Z1 TOWER

동래구 온천동 · 2015년
부산 경량도시철도 4호선미남 1분·부산 도시철도 3호선미남 2분·동해선동래역 10분
초온샘초등학교4분·초미남초등학교6분·초금강초등학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

Z1 TOWER 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세2,000만 / 월 50만
전용 52.02㎡ · 11층
2025-10-10
월세2,000만 / 월 60만
전용 52.02㎡ · 11층
2025-07-22
월세1억 / 월 25만
전용 52.02㎡ · 7층
2025-02-14
월세1,000만 / 월 65만
전용 52.02㎡ · 4층
2024-11-26
월세1억 1,000만 / 월 25만
전용 52.02㎡ · 2층
2024-09-10

Z1 TOWER 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 256만원/㎡ (전용 52㎡ 최근 거래가 1억 3,300만 기준)
  • 동래구 온천동 인근 단지(2개) 평균 비교: +36.5% — 인근 평균 약 187만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 6.0% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 98.2%

Z1 TOWER는 100호 11년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 8건·전세 15건·월세 22건이 거래된 임대 중심 단지입니다. 월세 비중이 49%로 전월세가 균형을 이루는 가운데, 월세 평균 보증금 2,877만에 월세 42만 수준으로 소액 보증금 시장이 형성되어 있습니다. 전용 25㎡와 52㎡ 두 면적대가 거래의 대부분을 차지하며, 특히 52㎡ 물건이 34건으로 소형 임차 수요를 주도합니다. 미남역(3·4호선) 도보 1~2분의 초역세권 입지가 임대 수요를 강하게 자리잡게 합니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

온천동 주변 오피스텔

오피스텔보성오페라
동래구 온천동 · 66m · 전용 21㎡
2,000만 / 월 55만
월세2026-05-12
오피스텔더리체2차
동래구 온천동 · 81m · 전용 85㎡
2억 1,000만 / 월 10만
월세2026-05-27
오피스텔동래효성 해링턴플레이스
동래구 온천동 · 114m · 전용 51㎡
500만 / 월 85만
월세2026-03-06
오피스텔효창오피스텔
동래구 온천동 · 139m · 전용 36㎡
5,500만
매매2026-06-05
오피스텔M포레뷰
동래구 온천동 · 154m · 전용 52㎡
1억 7,400만
전세2026-04-19
오피스텔휴먼파크
동래구 온천동 · 185m · 전용 75㎡
1억 6,870만
전세2026-05-06
오피스텔르씨엘시티
동래구 온천동 · 213m · 전용 26㎡
1억 2,000만 / 월 13만
월세2026-05-26
오피스텔명성오피스텔
동래구 온천동 · 227m · 전용 28㎡
200만 / 월 33만
월세2026-05-26
오피스텔온천동반도보라스카이뷰
동래구 온천동 · 230m · 전용 29㎡
6,500만
매매2026-05-28
오피스텔지성캐슬
동래구 온천동 · 231m · 전용 22㎡
1,000만 / 월 46만
월세2026-04-18

위치

⤢ 크게 보기
부산광역시 동래구 온천동 1422-23번지

단지 소개

소재지부산광역시 동래구 온천동 1422-23번지
준공2015년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 14층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률79.84% / 854.02%
전용면적25㎡ · 52㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3,300만 (전용 52㎡ · 2025-11-13)
5년 최고1억 6,000만 (2022-05-13)
전세 평균1억 4,147만
월세 평균보증금 3,600만 / 월 48만
전세가율 98.2% · 5년 연평균 -6.0% 하락

최근 5년 동안 Z1 TOWER에서는 총 47건의 실거래가 집계되었으며, 매매 8건, 전세 16건, 월세 23건이 신고되었습니다.

Z1 TOWER은 부산 경량도시철도 4호선 미남 도보 1분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 경량도시철도 4호선 미남 도보 1분, 부산 도시철도 3호선 미남 도보 2분, 동해선 동래역 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 온샘초등학교 도보 4분, 미남초등학교 도보 6분, 금강초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 온천동 보성오페라 오피스텔, 온천동 더리체2차 오피스텔 등이 있으며, 같은 온천동 일대의 다른 단지는 부산 동래구 온천동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 동래구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

온천동 다른 오피스텔 시세→동래구 전체 오피스텔 시세→부산 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

Z1 TOWER은 몇 년 준공, 몇 호?
Z1 TOWER은 2015년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
Z1 TOWER 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3,800만입니다. (2026-01-26 기준)
Z1 TOWER 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 6,000만입니다. (2022-05-13)
Z1 TOWER 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 8건이 집계되었습니다.
Z1 TOWER 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 16건 평균 보증금은 1억 4,147만입니다.
Z1 TOWER 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 23건 평균은 보증금 2,774만 / 월세 41만입니다.
Z1 TOWER 전용면적은?
Z1 TOWER의 전용면적은 25㎡ ~ 52㎡ 범위입니다.
Z1 TOWER 최고층은?
지상 14층 규모입니다. 지하 1층.
Z1 TOWER 주변 지하철은?
도보권에 부산 경량도시철도 4호선 미남(도보 1분), 부산 도시철도 3호선 미남(도보 2분), 동해선 동래역(도보 10분)이(가) 있습니다.
Z1 TOWER 주변 학교는?
도보권 학교: 온샘초등학교(도보 4분), 미남초등학교(도보 6분), 금강초등학교(도보 7분).
Z1 TOWER 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 79.84%, 용적률 854.02%입니다.
Z1 TOWER 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
미남 도보 거리에 있는 오피스텔?
Z1 TOWER은 부산 경량도시철도 4호선 미남 도보 1분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
미남 도보 거리에 있는 오피스텔?
Z1 TOWER은 부산 도시철도 3호선 미남 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
Z1 TOWER 1억대 매매 가능한가요?
Z1 TOWER 최근 5년 매매 최고가는 1억 6,000만, 평균은 1억 150만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
온천동 오피스텔 중에 Z1 TOWER만한 단지가 있나요?
온천동에는 Z1 TOWER 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 동래구 온천동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
Z1 TOWER 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3,800만, 최근 전세가 1억 3,000만로, 전세가율은 약 342.1%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: