보광센츄어리

부산진구 가야동 · 2016년
부산 도시철도 2호선개금 6분·부산 도시철도 2호선동의대 9분
초가평초등학교3분·초개금초등학교8분·대인제대학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 6,000만
2023-02-18 · 전용 65㎡
5년 최고 전세
1억 6,000만
2023-02-18

최근 실거래

보광센츄어리 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 6,000만
전용 64.69㎡ · 8층
2023-02-18
전세1억 6,000만
전용 64.69㎡ · 10층
2023-02-04
전세1억 6,000만
전용 64.69㎡ · 10층
2021-04-30
전세1억 6,000만
전용 64.21㎡ · 9층
2023-05-04
전세1억 9,000만
전용 64.21㎡ · 9층
2021-07-07

가격 추이

보광센츄어리 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 220만원/㎡ (전용 65㎡ 최근 거래가 1억 4,250만 기준)
  • 부산진구 가야동 인근 단지(1개) 평균 비교: -56.2% — 인근 평균 약 503만원/㎡
  • 전세가율: 90.3%

보광센츄어리는 100호 10년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 4건·전세 5건·월세 1건이 거래된 거래량 매우 제한적인 단지입니다. 매매 평균 1억 7천만과 전세 평균 보증금 1억 7천만이 동일 수준으로 나타나며, 5년 최고가 1억 10만 대비 최근 거래 부재로 시장 활성도가 낮습니다. 전용 64~65㎡ 단일 면적대로 중형 임차 수요를 타겟한 설계이며, 개금역 도보 6분·동의대역 도보 9분의 준역세권 입지를 갖추고 있으나 거래 희소성이 두드러집니다.

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가야동 주변 오피스텔

오피스텔아티움
부산진구 가야동 · 111m · 전용 23㎡
2,000만 / 월 21만
월세2026-03-02
오피스텔카멜리아오피스텔
부산진구 가야동 · 116m · 전용 23㎡
2,000만 / 월 9만
월세2026-04-20
오피스텔가야세영엘리츠
부산진구 가야동 · 152m · 전용 22㎡
2,800만 / 월 56만
월세2026-05-30
오피스텔영그린 주택
부산진구 가야동 · 163m · 전용 30㎡
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부산진구 가야동 · 224m · 전용 21㎡
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오피스텔더휴인5차
부산진구 가야동 · 433m · 전용 57㎡
5,000만 / 월 50만
월세2025-05-02
오피스텔골드펠리체
부산진구 가야동 · 450m · 전용 52㎡
2,000만 / 월 45만
월세2025-09-03
오피스텔하나빌
부산진구 가야동 · 690m · 전용 15㎡
200만 / 월 26만
월세2026-04-23
오피스텔동경에이스
부산진구 가야동 · 698m · 전용 25㎡
500만 / 월 37만
월세2026-05-11
오피스텔포레나
부산진구 가야동 · 701m · 전용 18㎡
2,000만 / 월 34만
월세2026-02-27

위치

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부산광역시 부산진구 냉정로 233 (가야동)

단지 소개

소재지부산광역시 부산진구 냉정로 233 (가야동)
준공2016년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 14층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률58.38% / 499.15%
전용면적64㎡ · 65㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4,250만 (전용 65㎡ · 2026-01-09)
5년 최고1억 9,500만 (2021-05-18)
전세 평균1억 6,000만
월세 평균보증금 9,500만 / 월 33만
전세가율 90.3%

최근 5년 동안 보광센츄어리에서는 총 10건의 실거래가 집계되었으며, 매매 4건, 전세 5건, 월세 1건이 신고되었습니다.

보광센츄어리는 부산 도시철도 2호선 개금 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 2호선 개금 도보 6분, 부산 도시철도 2호선 동의대 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 가평초등학교 도보 3분, 개금초등학교 도보 8분, 인제대학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 가야동 아티움 오피스텔, 가야동 카멜리아오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 가야동 일대의 다른 단지는 부산 부산진구 가야동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 부산진구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

보광센츄어리는 몇 년 준공, 몇 호?
보광센츄어리는 2016년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
보광센츄어리 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 4,250만입니다. (2026-01-09 기준)
보광센츄어리 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 9,500만입니다. (2021-05-18)
보광센츄어리 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 4건이 집계되었습니다.
보광센츄어리 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 5건 평균 보증금은 1억 6,600만입니다.
보광센츄어리 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 1건 평균은 보증금 9,500만 / 월세 33만입니다.
보광센츄어리 전용면적은?
보광센츄어리의 전용면적은 64㎡ ~ 65㎡ 범위입니다.
보광센츄어리 최고층은?
지상 14층 규모입니다. 지하 1층.
보광센츄어리 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 2호선 개금(도보 6분), 부산 도시철도 2호선 동의대(도보 9분)이(가) 있습니다.
보광센츄어리 주변 학교는?
도보권 학교: 가평초등학교(도보 3분), 개금초등학교(도보 8분), 인제대학교(도보 9분).
보광센츄어리 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 58.38%, 용적률 499.15%입니다.
보광센츄어리 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
개금 도보 거리에 있는 오피스텔?
보광센츄어리는 부산 도시철도 2호선 개금 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
동의대 도보 거리에 있는 오피스텔?
보광센츄어리는 부산 도시철도 2호선 동의대 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
보광센츄어리 1억대 매매 가능한가요?
보광센츄어리 최근 5년 매매 최고가는 1억 9,500만, 평균은 1억 7,162만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
가야동 오피스텔 중에 보광센츄어리만한 단지가 있나요?
가야동에는 보광센츄어리 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 부산진구 가야동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
보광센츄어리 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 4,250만, 최근 전세가 1억 6,000만로, 전세가율은 약 112.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: