침산태왕아너스로뎀

북구 침산동 · 2013년
대구 도시철도 3호선북구청(DGB대구은행파크) 7분
초대구달산초등학교3분·중대구일중학교3분·중침산중학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

침산태왕아너스로뎀 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 50만
전용 32.36㎡ · 15층
2026-05-26
월세500만 / 월 50만
전용 32.36㎡ · 8층
2026-05-21
월세500만 / 월 47만
전용 32.36㎡ · 18층
2026-05-12
월세500만 / 월 50만
전용 32.36㎡ · 11층
2026-05-08
월세4,500만 / 월 30만
전용 32.36㎡ · 18층
2026-04-28

침산태왕아너스로뎀 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 284만원/㎡ (전용 32㎡ 최근 거래가 9,200만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.5% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 6건 (보통)
  • 전세가율: 97.1%

침산태왕아너스로뎀은 200호 13년차 오피스텔로 5년간 월세 294건이 매매 43건·전세 104건을 크게 상회하는 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 1,105만에 월세 49만 수준으로 소액 보증금 저월세 시장이 두드러지며, 매매도 43건이 거래돼 제한적이나 일부 형성된 상태입니다. 전용 32㎡ 초소형 면적이 411건으로 압도적 비중을 차지해 1인 직장인·임대 사업자 수요가 주력입니다. 북구청역 도보 7분의 준역세권 입지가 안정적인 월세 수요를 뒷받침합니다.

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침산동 주변 오피스텔

오피스텔명성푸르지오
북구 침산동 · 437m · 전용 92㎡
1억 6,000만
전세2026-05-06
오피스텔더샵 프리미엘
북구 침산동 · 688m · 전용 85㎡
2억 6,000만
전세2026-05-27
오피스텔침산화성파크드림
북구 침산동 · 805m · 전용 47㎡
1억 2,000만 / 월 10만
월세2026-06-06
오피스텔침산동 삼정 그린코아
북구 침산동 · 1.01km · 전용 40㎡
500만 / 월 50만
월세2026-05-02
오피스텔MH엘퍼스트 오페라
북구 칠성동2가 · 49m · 전용 29㎡
500만 / 월 45만
월세2026-06-05
오피스텔침산1차푸르지오
북구 칠성동2가 · 64m · 전용 33㎡
500만 / 월 45만
월세2026-05-23
오피스텔화인탑팰리스
북구 칠성동2가 · 172m · 전용 62㎡
1억 8,800만
전세2026-03-16
오피스텔태왕아너스로뎀플러스
북구 칠성동2가 · 179m · 전용 50㎡
1억 3,000만
전세2026-06-06
오피스텔오페라 삼정 그린코아 더베스트
북구 칠성동2가 · 441m · 전용 29㎡
500만 / 월 55만
월세2026-05-08
오피스텔북구청역 푸르지오 에듀포레
북구 노원동1가 · 650m · 전용 85㎡
1억 7,100만
전세2026-05-21

위치

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대구 북구 침산로21길 39

단지 소개

소재지대구 북구 침산로21길 39
준공2013년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 20층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률44.61% / 761.64%
전용면적32㎡ · 50㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,200만 (전용 32㎡ · 2026-05-11)
5년 최고1억 1,000만 (2021-11-05)
전세 평균8,868만
월세 평균보증금 1,086만 / 월 48만
전세가율 97.1% · 5년 연평균 -1.5% 하락

최근 5년 동안 침산태왕아너스로뎀에서는 총 448건의 실거래가 집계되었으며, 매매 44건, 전세 105건, 월세 299건이 신고되었습니다.

침산태왕아너스로뎀은 대구 도시철도 3호선 북구청(DGB대구은행파크) 도보 7분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 대구 도시철도 3호선 북구청(DGB대구은행파크) 도보 7분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 대구일중학교 도보 3분, 대구달산초등학교 도보 3분, 침산중학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 침산동 명성푸르지오 오피스텔, 침산동 더샵 프리미엘 오피스텔 등이 있으며, 같은 침산동 일대의 다른 단지는 대구 북구 침산동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 대구 북구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

침산태왕아너스로뎀은 몇 년 준공, 몇 호?
침산태왕아너스로뎀은 2013년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
침산태왕아너스로뎀 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 9,200만입니다. (2026-05-11 기준)
침산태왕아너스로뎀 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 6,800만입니다. (2023-08-04)
침산태왕아너스로뎀 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 44건이 집계되었습니다.
침산태왕아너스로뎀 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 105건 평균 보증금은 9,437만입니다.
침산태왕아너스로뎀 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 299건 평균은 보증금 1,095만 / 월세 49만입니다.
침산태왕아너스로뎀 전용면적은?
침산태왕아너스로뎀의 전용면적은 32㎡ ~ 50㎡ 범위입니다.
침산태왕아너스로뎀 최고층은?
지상 20층 규모입니다. 지하 3층.
침산태왕아너스로뎀 주변 지하철은?
도보권에 대구 도시철도 3호선 북구청(DGB대구은행파크)(도보 7분)이(가) 있습니다.
침산태왕아너스로뎀 주변 학교는?
도보권 학교: 대구일중학교(도보 3분), 대구달산초등학교(도보 3분), 침산중학교(도보 6분).
침산태왕아너스로뎀 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 44.61%, 용적률 761.64%입니다.
침산태왕아너스로뎀 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
북구청(DGB대구은행파크) 도보 거리에 있는 오피스텔?
침산태왕아너스로뎀은 대구 도시철도 3호선 북구청(DGB대구은행파크) 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
침산태왕아너스로뎀 1억대 매매 가능한가요?
침산태왕아너스로뎀 최근 5년 매매 최고가는 1억 6,800만, 평균은 9,424만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
침산동 오피스텔 중에 침산태왕아너스로뎀만한 단지가 있나요?
침산동에는 침산태왕아너스로뎀 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 대구 북구 침산동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
침산태왕아너스로뎀 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,200만, 최근 전세가 7,400만로, 전세가율은 약 80.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: