까사비바

사상구 주례동 · 2024년
부산 도시철도 2호선냉정 4분·부산 도시철도 2호선주례 8분
대부산디지털대학교3분·대부산디지털대학교 휴먼서비스대학원3분·대부산디지털대학교 일반대학원3분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
1억 2,379만
2025-12-23 · 전용 28㎡
최고 대비 -638만(4.9%)
5년 최고가
1억 3,017만
2025-12-23

최근 실거래

까사비바 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 2,379만직거래
전용 28.07㎡ · 4층
2025-12-23
매매1억 2,514만직거래
전용 28.37㎡ · 4층
2025-12-23
매매1억 2,890만직거래
전용 28.37㎡ · 4층
2025-12-23
매매1억 2,751만직거래
전용 28.07㎡ · 4층
2025-12-23
매매1억 2,379만직거래
전용 28.07㎡ · 5층
2025-12-23

가격 추이

까사비바 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 441만원/㎡ (전용 28㎡ 최근 거래가 1억 2,379만 기준)
  • 거래 활발도: 최근 1년 10건 (활발)

까사비바는 64호 2년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 13건만 거래되고 전세·월세 거래가 전혀 없어 매매 중심 단지입니다. 27~28㎡ 초소형 면적대로 구성되며, 최근 1년간 매매 13건이 모두 거래되어 신축 매매 수요가 집중되어 있습니다. 매매 평균은 1억 3천만으로, 5년 최고가(1억 3천만·2025-12)와 동일하게 유지되고 있습니다. 냉정역과 주례역 도보 4~8분의 이중 역세권 입지가 신축 매매 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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주례동 주변 오피스텔

오피스텔힐링하우스
사상구 주례동 · 35m · 전용 27㎡
2,300만 / 월 42만
월세2026-05-16
오피스텔루미에디션
사상구 주례동 · 53m · 전용 19㎡
2,000만 / 월 34만
월세2026-03-03
오피스텔동양드림하이
사상구 주례동 · 70m · 전용 20㎡
1,000만 / 월 30만
월세2026-03-14
오피스텔주례동 DM 오피스텔
사상구 주례동 · 73m · 전용 24㎡
6,000만 / 월 23만
월세2026-02-24
오피스텔태영아너스1
사상구 주례동 · 88m · 전용 23㎡
2,800만 / 월 38만
월세2026-02-23
오피스텔군자월드
사상구 주례동 · 95m · 전용 29㎡
2,000만 / 월 35만
월세2026-05-15
오피스텔리치빌딩
사상구 주례동 · 120m · 전용 22㎡
500만 / 월 30만
월세2026-02-22
오피스텔THE S-CLASS
사상구 주례동 · 132m · 전용 15㎡
500만 / 월 43만
월세2026-04-09
오피스텔동양캐슬
사상구 주례동 · 137m · 전용 29㎡
6,000만
전세2026-03-13
오피스텔뉴스타
사상구 주례동 · 154m · 전용 18㎡
500만 / 월 31만
월세2026-06-05

위치

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부산 사상구 가야대로344번길 46

단지 소개

소재지부산 사상구 가야대로344번길 46
준공2024년 · 공동주택
호실총 64호
층수지상 6층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률54.75% / 201.9%
전용면적27㎡ · 28㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2,379만 (전용 28㎡ · 2025-12-23)
5년 최고1억 3,017만 (2025-12-23)

최근 5년 동안 까사비바에서는 총 13건의 실거래가 집계되었으며, 매매 13건이 신고되었습니다.

까사비바는 부산 도시철도 2호선 냉정 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 2호선 냉정 도보 4분, 부산 도시철도 2호선 주례 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 부산디지털대학교 도보 3분, 부산디지털대학교 휴먼서비스대학원 도보 3분, 부산디지털대학교 일반대학원 도보 3분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2024년 준공으로 주례동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 주례동 힐링하우스 오피스텔, 주례동 루미에디션 오피스텔 등이 있으며, 같은 주례동 일대의 다른 단지는 부산 사상구 주례동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 사상구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

주례동 다른 오피스텔 시세→사상구 전체 오피스텔 시세→부산 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

까사비바는 몇 년 준공, 몇 호?
까사비바는 2024년 준공 오피스텔로, 총 64호실 규모입니다.
까사비바 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 2,379만입니다. (2025-12-23 기준)
까사비바 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 3,017만입니다. (2025-12-23)
까사비바 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 13건이 집계되었습니다.
까사비바 전용면적은?
까사비바의 전용면적은 27㎡ ~ 28㎡ 범위입니다.
까사비바 최고층은?
지상 6층 규모입니다.
까사비바 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 2호선 냉정(도보 4분), 부산 도시철도 2호선 주례(도보 8분)이(가) 있습니다.
까사비바 주변 학교는?
도보권 학교: 부산디지털대학교(도보 3분), 부산디지털대학교 휴먼서비스대학원(도보 3분), 부산디지털대학교 일반대학원(도보 3분).
까사비바 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 54.75%, 용적률 201.9%입니다.
까사비바 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.207g입니다 (최대지반가속도 기준).
까사비바 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
냉정 도보 거리에 있는 오피스텔?
까사비바는 부산 도시철도 2호선 냉정 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
주례 도보 거리에 있는 오피스텔?
까사비바는 부산 도시철도 2호선 주례 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
까사비바 신축 오피스텔인가요?
까사비바는 2024년 준공으로 2년차 신축 오피스텔입니다.
까사비바 1억대 매매 가능한가요?
까사비바 최근 5년 매매 최고가는 1억 3,017만, 평균은 1억 2,618만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
주례동 오피스텔 중에 까사비바만한 단지가 있나요?
주례동에는 까사비바 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 사상구 주례동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: