보성오페라

금정구 구서동 · 2018년
부산 도시철도 1호선두실 2분·부산 도시철도 1호선구서 11분
초두실초등학교3분·초구서초등학교5분·중남산중학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

보성오페라 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세4,000만 / 월 60만
전용 57.95㎡ · 6층
2025-09-07
월세500만 / 월 70만
전용 47.60㎡ · 9층
2025-02-15
월세2,000만 / 월 50만
전용 47.60㎡ · 8층
2024-11-30
월세2,000만 / 월 55만
전용 47.60㎡ · 3층
2023-10-13
월세1,000만 / 월 55만
전용 47.60㎡ · 11층
2023-07-13

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구서동 주변 오피스텔

오피스텔뜨레빌
금정구 구서동 · 42m · 전용 27㎡
8,000만
전세2026-02-19
오피스텔구서 협성 엠파이어
금정구 구서동 · 68m · 전용 31㎡
1,000만 / 월 30만
월세2025-09-19
오피스텔성원 맨투로빌
금정구 구서동 · 151m · 전용 36㎡
500만 / 월 30만
월세2026-01-26
오피스텔하우스보떼
금정구 구서동 · 184m · 전용 36㎡
500만 / 월 40만
월세2026-02-26
오피스텔시티팰리스
금정구 구서동 · 215m · 전용 61㎡
1억 4,000만
전세2026-01-10
오피스텔골든하이츠
금정구 구서동 · 228m · 전용 30㎡
1억
전세2026-04-11
오피스텔로얄캐슬
금정구 구서동 · 238m · 전용 72㎡
3,500만 / 월 49만
월세2026-04-08
오피스텔여전씨티빌
금정구 구서동 · 266m · 전용 40㎡
100만 / 월 40만
월세2026-02-26
오피스텔구서 다움 파크
금정구 구서동 · 293m · 전용 85㎡
2억 3,000만
전세2025-11-20
오피스텔구서동 피닉스빌
금정구 구서동 · 301m · 전용 67㎡
1억 1,000만
전세2025-07-13

위치

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부산광역시 금정구 구서동 184-36번지

단지 소개

소재지부산광역시 금정구 구서동 184-36번지
준공2018년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 17층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률72.59% / 799.68%
전용면적48㎡ · 58㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 9,000만 (전용 58㎡ · 2025-11-04)
5년 최고1억 9,000만 (2025-11-04)
전세 평균1억 7,600만
월세 평균보증금 4,000만 / 월 60만
전세가율 110.0%

최근 5년 동안 보성오페라에서는 총 14건의 실거래가 집계되었으며, 매매 3건, 전세 5건, 월세 6건이 신고되었습니다.

보성오페라는 부산 도시철도 1호선 두실 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 1호선 두실 도보 2분, 부산 도시철도 1호선 구서 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 두실초등학교 도보 3분, 구서초등학교 도보 5분, 남산중학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 구서동 뜨레빌 오피스텔, 구서동 구서 협성 엠파이어 오피스텔 등이 있으며, 같은 구서동 일대의 다른 단지는 부산 금정구 구서동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 금정구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

보성오페라는 몇 년 준공, 몇 호?
보성오페라는 2018년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
보성오페라 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 9,000만입니다. (2025-11-04 기준)
보성오페라 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 9,000만입니다. (2025-11-04)
보성오페라 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 3건이 집계되었습니다.
보성오페라 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 5건 평균 보증금은 1억 7,600만입니다.
보성오페라 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 6건 평균은 보증금 1,750만 / 월세 58만입니다.
보성오페라 전용면적은?
보성오페라의 전용면적은 48㎡ ~ 58㎡ 범위입니다.
보성오페라 최고층은?
지상 17층 규모입니다. 지하 1층.
보성오페라 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 1호선 두실(도보 2분), 부산 도시철도 1호선 구서(도보 11분)이(가) 있습니다.
보성오페라 주변 학교는?
도보권 학교: 두실초등학교(도보 3분), 구서초등학교(도보 5분), 남산중학교(도보 7분).
보성오페라 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 72.59%, 용적률 799.68%입니다.
보성오페라 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.222g입니다 (최대지반가속도 기준).
보성오페라 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
두실 도보 거리에 있는 오피스텔?
보성오페라는 부산 도시철도 1호선 두실 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
구서 도보 거리에 있는 오피스텔?
보성오페라는 부산 도시철도 1호선 구서 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
보성오페라 1억대 매매 가능한가요?
보성오페라 최근 5년 매매 최고가는 1억 9,000만, 평균은 1억 5,267만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구서동 오피스텔 중에 보성오페라만한 단지가 있나요?
구서동에는 보성오페라 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 금정구 구서동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
보성오페라 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 9,000만, 최근 전세가 1억 8,000만로, 전세가율은 약 94.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: