구미 신평동 지엘리베라움

구미시 신평동 · 2018년
초구미신평초등학교4분·초신기초등학교5분·중구미신평중학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

구미 신평동 지엘리베라움 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 46만
전용 32.36㎡ · 6층
2026-02-25
월세500만 / 월 50만
전용 32.36㎡ · 17층
2025-08-25
월세500만 / 월 50만
전용 32.36㎡ · 7층
2025-04-05
월세500만 / 월 50만
전용 32.36㎡ · 19층
2025-01-31
월세500만 / 월 44만
전용 32.36㎡ · 17층
2024-06-20

구미 신평동 지엘리베라움 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 258만원/㎡ (전용 32㎡ 최근 거래가 8,350만 기준)
  • 구미시 신평동 인근 단지(1개) 평균 비교: +69.3% — 인근 평균 약 152만원/㎡
  • 전세가율: 85.1%

구미 신평동 지엘리베라움은 100호 8년차 소규모 오피스텔로 5년간 월세 22건이 매매 5건·전세 2건을 크게 상회하는 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 501만에 월세 44만 수준으로 초저액 보증금 시장이 두드러지며, 매매는 평균 8,220만으로 제한적인 거래만 이뤄집니다. 전용 32.4㎡ 초소형 단일 면적대로 1인 임차인 수요가 전부이며, 최근 1년 거래 2건으로 시장 활동이 크게 둔화된 상태입니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

신평동 주변 오피스텔

오피스텔구미송정유성푸르나임오피스텔
구미시 송정동 · 1.31km · 전용 24㎡
300만 / 월 40만
월세2026-05-16
오피스텔송정태왕아너스타워
구미시 송정동 · 1.43km · 전용 35㎡
1,000만 / 월 50만
월세2026-06-11
오피스텔재암 굿팔레스
구미시 사곡동 · 2.82km · 전용 59㎡
9,000만
매매2026-01-15
오피스텔임은태왕아너스파크
구미시 임은동 · 4.19km · 전용 47㎡
2,000만 / 월 45만
월세2026-06-03
오피스텔ACROTEL
칠곡군 석적읍 · 6.46km · 전용 49㎡
8,500만
전세2026-01-26

위치

⤢ 크게 보기
경북 구미시 구미대로 409

단지 소개

소재지경북 구미시 구미대로 409
준공2018년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 19층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률69.03% / 590.99%
전용면적32㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,350만 (전용 32㎡ · 2022-11-15)
5년 최고8,350만 (2022-11-15)
전세 평균6,992만
월세 평균보증금 501만 / 월 44만
전세가율 85.1%

최근 5년 동안 구미 신평동 지엘리베라움에서는 총 29건의 실거래가 집계되었으며, 매매 5건, 전세 2건, 월세 22건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 구미신평초등학교 도보 4분, 구미신평중학교 도보 5분, 신기초등학교 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 송정동 구미송정유성푸르나임오피스텔 오피스텔, 송정동 송정태왕아너스타워 오피스텔 등이 있으며, 같은 신평동 일대의 다른 단지는 경북 구미시 신평동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경북 구미시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

신평동 다른 오피스텔 시세→구미시 전체 오피스텔 시세→경북 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

구미 신평동 지엘리베라움은 몇 년 준공, 몇 호?
구미 신평동 지엘리베라움은 2018년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
구미 신평동 지엘리베라움 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 8,350만입니다. (2022-11-15 기준)
구미 신평동 지엘리베라움 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 8,350만입니다. (2022-11-15)
구미 신평동 지엘리베라움 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 5건이 집계되었습니다.
구미 신평동 지엘리베라움 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 2건 평균 보증금은 6,992만입니다.
구미 신평동 지엘리베라움 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 22건 평균은 보증금 501만 / 월세 44만입니다.
구미 신평동 지엘리베라움 전용면적은?
구미 신평동 지엘리베라움의 전용면적은 32㎡ ~ 32㎡ 범위입니다.
구미 신평동 지엘리베라움 최고층은?
지상 19층 규모입니다. 지하 4층.
구미 신평동 지엘리베라움 주변 학교는?
도보권 학교: 구미신평초등학교(도보 4분), 구미신평중학교(도보 5분), 신기초등학교(도보 5분).
구미 신평동 지엘리베라움 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 69.03%, 용적률 590.99%입니다.
구미 신평동 지엘리베라움 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.202g입니다 (최대지반가속도 기준).
구미 신평동 지엘리베라움 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
신평동 오피스텔 중에 구미 신평동 지엘리베라움만한 단지가 있나요?
신평동에는 구미 신평동 지엘리베라움 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경북 구미시 신평동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
구미 신평동 지엘리베라움 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8,350만, 최근 전세가 7,160만로, 전세가율은 약 85.7%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: