신동아오피스텔

부산진구 부전동 · 1992년
부산 도시철도 2호선부암 4분·부산 도시철도 2호선서면 6분·부산 도시철도 1호선서면 6분
초부전초등학교4분·중서면중학교4분·중부산진중학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
5,000만
2025-06-05 · 전용 37㎡
최고 대비 -600만(10.7%)
5년 최고가
5,600만
2023-06-13

최근 실거래

신동아오피스텔 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5,000만직거래
전용 36.90㎡ · 8층
2025-06-05
매매4,500만중개
전용 36.90㎡ · 9층
2025-02-03
매매5,400만직거래
전용 36.90㎡ · 10층
2023-12-01
매매5,600만직거래
전용 36.90㎡ · 16층
2023-06-13
매매5,150만직거래
전용 36.90㎡ · 16층
2022-01-18

가격 추이

신동아오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 136만원/㎡ (전용 37㎡ 최근 거래가 5,000만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.2% 하락

신동아오피스텔은 100호 34년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 매매 15건이 거래되며 매매 시장이 일부 형성된 단지입니다. 전세 거래는 0건으로 월세 중심이나 5년간 월세 2건에 그쳐 임대 시장 자체가 매우 제한적인 상태입니다. 매매 평균은 5,840만으로 최고가 1억 2천만(2025-04)과 약 6천만 차이가 있으며, 월세는 보증금 500만에 월세 32만 수준입니다. 전용 35~42㎡ 소형~중형 면적대로 37㎡ 물건이 주력이며, 부암역·서면역(2호선) 도보 4-6분의 역세권 입지가 매매 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

부전동 주변 오피스텔

오피스텔라자오피스텔
부산진구 부전동 · 38m · 전용 22㎡
1,000만 / 월 47만
월세2026-04-20
오피스텔서면동화더파크
부산진구 부전동 · 54m · 전용 63㎡
1,000만 / 월 77만
월세2026-04-29
오피스텔이룸하우스
부산진구 부전동 · 57m · 전용 22㎡
500만 / 월 27만
월세2026-02-21
오피스텔서면아크로
부산진구 부전동 · 71m · 전용 23㎡
5,010만 / 월 59만
월세2026-06-11
오피스텔성원더프라임아파트
부산진구 부전동 · 76m · 전용 77㎡
2억 3,500만
전세2026-04-15
오피스텔서면동양빌
부산진구 부전동 · 79m · 전용 26㎡
300만 / 월 40만
월세2026-04-15
오피스텔마크타워1
부산진구 부전동 · 95m · 전용 19㎡
500만 / 월 56만
월세2026-05-12
오피스텔덕명 인스타리움
부산진구 부전동 · 96m · 전용 27㎡
2,000만 / 월 45만
월세2026-06-01
오피스텔대박힐링
부산진구 부전동 · 110m · 전용 30㎡
2,800만 / 월 36만
월세2026-05-21
오피스텔리치빌
부산진구 부전동 · 129m · 전용 24㎡
3,000만 / 월 30만
월세2026-05-15

위치

⤢ 크게 보기
부산광역시 부산진구 부전동 426-7번지

단지 소개

소재지부산광역시 부산진구 부전동 426-7번지
준공1992년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 18층 / 지하 3층
구조철골철근콘크리트구조
건폐 / 용적률50.348% / 804.294%
전용면적30㎡ · 35㎡ · 37㎡ · 38㎡ · 42㎡ · 87㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5,000만 (전용 37㎡ · 2025-06-05)
5년 최고5,600만 (2023-06-13)
5년 연평균 -2.2% 하락

최근 5년 동안 신동아오피스텔에서는 총 17건의 실거래가 집계되었으며, 매매 15건, 월세 2건이 신고되었습니다.

신동아오피스텔은 부산 도시철도 2호선 부암 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 2호선 부암 도보 4분, 부산 도시철도 2호선 서면 도보 6분, 부산 도시철도 1호선 서면 도보 6분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서면중학교 도보 4분, 부전초등학교 도보 4분, 부산진중학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 부전동 라자오피스텔 오피스텔, 부전동 서면동화더파크 오피스텔 등이 있으며, 같은 부전동 일대의 다른 단지는 부산 부산진구 부전동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 부산진구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

부전동 다른 오피스텔 시세→부산진구 전체 오피스텔 시세→부산 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

신동아오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
신동아오피스텔은 1992년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
신동아오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 5,500만입니다. (2025-07-21 기준)
신동아오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 2,000만입니다. (2025-04-23)
신동아오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 15건이 집계되었습니다.
신동아오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 2건 평균은 보증금 500만 / 월세 32만입니다.
신동아오피스텔 전용면적은?
신동아오피스텔의 전용면적은 30㎡ ~ 87㎡ 범위입니다.
신동아오피스텔 최고층은?
지상 18층 규모입니다. 지하 3층.
신동아오피스텔 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 2호선 부암(도보 4분), 부산 도시철도 2호선 서면(도보 6분), 부산 도시철도 1호선 서면(도보 6분)이(가) 있습니다.
신동아오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 서면중학교(도보 4분), 부전초등학교(도보 4분), 부산진중학교(도보 8분).
신동아오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 50.348%, 용적률 804.294%입니다.
신동아오피스텔 건물 구조는?
철골철근콘크리트구조입니다.
부암 도보 거리에 있는 오피스텔?
신동아오피스텔은 부산 도시철도 2호선 부암 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
서면 도보 거리에 있는 오피스텔?
신동아오피스텔은 부산 도시철도 2호선 서면 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
신동아오피스텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
신동아오피스텔은 1992년 준공된 34년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신동아오피스텔 1억대 매매 가능한가요?
신동아오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 1억 2,000만, 평균은 5,840만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
부전동 오피스텔 중에 신동아오피스텔만한 단지가 있나요?
부전동에는 신동아오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 부산진구 부전동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: