덕천동 348-2

북구 덕천동 · 2017년
부산 도시철도 3호선덕천 2분·부산 도시철도 2호선덕천 2분·부산 도시철도 3호선숙등 8분
초덕성초등학교4분·초덕천초등학교5분·중덕천중학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

덕천동 348-2 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 45만
전용 17.93㎡ · 6층
2026-05-26
월세500만 / 월 42만
전용 17.93㎡ · 9층
2026-05-09
월세2,000만 / 월 35만
전용 17.93㎡ · 6층
2026-04-28
월세500만 / 월 35만
전용 17.93㎡ · 6층
2026-04-13
월세200만 / 월 47만
전용 17.93㎡ · 7층
2026-04-07

덕천동 348-2 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 556만원/㎡ (전용 18㎡ 최근 거래가 1억 기준)

덕천동 348-2는 100호 9년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 1건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않은 월세 중심 단지입니다. 월세 37건이 거래된 가운데 월세 평균 보증금 1,427만에 월세 45만 수준으로 소액 보증금 시장이 뚜렷합니다. 전용 16.6~33.8㎡ 초소형 면적대로 18㎡ 구간 17건이 주력이며 1인 가구 수요가 중심입니다. 덕천역(2호선·3호선) 도보 2분의 2중 환승 초역세권 입지가 안정적인 월세 임대 흐름을 뒷받침합니다.

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덕천동 주변 오피스텔

오피스텔스마일오피스텔
북구 덕천동 · 213m · 전용 36㎡
500만 / 월 65만
월세2026-05-14
오피스텔MIDAS 9
북구 덕천동 · 302m · 전용 22㎡
3,000만 / 월 25만
월세2026-05-09
오피스텔보성오페라
북구 덕천동 · 406m · 전용 23㎡
2,000만 / 월 28만
월세2026-05-28
오피스텔덕천역 이즈 카운티
북구 덕천동 · 411m · 전용 59㎡
3,000만 / 월 65만
월세2026-05-01
오피스텔신우노블레스
북구 덕천동 · 428m · 전용 21㎡
500만 / 월 40만
월세2026-05-23
오피스텔메디앙 오피스텔
북구 덕천동 · 590m · 전용 36㎡
300만 / 월 40만
월세2026-05-05
오피스텔애플하우스
북구 덕천동 · 591m · 전용 30㎡
2,000만 / 월 32만
월세2026-04-27
오피스텔홍익빌레트
북구 덕천동 · 597m · 전용 42㎡
1,000만 / 월 50만
월세2025-11-17
오피스텔덕천 네오비아
북구 덕천동 · 626m · 전용 26㎡
2,706만 / 월 12만
월세2025-04-22
오피스텔센트럴파크
북구 덕천동 · 774m · 전용 19㎡
1,000만 / 월 35만
월세2026-06-06

위치

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부산 북구 기찰로 3

단지 소개

소재지부산 북구 기찰로 3
준공2017년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 9층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.36% / 448.46%
전용면적17㎡ · 18㎡ · 27㎡ · 34㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 (전용 18㎡ · 2021-08-18)
5년 최고1억 (2021-08-18)
월세 평균보증금 684만 / 월 43만

최근 5년 동안 덕천동 348-2에서는 총 41건의 실거래가 집계되었으며, 매매 1건, 월세 40건이 신고되었습니다.

덕천동 348-2은 부산 도시철도 3호선 덕천 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 3호선 덕천 도보 2분, 부산 도시철도 2호선 덕천 도보 2분, 부산 도시철도 3호선 숙등 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 덕성초등학교 도보 4분, 덕천초등학교 도보 5분, 덕천중학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 덕천동 스마일오피스텔 오피스텔, 덕천동 MIDAS 9 오피스텔 등이 있으며, 같은 덕천동 일대의 다른 단지는 부산 북구 덕천동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 북구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

덕천동 348-2은 몇 년 준공, 몇 호?
덕천동 348-2은 2017년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
덕천동 348-2 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억입니다. (2021-08-18 기준)
덕천동 348-2 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억입니다. (2021-08-18)
덕천동 348-2 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 1건이 집계되었습니다.
덕천동 348-2 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 40건 평균은 보증금 1,395만 / 월세 45만입니다.
덕천동 348-2 전용면적은?
덕천동 348-2의 전용면적은 17㎡ ~ 34㎡ 범위입니다.
덕천동 348-2 최고층은?
지상 9층 규모입니다. 지하 1층.
덕천동 348-2 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 3호선 덕천(도보 2분), 부산 도시철도 2호선 덕천(도보 2분), 부산 도시철도 3호선 숙등(도보 8분)이(가) 있습니다.
덕천동 348-2 주변 학교는?
도보권 학교: 덕성초등학교(도보 4분), 덕천초등학교(도보 5분), 덕천중학교(도보 8분).
덕천동 348-2 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.36%, 용적률 448.46%입니다.
덕천동 348-2 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
덕천 도보 거리에 있는 오피스텔?
덕천동 348-2은 부산 도시철도 3호선 덕천 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
덕천 도보 거리에 있는 오피스텔?
덕천동 348-2은 부산 도시철도 2호선 덕천 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
덕천동 348-2 1억대 매매 가능한가요?
덕천동 348-2 최근 5년 매매 최고가는 1억, 평균은 1억 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
덕천동 오피스텔 중에 덕천동 348-2만한 단지가 있나요?
덕천동에는 덕천동 348-2 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 북구 덕천동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: