미소지음5차

서구 동대신동1가 · 2018년
부산 도시철도 1호선동대신 6분·부산 도시철도 1호선토성 11분·부산 도시철도 1호선서대신 12분
초화랑초등학교2분·초보수초등학교4분·고혜광고등학교3분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

미소지음5차 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세6,000만 / 월 40만
전용 71.71㎡ · 4층
2025-07-07
월세3,000만 / 월 70만
전용 71.71㎡ · 11층
2024-12-04
월세2,000만 / 월 70만
전용 71.71㎡ · 6층
2024-08-28
월세2,000만 / 월 70만
전용 71.71㎡ · 7층
2023-05-18
월세2,000만 / 월 70만
전용 71.71㎡ · 8층
2023-04-20

휙 등록 매물

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동대신동1가 주변 오피스텔

오피스텔스타타워
서구 동대신동1가 · 280m · 전용 21㎡
2,000만 / 월 31만
월세2025-12-21
오피스텔시티타워
서구 동대신동1가 · 300m · 전용 21㎡
2,000만 / 월 17만
월세2026-03-17
오피스텔좋은집좋은사람
서구 부용동1가 · 128m · 전용 20㎡
1,000만 / 월 26만
월세2026-02-28
오피스텔센텀엘카사
중구 보수동2가 · 138m · 전용 67㎡
1억 9,000만
전세2026-03-24
오피스텔신화킹덤
서구 부용동1가 · 183m · 전용 25㎡
7,770만 / 월 1만
월세2024-04-27
오피스텔안다미로
서구 부용동1가 · 189m · 전용 18㎡
1,000만 / 월 36만
월세2026-02-28
오피스텔세경더파크
서구 부용동1가 · 202m · 전용 24㎡
2,000만 / 월 30만
월세2026-02-07
오피스텔가온빌리지
서구 부용동1가 · 204m · 전용 26㎡
9,000만 / 월 16만
월세2026-04-09
오피스텔아이파크
서구 부용동1가 · 204m · 전용 21㎡
500만 / 월 29만
월세2026-01-20
오피스텔위드빌팰리스
중구 보수동2가 · 227m · 전용 26㎡
1억
전세2026-02-26

위치

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부산광역시 서구 동대신동1가 326번지

단지 소개

소재지부산광역시 서구 동대신동1가 326번지
준공2018년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 13층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.84% / 594.15%
전용면적72㎡ · 74㎡ · 77㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 2,700만 (전용 72㎡ · 2021-09-30)
5년 최고2억 2,700만 (2021-09-30)
전세 평균1억 6,000만
월세 평균보증금 3,000만 / 월 64만
전세가율 70.5%

최근 5년 동안 미소지음5차에서는 총 14건의 실거래가 집계되었으며, 매매 3건, 전세 4건, 월세 7건이 신고되었습니다.

미소지음5차는 부산 도시철도 1호선 동대신 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 1호선 동대신 도보 6분, 부산 도시철도 1호선 토성 도보 11분, 부산 도시철도 1호선 서대신 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 화랑초등학교 도보 2분, 혜광고등학교 도보 3분, 보수초등학교 도보 4분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 동대신동1가 스타타워 오피스텔, 동대신동1가 시티타워 오피스텔 등이 있으며, 같은 동대신동1가 일대의 다른 단지는 부산 서구 동대신동1가 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

미소지음5차는 몇 년 준공, 몇 호?
미소지음5차는 2018년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
미소지음5차 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 2,930만입니다. (2023-07-27 기준)
미소지음5차 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 5,000만입니다. (2022-09-19)
미소지음5차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 3건이 집계되었습니다.
미소지음5차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 4건 평균 보증금은 1억 6,750만입니다.
미소지음5차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 7건 평균은 보증금 3,000만 / 월세 64만입니다.
미소지음5차 전용면적은?
미소지음5차의 전용면적은 72㎡ ~ 77㎡ 범위입니다.
미소지음5차 최고층은?
지상 13층 규모입니다. 지하 1층.
미소지음5차 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 1호선 동대신(도보 6분), 부산 도시철도 1호선 토성(도보 11분), 부산 도시철도 1호선 서대신(도보 12분)이(가) 있습니다.
미소지음5차 주변 학교는?
도보권 학교: 화랑초등학교(도보 2분), 혜광고등학교(도보 3분), 보수초등학교(도보 4분).
미소지음5차 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.84%, 용적률 594.15%입니다.
미소지음5차 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ입니다 (최대지반가속도 기준).
미소지음5차 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
동대신 도보 거리에 있는 오피스텔?
미소지음5차는 부산 도시철도 1호선 동대신 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
토성 도보 거리에 있는 오피스텔?
미소지음5차는 부산 도시철도 1호선 토성 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
미소지음5차 2억대 매매 가능한가요?
미소지음5차 최근 5년 매매 최고가는 2억 5,000만, 평균은 2억 3,543만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
동대신동1가 오피스텔 중에 미소지음5차만한 단지가 있나요?
동대신동1가에는 미소지음5차 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 서구 동대신동1가 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
미소지음5차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 2,930만, 최근 전세가 1억 3,000만로, 전세가율은 약 56.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: