문

부산진구 개금동 · 2019년
부산 도시철도 2호선개금 2분·부산 도시철도 2호선냉정 11분·부산 도시철도 2호선동의대 12분
초개금초등학교4분·초가평초등학교7분·중개림중학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

문 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 40만
전용 19.97㎡ · 4층
2026-04-06
월세2,000만 / 월 30만
전용 19.16㎡ · 11층
2026-03-02
월세1,000만 / 월 40만
전용 19.64㎡ · 9층
2026-02-26
월세1,000만 / 월 40만
전용 19.64㎡ · 6층
2026-02-13
월세500만 / 월 45만
전용 19.64㎡ · 8층
2026-01-20

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개금동 주변 오피스텔

오피스텔한다더파크
부산진구 개금동 · 15m · 전용 20㎡
2,300만 / 월 44만
월세2026-02-06
오피스텔개금역금강펜테리움더스퀘어아파트
부산진구 개금동 · 57m · 전용 23㎡
500만 / 월 45만
월세2026-01-17
오피스텔펜트 힐
부산진구 개금동 · 57m · 전용 20㎡
400만 / 월 45만
월세2026-02-12
오피스텔대동레미안1
부산진구 개금동 · 71m · 전용 20㎡
500만 / 월 15만
월세2026-02-28
오피스텔아이리스3차
부산진구 개금동 · 90m · 전용 27㎡
2,000만 / 월 50만
월세2026-03-01
오피스텔프라다
부산진구 개금동 · 116m · 전용 23㎡
1,500만 / 월 28만
월세2025-01-20
오피스텔개금동 포르투나
부산진구 개금동 · 134m · 전용 65㎡
3,000만 / 월 60만
월세2025-09-08
오피스텔디 아너스
부산진구 개금동 · 138m · 전용 23㎡
1,000만 / 월 36만
월세2026-01-08
오피스텔제니스빌
부산진구 개금동 · 159m · 전용 25㎡
500만 / 월 35만
월세2026-02-11
오피스텔개금동 아이리스 5차 에비뉴
부산진구 개금동 · 166m · 전용 64㎡
5,000만 / 월 60만
월세2025-11-29

위치

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부산광역시 부산진구 가야대로454번길 10 (개금동)

단지 소개

소재지부산광역시 부산진구 가야대로454번길 10 (개금동)
준공2019년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 13층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률72.82% / 708.05%
전용면적19㎡ · 20㎡ · 22㎡ · 23㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균7,462만
월세 평균보증금 1,991만 / 월 35만

최근 5년 동안 문에서는 총 97건의 실거래가 집계되었으며, 전세 20건, 월세 77건이 신고되었습니다.

문은 부산 도시철도 2호선 개금 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 2호선 개금 도보 2분, 부산 도시철도 2호선 냉정 도보 11분, 부산 도시철도 2호선 동의대 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 개금초등학교 도보 4분, 가평초등학교 도보 7분, 개림중학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 개금동 한다더파크 오피스텔, 개금동 개금역금강펜테리움더스퀘어아파트 오피스텔 등이 있으며, 같은 개금동 일대의 다른 단지는 부산 부산진구 개금동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 부산진구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

문은 몇 년 준공, 몇 호?
문은 2019년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
문 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 20건 평균 보증금은 7,450만입니다.
문 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 77건 평균은 보증금 1,851만 / 월세 36만입니다.
문 전용면적은?
문의 전용면적은 19㎡ ~ 23㎡ 범위입니다.
문 최고층은?
지상 13층 규모입니다. 지하 1층.
문 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 2호선 개금(도보 2분), 부산 도시철도 2호선 냉정(도보 11분), 부산 도시철도 2호선 동의대(도보 12분)이(가) 있습니다.
문 주변 학교는?
도보권 학교: 개금초등학교(도보 4분), 가평초등학교(도보 7분), 개림중학교(도보 8분).
문 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 72.82%, 용적률 708.05%입니다.
문 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.2024g입니다 (최대지반가속도 기준).
문 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
개금 도보 거리에 있는 오피스텔?
문은 부산 도시철도 2호선 개금 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
냉정 도보 거리에 있는 오피스텔?
문은 부산 도시철도 2호선 냉정 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
개금동 오피스텔 중에 문만한 단지가 있나요?
개금동에는 문 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 부산진구 개금동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: