레그늄오피스텔

부산진구 전포동 · 2003년
부산 도시철도 1호선부전 1분·동해선부전역 5분·부산 도시철도 1호선서면 9분
초성전초등학교3분·초전포초등학교5분·중항도중학교4분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

레그늄오피스텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 40만
전용 32.92㎡ · 13층
2026-05-26
월세300만 / 월 50만
전용 32.97㎡ · 8층
2026-05-19
월세500만 / 월 45만
전용 33.16㎡ · 5층
2026-05-12
월세500만 / 월 38만
전용 32.92㎡ · 4층
2026-05-11
월세300만 / 월 43만
전용 32.92㎡ · 6층
2026-04-29

레그늄오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 228만원/㎡ (전용 33㎡ 최근 거래가 7,500만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.3% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
  • 전세가율: 96.0%

레그늄오피스텔은 100호 23년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 매매 19건·월세 78건이 거래돼 월세 비중 80%의 월세 중심 단지입니다. 매매 평균은 7,258만으로 5년 최고가 8,500만(2021-06) 대비 약 1,200만 하락했으며, 월세는 평균 보증금 576만에 월세 41만 수준으로 소액 보증금 시장이 형성되어 있습니다. 전용 33㎡(97건) 초소형 면적대로 1인 가구 임차 수요가 압도적이며, 부전역(1호선) 도보 1분·부전역(동해선) 도보 5분의 이중 역세권 초역세권 입지가 강한 월세 수요를 받쳐줍니다.

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전포동 주변 오피스텔

오피스텔청아리치타운
부산진구 전포동 · 182m · 전용 24㎡
1,000만 / 월 25만
월세2025-09-08
오피스텔판도라 오피스텔
부산진구 전포동 · 193m · 전용 24㎡
2,000만 / 월 53만
월세2026-05-28
오피스텔토포필리아센트럴
부산진구 전포동 · 223m · 전용 27㎡
5,000만 / 월 25만
월세2026-04-01
오피스텔서면앙쥬빌주상복합
부산진구 전포동 · 226m · 전용 27㎡
500만 / 월 43만
월세2026-05-23
오피스텔삼정코아
부산진구 전포동 · 260m · 전용 28㎡
500만 / 월 35만
월세2026-02-13
오피스텔전포동 552-2
부산진구 전포동 · 291m · 전용 55㎡
1억 3,000만 / 월 10만
월세2026-06-10
오피스텔에비뉴엘1
부산진구 전포동 · 292m · 전용 30㎡
1,000만 / 월 58만
월세2026-05-22
오피스텔서면대우디오빌2
부산진구 전포동 · 294m · 전용 32㎡
300만 / 월 47만
월세2026-05-10
오피스텔에비뉴엘2
부산진구 전포동 · 304m · 전용 28㎡
1,000만 / 월 66만
월세2026-05-26
오피스텔궁전아이브오피스텔
부산진구 전포동 · 304m · 전용 49㎡
9,000만
전세2026-01-05

위치

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부산광역시 부산진구 전포동 874-13번지

단지 소개

소재지부산광역시 부산진구 전포동 874-13번지
준공2003년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 15층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률73.63% / 966.52%
전용면적33㎡ · 41㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,500만 (전용 33㎡ · 2026-03-12)
5년 최고8,000만 (2021-11-03)
전세 평균6,900만
월세 평균보증금 566만 / 월 41만
전세가율 96.0% · 5년 연평균 -0.3% 하락

최근 5년 동안 레그늄오피스텔에서는 총 106건의 실거래가 집계되었으며, 매매 19건, 전세 4건, 월세 83건이 신고되었습니다.

레그늄오피스텔은 부산 도시철도 1호선 부전 도보 1분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 1호선 부전 도보 1분, 동해선 부전역 도보 5분, 부산 도시철도 1호선 서면 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 성전초등학교 도보 3분, 항도중학교 도보 4분, 전포초등학교 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 전포동 청아리치타운 오피스텔, 전포동 판도라 오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 전포동 일대의 다른 단지는 부산 부산진구 전포동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 부산진구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

레그늄오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
레그늄오피스텔은 2003년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
레그늄오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 7,500만입니다. (2026-03-12 기준)
레그늄오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 8,500만입니다. (2021-06-14)
레그늄오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 19건이 집계되었습니다.
레그늄오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 4건 평균 보증금은 6,900만입니다.
레그늄오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 83건 평균은 보증금 575만 / 월세 42만입니다.
레그늄오피스텔 전용면적은?
레그늄오피스텔의 전용면적은 33㎡ ~ 41㎡ 범위입니다.
레그늄오피스텔 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 2층.
레그늄오피스텔 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 1호선 부전(도보 1분), 동해선 부전역(도보 5분), 부산 도시철도 1호선 서면(도보 9분)이(가) 있습니다.
레그늄오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 성전초등학교(도보 3분), 항도중학교(도보 4분), 전포초등학교(도보 5분).
레그늄오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 73.63%, 용적률 966.52%입니다.
레그늄오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
부전 도보 거리에 있는 오피스텔?
레그늄오피스텔은 부산 도시철도 1호선 부전 도보 1분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
부전역 도보 거리에 있는 오피스텔?
레그늄오피스텔은 동해선 부전역 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
레그늄오피스텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
레그늄오피스텔은 2003년 준공된 23년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
전포동 오피스텔 중에 레그늄오피스텔만한 단지가 있나요?
전포동에는 레그늄오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 부산진구 전포동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
레그늄오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7,500만, 최근 전세가 7,000만로, 전세가율은 약 93.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: