금림오피스텔

동래구 사직동 · 2002년
부산 도시철도 3호선사직 4분·부산 도시철도 3호선미남 12분
초예원초등학교6분·초금강초등학교7분·초달북초등학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

금림오피스텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 30만
전용 31.92㎡ · 2층
2024-03-02
월세500만 / 월 29만
전용 31.92㎡ · 5층
2023-04-28
월세300만 / 월 35만
전용 31.92㎡ · 4층
2023-04-21
월세1,000만 / 월 30만
전용 31.92㎡ · 2층
2024-03-02
월세500만 / 월 29만
전용 31.92㎡ · 5층
2023-04-28

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사직동 주변 오피스텔

오피스텔오름파크
동래구 사직동 · 61m · 전용 65㎡
1,000만 / 월 70만
월세2025-09-18
오피스텔사직동 오름명화
동래구 사직동 · 78m · 전용 72㎡
2억 3,500만
매매2026-03-03
오피스텔대영오피스텔
동래구 사직동 · 95m · 전용 27㎡
300만 / 월 33만
월세2026-02-05
오피스텔석포로얄캐슬
동래구 사직동 · 115m · 전용 85㎡
2억
전세2026-04-13
오피스텔장원하이드파크
동래구 사직동 · 121m · 전용 81㎡
2억
전세2026-01-28
오피스텔사직라임빌
동래구 사직동 · 128m · 전용 57㎡
4,000만 / 월 55만
월세2026-03-11
오피스텔신성골드빌
동래구 사직동 · 178m · 전용 74㎡
1억 2,000만 / 월 30만
월세2026-02-21
오피스텔시티타워
동래구 사직동 · 185m · 전용 30㎡
2,000만 / 월 45만
월세2025-12-30
오피스텔사직동 유로빌
동래구 사직동 · 272m · 전용 96㎡
2억 3,500만
매매2026-03-20
오피스텔태건 아시아드 2차
동래구 사직동 · 275m · 전용 53㎡
1억 8,010만
전세2025-12-22

위치

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부산광역시 동래구 사직동 47-2번지

단지 소개

소재지부산광역시 동래구 사직동 47-2번지
준공2002년 · 업무시설
호실총 70호
층수지상 8층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률58.76% / 442.77%
전용면적22㎡ · 25㎡ · 31㎡ · 32㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,200만 (전용 32㎡ · 2025-02-28)
5년 최고7,950만 (2023-03-11)
전세 평균4,500만
월세 평균보증금 600만 / 월 31만
전세가율 69.4% · 5년 연평균 -4.8% 하락

최근 5년 동안 금림오피스텔에서는 총 12건의 실거래가 집계되었으며, 매매 4건, 전세 2건, 월세 6건이 신고되었습니다.

금림오피스텔은 부산 도시철도 3호선 사직 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 3호선 사직 도보 4분, 부산 도시철도 3호선 미남 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 예원초등학교 도보 6분, 금강초등학교 도보 7분, 달북초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 사직동 오름파크 오피스텔, 사직동 사직동 오름명화 오피스텔 등이 있으며, 같은 사직동 일대의 다른 단지는 부산 동래구 사직동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 동래구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

금림오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
금림오피스텔은 2002년 준공 오피스텔로, 총 70호실 규모입니다.
금림오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 7,200만입니다. (2025-02-28 기준)
금림오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 7,950만입니다. (2023-03-11)
금림오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 4건이 집계되었습니다.
금림오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 2건 평균 보증금은 4,500만입니다.
금림오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 6건 평균은 보증금 533만 / 월세 29만입니다.
금림오피스텔 전용면적은?
금림오피스텔의 전용면적은 22㎡ ~ 32㎡ 범위입니다.
금림오피스텔 최고층은?
지상 8층 규모입니다. 지하 1층.
금림오피스텔 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 3호선 사직(도보 4분), 부산 도시철도 3호선 미남(도보 12분)이(가) 있습니다.
금림오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 예원초등학교(도보 6분), 금강초등학교(도보 7분), 달북초등학교(도보 7분).
금림오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 58.76%, 용적률 442.77%입니다.
금림오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
사직 도보 거리에 있는 오피스텔?
금림오피스텔은 부산 도시철도 3호선 사직 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
미남 도보 거리에 있는 오피스텔?
금림오피스텔은 부산 도시철도 3호선 미남 도보 12분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
금림오피스텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
금림오피스텔은 2002년 준공된 24년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
사직동 오피스텔 중에 금림오피스텔만한 단지가 있나요?
사직동에는 금림오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 동래구 사직동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
금림오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7,200만, 최근 전세가 4,000만로, 전세가율은 약 55.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: