나린하우스

부산진구 부전동 · 2023년
부산 도시철도 2호선부암 6분·부산 도시철도 2호선서면 7분·부산 도시철도 1호선서면 7분
초성지초등학교6분·중서면중학교2분·중부산진중학교4분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

나린하우스 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 61만
전용 21.14㎡ · 11층
2026-06-04
월세500만 / 월 64만
전용 21.14㎡ · 10층
2026-05-25
월세1,000만 / 월 60만
전용 20.85㎡ · 4층
2026-03-20
월세1,000만 / 월 60만
전용 21.17㎡ · 5층
2025-10-02
월세1,000만 / 월 60만
전용 21.14㎡ · 11층
2025-08-09

나린하우스 시세 분석

나린하우스는 100호 3년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 월세 62건이 거래돼 월세 중심 임대 단지입니다. 매매 거래가 없으며 전세 9건 대비 월세 비중이 87%에 달하고, 월세 평균 보증금 1,435만에 월세 55만 수준으로 저보증금 저월세 시장이 형성되어 있습니다. 전용 18.9~26.5㎡ 초소형 면적으로 21㎡ 대의 거래가 32건으로 가장 많아 1인 가구 수요층이 주도합니다. 부암역과 서면역 도보 6~7분의 준역세권 이중 환승 입지가 저렴한 월세 수요를 꾸준히 뒷받침합니다.

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부전동 주변 오피스텔

오피스텔화이트빌 A동
부산진구 부전동 · 19m · 전용 20㎡
500만 / 월 37만
월세2026-04-25
오피스텔은아파크빌
부산진구 부전동 · 54m · 전용 29㎡
1,000만 / 월 27만
월세2026-03-01
오피스텔부전 수목하우스
부산진구 부전동 · 55m · 전용 21㎡
2,000만 / 월 24만
월세2024-03-11
오피스텔오페라
부산진구 부전동 · 56m · 전용 27㎡
500만 / 월 35만
월세2026-05-20
오피스텔프로그폴리스
부산진구 부전동 · 64m · 전용 30㎡
8,900만
전세2026-01-21
오피스텔병산프리덤
부산진구 부전동 · 74m · 전용 19㎡
500만 / 월 53만
월세2023-04-28
오피스텔수림하우스
부산진구 부전동 · 86m · 전용 30㎡
100만 / 월 55만
월세2026-01-06
오피스텔동양캐슬
부산진구 부전동 · 104m · 전용 23㎡
500만 / 월 45만
월세2026-05-25
오피스텔대동레미안 더 오션
부산진구 부전동 · 107m · 전용 40㎡
1억 2,000만
전세2026-06-01
오피스텔동화마을
부산진구 부전동 · 110m · 전용 19㎡
2,000만 / 월 17만
월세2026-02-21

위치

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부산광역시 부산진구 가야대로755번길 67-4 (부전동)

단지 소개

소재지부산광역시 부산진구 가야대로755번길 67-4 (부전동)
준공2023년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 12층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률74.84% / 679.74%
전용면적19㎡ · 20㎡ · 21㎡ · 26㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
월세 평균보증금 941만 / 월 55만

최근 5년 동안 나린하우스에서는 총 74건의 실거래가 집계되었으며, 전세 9건, 월세 65건이 신고되었습니다.

나린하우스는 부산 도시철도 2호선 부암 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 2호선 부암 도보 6분, 부산 도시철도 2호선 서면 도보 7분, 부산 도시철도 1호선 서면 도보 7분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서면중학교 도보 2분, 부산진중학교 도보 4분, 성지초등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2023년 준공으로 부전동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 부전동 화이트빌 A동 오피스텔, 부전동 은아파크빌 오피스텔 등이 있으며, 같은 부전동 일대의 다른 단지는 부산 부산진구 부전동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 부산진구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

나린하우스는 몇 년 준공, 몇 호?
나린하우스는 2023년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
나린하우스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 9건 평균 보증금은 1억 933만입니다.
나린하우스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 65건 평균은 보증금 1,392만 / 월세 55만입니다.
나린하우스 전용면적은?
나린하우스의 전용면적은 19㎡ ~ 26㎡ 범위입니다.
나린하우스 최고층은?
지상 12층 규모입니다.
나린하우스 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 2호선 부암(도보 6분), 부산 도시철도 2호선 서면(도보 7분), 부산 도시철도 1호선 서면(도보 7분)이(가) 있습니다.
나린하우스 주변 학교는?
도보권 학교: 서면중학교(도보 2분), 부산진중학교(도보 4분), 성지초등학교(도보 6분).
나린하우스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 74.84%, 용적률 679.74%입니다.
나린하우스 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 최대지반가속도 : 0.259g, MMI등급 : Ⅶ입니다 (최대지반가속도 기준).
나린하우스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
부암 도보 거리에 있는 오피스텔?
나린하우스는 부산 도시철도 2호선 부암 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
서면 도보 거리에 있는 오피스텔?
나린하우스는 부산 도시철도 2호선 서면 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
나린하우스 신축 오피스텔인가요?
나린하우스는 2023년 준공으로 3년차 신축 오피스텔입니다.
부전동 오피스텔 중에 나린하우스만한 단지가 있나요?
부전동에는 나린하우스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 부산진구 부전동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: