개금인제빌리지

부산진구 개금동 · 2019년
부산 도시철도 2호선개금 6분·부산 도시철도 2호선냉정 10분
초주례초등학교4분·대인제대학교3분·대인제대학교 보건대학원3분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

개금인제빌리지 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세200만 / 월 55만
전용 29.89㎡ · 3층
2026-03-04
월세200만 / 월 55만
전용 29.89㎡ · 4층
2026-02-23
월세2,000만 / 월 55만
전용 29.89㎡ · 6층
2026-01-31
월세200만 / 월 55만
전용 29.89㎡ · 7층
2026-01-29
월세100만 / 월 55만
전용 29.89㎡ · 5층
2025-11-24

휙 등록 매물

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개금동 주변 오피스텔

오피스텔라인힐스
부산진구 개금동 · 71m · 전용 29㎡
6,000만 / 월 40만
월세2026-04-02
오피스텔DM오피스텔
부산진구 개금동 · 126m · 전용 17㎡
2,000만 / 월 43만
월세2026-02-20
오피스텔이린타워빌9
부산진구 개금동 · 134m · 전용 60㎡
2,000만 / 월 65만
월세2026-02-08
오피스텔유림 오피스텔
부산진구 개금동 · 150m · 전용 27㎡
1,000만 / 월 50만
월세2026-03-25
오피스텔엘케이 펠리스
부산진구 개금동 · 150m · 전용 30㎡
4,000만 / 월 50만
월세2026-03-14
오피스텔태원듀크
부산진구 개금동 · 197m · 전용 23㎡
2,000만 / 월 40만
월세2026-03-28
오피스텔동양캐슬
부산진구 개금동 · 253m · 전용 30㎡
6,500만
매매2026-03-30
오피스텔레인보우
부산진구 개금동 · 255m · 전용 30㎡
7,550만
전세2025-06-03
오피스텔노블레스
부산진구 개금동 · 268m · 전용 21㎡
300만 / 월 40만
월세2025-05-10
오피스텔드림하이
부산진구 개금동 · 269m · 전용 30㎡
2,000만 / 월 35만
월세2025-01-11

위치

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부산광역시 부산진구 엄광로 37 (개금동)

단지 소개

소재지부산광역시 부산진구 엄광로 37 (개금동)
준공2019년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 7층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률57.39% / 299.39%
전용면적24㎡ · 26㎡ · 30㎡ · 41㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1,000만 (전용 30㎡ · 2023-09-26)
5년 최고1억 5,000만 (2023-09-20)
전세 평균1억 941만
월세 평균보증금 1,539만 / 월 53만
전세가율 83.4% · 5년 연평균 -12.6% 하락

최근 5년 동안 개금인제빌리지에서는 총 94건의 실거래가 집계되었으며, 매매 5건, 전세 18건, 월세 71건이 신고되었습니다.

개금인제빌리지는 부산 도시철도 2호선 개금 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 2호선 개금 도보 6분, 부산 도시철도 2호선 냉정 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 인제대학교 도보 3분, 인제대학교 보건대학원 도보 3분, 주례초등학교 도보 4분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 개금동 라인힐스 오피스텔, 개금동 DM오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 개금동 일대의 다른 단지는 부산 부산진구 개금동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 부산진구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

개금인제빌리지는 몇 년 준공, 몇 호?
개금인제빌리지는 2019년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
개금인제빌리지 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 1,000만입니다. (2023-09-26 기준)
개금인제빌리지 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 5,000만입니다. (2023-09-20)
개금인제빌리지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 5건이 집계되었습니다.
개금인제빌리지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 18건 평균 보증금은 1억 444만입니다.
개금인제빌리지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 71건 평균은 보증금 1,456만 / 월세 53만입니다.
개금인제빌리지 전용면적은?
개금인제빌리지의 전용면적은 24㎡ ~ 41㎡ 범위입니다.
개금인제빌리지 최고층은?
지상 7층 규모입니다. 지하 2층.
개금인제빌리지 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 2호선 개금(도보 6분), 부산 도시철도 2호선 냉정(도보 10분)이(가) 있습니다.
개금인제빌리지 주변 학교는?
도보권 학교: 인제대학교(도보 3분), 인제대학교 보건대학원(도보 3분), 주례초등학교(도보 4분).
개금인제빌리지 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 57.39%, 용적률 299.39%입니다.
개금인제빌리지 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.257g입니다 (최대지반가속도 기준).
개금인제빌리지 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
개금 도보 거리에 있는 오피스텔?
개금인제빌리지는 부산 도시철도 2호선 개금 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
냉정 도보 거리에 있는 오피스텔?
개금인제빌리지는 부산 도시철도 2호선 냉정 도보 10분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
개금인제빌리지 1억대 매매 가능한가요?
개금인제빌리지 최근 5년 매매 최고가는 1억 5,000만, 평균은 1억 2,700만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
개금동 오피스텔 중에 개금인제빌리지만한 단지가 있나요?
개금동에는 개금인제빌리지 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 부산진구 개금동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
개금인제빌리지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 1,000만, 최근 전세가 2,000만로, 전세가율은 약 18.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: