이천아미리슈빌S

이천시 부발읍 아미리 · 2018년
경강선부발역 11분
초아미초등학교8분·중이천사동중학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

이천아미리슈빌S 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 55만
전용 22.25㎡ · 15층
2026-06-01
월세500만 / 월 60만
전용 22.25㎡ · 8층
2026-02-23
월세500만 / 월 55만
전용 22.25㎡ · 13층
2025-12-06
월세500만 / 월 55만
전용 22.25㎡ · 14층
2025-11-30
월세500만 / 월 55만
전용 22.25㎡ · 10층
2025-11-28

이천아미리슈빌S 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 360만원/㎡ (전용 22㎡ 최근 거래가 8,000만 기준)
  • 이천시 부발읍 아미리 인근 단지(2개) 평균 비교: +95.1% — 인근 평균 약 184만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 3.7% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 98.8%

이천아미리슈빌S는 200호 8년차 오피스텔로 5년간 월세 179건이 매매 39건·전세 41건을 크게 상회하며 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 579만에 월세 55만 수준으로 소액 보증금 + 저월세 형태가 두드러지며, 매매 평균 9,867만에 5년 최고가 1억 4천(2022-09) 대비 약 4천만 하락했습니다. 전용 21~32㎡ 초소형 면적이 235건으로 전체 거래의 77%를 차지해 1인 가구·직장인 수요가 강합니다. 부발역 도보 11분의 준역세권 입지와 경강선 개통 이후의 접근성 개선이 안정적인 월세 수요를 뒷받침합니다.

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부발읍 아미리 주변 오피스텔

오피스텔지평더웰아이
이천시 부발읍 아미리 · 48m · 전용 25㎡
8,500만
전세2026-06-09
오피스텔이천하이클래스
이천시 부발읍 아미리 · 79m · 전용 34㎡
6,000만
매매2026-05-21
오피스텔이천신일해피트리트리빌2단지
이천시 부발읍 아미리 · 106m · 전용 33㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-04-12
오피스텔이천신일해피트리트리빌1단지
이천시 부발읍 아미리 · 148m · 전용 32㎡
500만 / 월 65만
월세2026-03-06
오피스텔미지프라자
이천시 부발읍 아미리 · 176m · 전용 15㎡
300만 / 월 35만
월세2026-05-12
오피스텔이천 롯데캐슬 페라즈 스카이
이천시 안흥동 · 4.28km · 전용 85㎡
2억 8,000만
전세2026-06-02
오피스텔양우내안애 클래스568
이천시 안흥동 · 4.31km · 전용 35㎡
1,000만 / 월 80만
월세2026-06-05
오피스텔미래캐슬
이천시 중리동 · 4.45km · 전용 78㎡
1억 5,000만
매매2026-04-07
오피스텔미래캐슬
이천시 중리동 · 4.47km · 전용 70㎡
300만 / 월 30만
월세2026-03-16
오피스텔제이팰리스
이천시 중리동 · 4.47km · 전용 73㎡
1억 6,500만
전세2026-04-29

위치

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경기 이천시 부발읍 경충대로2092번길 31

단지 소개

소재지경기 이천시 부발읍 경충대로2092번길 31
준공2018년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 18층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률76.26% / 1004.49%
전용면적21㎡ · 22㎡ · 24㎡ · 26㎡ · 32㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,000만 (전용 22㎡ · 2026-05-29)
5년 최고9,800만 (2022-06-04)
전세 평균9,117만
월세 평균보증금 497만 / 월 53만
전세가율 98.8% · 5년 연평균 -3.7% 하락

최근 5년 동안 이천아미리슈빌S에서는 총 268건의 실거래가 집계되었으며, 매매 41건, 전세 43건, 월세 184건이 신고되었습니다.

이천아미리슈빌S은 경강선 부발역 도보 11분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경강선 부발역 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 아미초등학교 도보 8분, 이천사동중학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 부발읍 아미리 지평더웰아이 오피스텔, 부발읍 아미리 이천하이클래스 오피스텔 등이 있으며, 같은 부발읍 아미리 일대의 다른 단지는 경기 이천시 부발읍 아미리 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 이천시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

이천아미리슈빌S은 몇 년 준공, 몇 호?
이천아미리슈빌S은 2018년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
이천아미리슈빌S 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 8,000만입니다. (2026-05-29 기준)
이천아미리슈빌S 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 4,000만입니다. (2022-09-22)
이천아미리슈빌S 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 41건이 집계되었습니다.
이천아미리슈빌S 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 43건 평균 보증금은 1억 274만입니다.
이천아미리슈빌S 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 184건 평균은 보증금 577만 / 월세 55만입니다.
이천아미리슈빌S 전용면적은?
이천아미리슈빌S의 전용면적은 21㎡ ~ 32㎡ 범위입니다.
이천아미리슈빌S 최고층은?
지상 18층 규모입니다. 지하 5층.
이천아미리슈빌S 주변 지하철은?
도보권에 경강선 부발역(도보 11분)이(가) 있습니다.
이천아미리슈빌S 주변 학교는?
도보권 학교: 아미초등학교(도보 8분), 이천사동중학교(도보 9분).
이천아미리슈빌S 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 76.26%, 용적률 1004.49%입니다.
이천아미리슈빌S 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.169g입니다 (최대지반가속도 기준).
이천아미리슈빌S 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
부발역 도보 거리에 있는 오피스텔?
이천아미리슈빌S은 경강선 부발역 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
이천아미리슈빌S 1억대 매매 가능한가요?
이천아미리슈빌S 최근 5년 매매 최고가는 1억 4,000만, 평균은 9,788만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
부발읍 아미리 오피스텔 중에 이천아미리슈빌S만한 단지가 있나요?
부발읍 아미리에는 이천아미리슈빌S 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 이천시 부발읍 아미리 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
이천아미리슈빌S 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8,000만, 최근 전세가 8,500만로, 전세가율은 약 106.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: