더블루2

부산진구 전포동 · 2013년
부산 도시철도 2호선전포 3분·부산 도시철도 1호선서면 7분·부산 도시철도 2호선서면 8분
초전포초등학교7분·중부산진여자중학교6분·고경남공업고등학교2분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

더블루2 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 48만
전용 27.03㎡ · 10층
2026-05-28
월세500만 / 월 48만
전용 27.03㎡ · 3층
2026-05-21
월세2,000만 / 월 38만
전용 27.03㎡ · 14층
2026-05-20
월세500만 / 월 50만
전용 27.03㎡ · 8층
2026-05-09
월세500만 / 월 50만
전용 27.03㎡ · 14층
2026-04-24

더블루2 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 278만원/㎡ (전용 27㎡ 최근 거래가 7,500만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 5.0% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 90.8%

더블루2는 300호 13년차 오피스텔로 5년간 월세 326건이 거래돼 월세 비중 85%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 26건·전세 26건이 소수 거래된 가운데 월세 평균 보증금 972만에 월세 47만 수준으로 소액 보증금 임대 시장이 뚜렷합니다. 전용 26~28㎡ 초소형 단일 면적대로 1인 직장인 수요가 압도적이며, 27㎡ 거래가 255건으로 주력 면적을 형성합니다. 전포역 도보 3분·서면역 도보 7분의 2중 역세권 입지가 강한 월세 수요를 받쳐줍니다.

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전포동 주변 오피스텔

오피스텔KH마이우스
부산진구 전포동 · 72m · 전용 38㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-05-20
오피스텔엘 프리메로
부산진구 전포동 · 99m · 전용 27㎡
1,000만 / 월 65만
월세2026-05-21
오피스텔세경더뷰
부산진구 전포동 · 99m · 전용 29㎡
2,000만 / 월 36만
월세2025-12-19
오피스텔세경HUB센트럴시티
부산진구 전포동 · 125m · 전용 59㎡
1,000만 / 월 110만
월세2026-03-10
오피스텔메리온시티
부산진구 전포동 · 130m · 전용 61㎡
2,000만 / 월 90만
월세2026-02-25
오피스텔마크타워 전포
부산진구 전포동 · 139m · 전용 22㎡
2,800만 / 월 54만
월세2026-05-15
오피스텔스윗팰리스
부산진구 전포동 · 150m · 전용 67㎡
1,000만 / 월 100만
월세2026-05-02
오피스텔세경월드빌
부산진구 전포동 · 174m · 전용 24㎡
1,000만 / 월 33만
월세2026-01-14
오피스텔영진파크
부산진구 전포동 · 186m · 전용 52㎡
1억 7,500만 / 월 5만
월세2026-01-22
오피스텔누보빌
부산진구 전포동 · 205m · 전용 23㎡
500만 / 월 39만
월세2025-01-03

위치

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부산광역시 부산진구 전포동 686-1번지

단지 소개

소재지부산광역시 부산진구 전포동 686-1번지
준공2013년 · 업무시설
호실총 300호
층수지상 22층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.76% / 998.65%
전용면적26㎡ · 27㎡ · 28㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,500만 (전용 27㎡ · 2025-07-30)
5년 최고1억 200만 (2021-10-07)
전세 평균8,206만
월세 평균보증금 988만 / 월 46만
전세가율 90.8% · 5년 연평균 -5.0% 하락

최근 5년 동안 더블루2에서는 총 383건의 실거래가 집계되었으며, 매매 26건, 전세 26건, 월세 331건이 신고되었습니다.

더블루2은 부산 도시철도 2호선 전포 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 2호선 전포 도보 3분, 부산 도시철도 1호선 서면 도보 7분, 부산 도시철도 2호선 서면 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 경남공업고등학교 도보 2분, 부산진여자중학교 도보 6분, 전포초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 전포동 KH마이우스 오피스텔, 전포동 엘 프리메로 오피스텔 등이 있으며, 같은 전포동 일대의 다른 단지는 부산 부산진구 전포동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 부산진구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

더블루2은 몇 년 준공, 몇 호?
더블루2은 2013년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
더블루2 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 7,500만입니다. (2025-07-30 기준)
더블루2 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 1,000만입니다. (2021-10-23)
더블루2 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 26건이 집계되었습니다.
더블루2 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 26건 평균 보증금은 8,373만입니다.
더블루2 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 331건 평균은 보증금 969만 / 월세 47만입니다.
더블루2 전용면적은?
더블루2의 전용면적은 26㎡ ~ 28㎡ 범위입니다.
더블루2 최고층은?
지상 22층 규모입니다. 지하 4층.
더블루2 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 2호선 전포(도보 3분), 부산 도시철도 1호선 서면(도보 7분), 부산 도시철도 2호선 서면(도보 8분)이(가) 있습니다.
더블루2 주변 학교는?
도보권 학교: 경남공업고등학교(도보 2분), 부산진여자중학교(도보 6분), 전포초등학교(도보 7분).
더블루2 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.76%, 용적률 998.65%입니다.
더블루2 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
전포 도보 거리에 있는 오피스텔?
더블루2은 부산 도시철도 2호선 전포 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
서면 도보 거리에 있는 오피스텔?
더블루2은 부산 도시철도 1호선 서면 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
더블루2 1억대 매매 가능한가요?
더블루2 최근 5년 매매 최고가는 1억 1,000만, 평균은 9,167만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
전포동 오피스텔 중에 더블루2만한 단지가 있나요?
전포동에는 더블루2 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 부산진구 전포동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
더블루2 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7,500만, 최근 전세가 8,200만로, 전세가율은 약 109.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: