명륜역 대원칸타빌

동래구 온천동 · 2014년
부산 도시철도 1호선명륜 3분·부산 도시철도 1호선온천장 12분
중유락여자중학교3분·중동래중학교6분·고동래원예고등학교4분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

명륜역 대원칸타빌 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 50만
전용 29.96㎡ · 12층
2026-05-12
월세2,000만 / 월 35만
전용 29.56㎡ · 7층
2026-05-09
월세2,000만 / 월 35만
전용 29.56㎡ · 16층
2026-05-02
월세500만 / 월 45만
전용 29.56㎡ · 8층
2026-04-27
월세1,000만 / 월 40만
전용 29.56㎡ · 11층
2026-04-10

명륜역 대원칸타빌 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 237만원/㎡ (전용 30㎡ 최근 거래가 7,000만 기준)
  • 동래구 온천동 인근 단지(2개) 평균 비교: -28.0% — 인근 평균 약 329만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 5.0% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 15건 (활발)
  • 전세가율: 94.3%

명륜역 대원칸타빌은 300호 12년차 오피스텔로 5년간 매매 87건·전세 23건·월세 275건이 거래된 월세 중심 단지입니다. 월세 비중이 75%에 달하며, 평균 보증금 1,072만에 월세 41만 수준으로 초저가 월세 시장이 형성되어 있습니다. 전용 30㎡대 초소형 단일 면적 중심으로 1인 직장인·학생 수요가 압도적이며, 최근 1년 거래에서도 월세 62건이 매매 23건을 크게 상회합니다. 명륜역 도보 3분의 초역세권 입지가 강한 월세 수요를 받쳐줍니다.

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온천동 주변 오피스텔

오피스텔동국 쉐르빌
동래구 온천동 · 19m · 전용 26㎡
500만 / 월 65만
월세2026-05-25
오피스텔명륜타운
동래구 온천동 · 52m · 전용 22㎡
500만 / 월 49만
월세2026-02-05
오피스텔린다스마트룸
동래구 온천동 · 53m · 전용 33㎡
7,000만
전세2025-09-09
오피스텔더샵 동래
동래구 온천동 · 122m · 전용 64㎡
2억 8,800만
매매2026-03-28
오피스텔프리존오피스텔
동래구 온천동 · 124m · 전용 26㎡
5,500만
매매2026-06-08
오피스텔프리랜드
동래구 온천동 · 128m · 전용 20㎡
5,000만
전세2023-11-15
오피스텔시티프라자
동래구 온천동 · 129m · 전용 21㎡
300만 / 월 43만
월세2026-02-25
오피스텔행복드림
동래구 온천동 · 133m · 전용 21㎡
2,000만 / 월 30만
월세2025-03-24
오피스텔글로리빌
동래구 온천동 · 138m · 전용 21㎡
300만 / 월 40만
월세2026-03-20
오피스텔더 블레싱 동래
동래구 온천동 · 143m · 전용 63㎡
1억 2,000만 / 월 45만
월세2026-06-08

위치

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부산광역시 동래구 온천동 1832번지

단지 소개

소재지부산광역시 동래구 온천동 1832번지
준공2014년 · 업무시설
호실총 300호
층수지상 16층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.2% / 844.77%
전용면적25㎡ · 28㎡ · 29㎡ · 30㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,000만 (전용 30㎡ · 2026-03-31)
5년 최고9,800만 (2025-05-12)
전세 평균7,393만
월세 평균보증금 1,012만 / 월 42만
전세가율 94.3% · 5년 연평균 -5.0% 하락

최근 5년 동안 명륜역 대원칸타빌에서는 총 387건의 실거래가 집계되었으며, 매매 87건, 전세 23건, 월세 277건이 신고되었습니다.

명륜역 대원칸타빌은 부산 도시철도 1호선 명륜 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 1호선 명륜 도보 3분, 부산 도시철도 1호선 온천장 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 유락여자중학교 도보 3분, 동래원예고등학교 도보 4분, 동래중학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 온천동 동국 쉐르빌 오피스텔, 온천동 명륜타운 오피스텔 등이 있으며, 같은 온천동 일대의 다른 단지는 부산 동래구 온천동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 동래구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

명륜역 대원칸타빌은 몇 년 준공, 몇 호?
명륜역 대원칸타빌은 2014년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
명륜역 대원칸타빌 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 7,000만입니다. (2026-03-31 기준)
명륜역 대원칸타빌 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억입니다. (2025-02-19)
명륜역 대원칸타빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 87건이 집계되었습니다.
명륜역 대원칸타빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 23건 평균 보증금은 7,264만입니다.
명륜역 대원칸타빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 277건 평균은 보증금 1,073만 / 월세 41만입니다.
명륜역 대원칸타빌 전용면적은?
명륜역 대원칸타빌의 전용면적은 25㎡ ~ 30㎡ 범위입니다.
명륜역 대원칸타빌 최고층은?
지상 16층 규모입니다. 지하 4층.
명륜역 대원칸타빌 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 1호선 명륜(도보 3분), 부산 도시철도 1호선 온천장(도보 12분)이(가) 있습니다.
명륜역 대원칸타빌 주변 학교는?
도보권 학교: 유락여자중학교(도보 3분), 동래원예고등학교(도보 4분), 동래중학교(도보 6분).
명륜역 대원칸타빌 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.2%, 용적률 844.77%입니다.
명륜역 대원칸타빌 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
명륜 도보 거리에 있는 오피스텔?
명륜역 대원칸타빌은 부산 도시철도 1호선 명륜 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
온천장 도보 거리에 있는 오피스텔?
명륜역 대원칸타빌은 부산 도시철도 1호선 온천장 도보 12분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
명륜역 대원칸타빌 1억대 매매 가능한가요?
명륜역 대원칸타빌 최근 5년 매매 최고가는 1억, 평균은 7,572만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
온천동 오피스텔 중에 명륜역 대원칸타빌만한 단지가 있나요?
온천동에는 명륜역 대원칸타빌 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 동래구 온천동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
명륜역 대원칸타빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7,000만, 최근 전세가 7,000만로, 전세가율은 약 100.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: