화명리버파크

북구 화명동 · 2004년
부산 도시철도 2호선화명 7분
초학사초등학교4분·초명진초등학교6분·중용수중학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

화명리버파크 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세300만 / 월 32만
전용 26.95㎡ · 7층
2026-03-19
월세500만 / 월 30만
전용 26.95㎡ · 13층
2025-12-22
월세300만 / 월 30만
전용 26.95㎡ · 4층
2025-11-15
월세300만 / 월 30만
전용 26.95㎡ · 4층
2025-08-14
월세300만 / 월 32만
전용 26.95㎡ · 11층
2025-06-20

휙 등록 매물

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화명동 주변 오피스텔

오피스텔엘가
북구 화명동 · 47m · 전용 35㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-03-23
오피스텔덕진 상뜨레-뷰 앙코르
북구 화명동 · 74m · 전용 31㎡
4,600만
매매2026-04-13
오피스텔상뜨레-뷰
북구 화명동 · 104m · 전용 30㎡
500만 / 월 32만
월세2026-04-01
오피스텔아덴펜트하우스
북구 화명동 · 156m · 전용 28㎡
1억 3,700만
매매2026-04-17
오피스텔화명동 더누림 오피스텔
북구 화명동 · 222m · 전용 29㎡
8,000만
매매2026-04-15
오피스텔로얄펠리스
북구 화명동 · 306m · 전용 26㎡
4,500만
매매2026-03-10
오피스텔삼한골든뷰
북구 화명동 · 454m · 전용 40㎡
500만 / 월 45만
월세2026-03-25
오피스텔카이저빌
북구 화명동 · 933m · 전용 27㎡
1,000만 / 월 50만
월세2026-03-14
오피스텔포레시티빌
북구 화명동 · 953m · 전용 82㎡
1,000만 / 월 80만
월세2026-02-21
오피스텔트윈파크
북구 금곡동 · 1.47km · 전용 29㎡
500만 / 월 38만
월세2026-01-10

위치

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부산 북구 학사로 132

단지 소개

소재지부산 북구 학사로 132
준공2004년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 13층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률76.17% / 687.65%
전용면적22㎡ · 27㎡ · 41㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3,600만 (전용 27㎡ · 2025-11-21)
5년 최고5,700만 (2022-01-26)
월세 평균보증금 420만 / 월 30만
5년 연평균 -4.5% 하락

최근 5년 동안 화명리버파크에서는 총 63건의 실거래가 집계되었으며, 매매 14건, 전세 3건, 월세 46건이 신고되었습니다.

화명리버파크는 부산 도시철도 2호선 화명 도보 7분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 2호선 화명 도보 7분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 학사초등학교 도보 4분, 용수중학교 도보 6분, 명진초등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 화명동 엘가 오피스텔, 화명동 덕진 상뜨레-뷰 앙코르 오피스텔 등이 있으며, 같은 화명동 일대의 다른 단지는 부산 북구 화명동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 북구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

화명리버파크는 몇 년 준공, 몇 호?
화명리버파크는 2004년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
화명리버파크 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3,600만입니다. (2025-11-21 기준)
화명리버파크 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 9,500만입니다. (2023-07-26)
화명리버파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 14건이 집계되었습니다.
화명리버파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 3건 평균 보증금은 4,500만입니다.
화명리버파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 46건 평균은 보증금 428만 / 월세 33만입니다.
화명리버파크 전용면적은?
화명리버파크의 전용면적은 22㎡ ~ 41㎡ 범위입니다.
화명리버파크 최고층은?
지상 13층 규모입니다. 지하 2층.
화명리버파크 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 2호선 화명(도보 7분)이(가) 있습니다.
화명리버파크 주변 학교는?
도보권 학교: 학사초등학교(도보 4분), 용수중학교(도보 6분), 명진초등학교(도보 6분).
화명리버파크 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 76.17%, 용적률 687.65%입니다.
화명리버파크 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
화명 도보 거리에 있는 오피스텔?
화명리버파크는 부산 도시철도 2호선 화명 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
화명리버파크 준공한 지 얼마나 되었나요?
화명리버파크는 2004년 준공된 22년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
화명동 오피스텔 중에 화명리버파크만한 단지가 있나요?
화명동에는 화명리버파크 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 북구 화명동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
화명리버파크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3,600만, 최근 전세가 4,500만로, 전세가율은 약 125.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: