힐스테이트 의정부역

의정부시 의정부동 · 2024년
경원선가능역 5분·의정부의정부중앙 7분·의정부흥선 7분
초의정부중앙초등학교4분·초배영초등학교6분·중의정부중학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 5,000만
2026-05-23 · 전용 85㎡
최고 대비 -9,000만(26.5%)
5년 최고 전세
3억 4,000만
2024-04-26

최근 실거래

힐스테이트 의정부역 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 5,000만
전용 84.88㎡ · 7층
2026-05-23
전세3억 1,000만
전용 84.88㎡ · 23층
2026-05-22
전세3억 2,000만
전용 84.88㎡ · 19층
2026-05-16
전세2억 6,000만
전용 84.88㎡ · 27층
2026-05-04
전세2억 5,700만
전용 84.88㎡ · 13층
2026-03-30

가격 추이

힐스테이트 의정부역 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 377만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 3억 2,000만 기준)
  • 의정부시 의정부동 인근 단지(2개) 평균 비교: +40.4% — 인근 평균 약 269만원/㎡
  • 전세가율: 83.2%

힐스테이트 의정부역은 200호 2년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 1건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 32건·월세 20건으로 임대 거래가 주를 이루며, 전세 평균 보증금 2억 6천과 월세 평균 보증금 3,855만에 월세 112만 수준으로 보증금 비중이 큰 반전세형 임대료 구조를 보입니다. 단일 면적 84.9㎡ 중형 규격으로 구성되어 2인 가구 이상 임차 수요층이 명확합니다. 가능역과 의정부중앙역 사이 도보 5~7분 역세권 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.

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의정부동 주변 오피스텔

오피스텔파인트리
의정부시 의정부동 · 84m · 전용 70㎡
2억 3,000만
전세2026-06-01
오피스텔정은스카이
의정부시 의정부동 · 226m · 전용 65㎡
1,000만 / 월 85만
월세2026-03-19
오피스텔브릭스턴빌
의정부시 의정부동 · 233m · 전용 60㎡
2억 2,000만
매매2025-01-13
오피스텔팰리체
의정부시 의정부동 · 295m · 전용 59㎡
1억 3,500만
전세2026-04-09
오피스텔드림팰리스
의정부시 의정부동 · 304m · 전용 54㎡
1억 6,900만
전세2025-10-20
오피스텔이안더메트로
의정부시 의정부동 · 337m · 전용 85㎡
3억 2,000만
전세2026-04-11
오피스텔정우 오피스텔
의정부시 의정부동 · 385m · 전용 28㎡
4,800만
매매2026-04-15
오피스텔나안오피스텔
의정부시 의정부동 · 416m · 전용 29㎡
500만 / 월 40만
월세2026-02-09
오피스텔자하시티빌딩
의정부시 의정부동 · 431m · 전용 48㎡
4,000만 / 월 88만
월세2026-04-26
오피스텔케렌시아 433
의정부시 의정부동 · 455m · 전용 49㎡
4,000만 / 월 58만
월세2025-05-02

위치

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경기도 의정부시 의정부동 240-130번지

단지 소개

소재지경기도 의정부시 의정부동 240-130번지
준공2024년 · 공동주택
호실총 200호
층수지상 49층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률66.77% / 922.28%
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 2,000만 (전용 85㎡ · 2025-05-31)
5년 최고3억 2,000만 (2025-05-31)
전세 평균2억 6,614만
월세 평균보증금 3,855만 / 월 112만
전세가율 83.2%

최근 5년 동안 힐스테이트 의정부역에서는 총 56건의 실거래가 집계되었으며, 매매 1건, 전세 35건, 월세 20건이 신고되었습니다.

힐스테이트 의정부역은 경원선 가능역 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경원선 가능역 도보 5분, 의정부 의정부중앙 도보 7분, 의정부 흥선 도보 7분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 의정부중앙초등학교 도보 4분, 의정부중학교 도보 6분, 배영초등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2024년 준공으로 의정부동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 의정부동 파인트리 오피스텔, 의정부동 정은스카이 오피스텔 등이 있으며, 같은 의정부동 일대의 다른 단지는 경기 의정부시 의정부동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 의정부시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

의정부동 다른 오피스텔 시세→의정부시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

힐스테이트 의정부역은 몇 년 준공, 몇 호?
힐스테이트 의정부역은 2024년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
힐스테이트 의정부역 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 2,000만입니다. (2025-05-31 기준)
힐스테이트 의정부역 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 2,000만입니다. (2025-05-31)
힐스테이트 의정부역 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 1건이 집계되었습니다.
힐스테이트 의정부역 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 35건 평균 보증금은 2억 6,614만입니다.
힐스테이트 의정부역 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 20건 평균은 보증금 3,855만 / 월세 112만입니다.
힐스테이트 의정부역 전용면적은?
힐스테이트 의정부역의 전용면적은 85㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
힐스테이트 의정부역 최고층은?
지상 49층 규모입니다. 지하 4층.
힐스테이트 의정부역 주변 지하철은?
도보권에 경원선 가능역(도보 5분), 의정부 의정부중앙(도보 7분), 의정부 흥선(도보 7분)이(가) 있습니다.
힐스테이트 의정부역 주변 학교는?
도보권 학교: 의정부중앙초등학교(도보 4분), 의정부중학교(도보 6분), 배영초등학교(도보 6분).
힐스테이트 의정부역 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 66.77%, 용적률 922.28%입니다.
힐스테이트 의정부역 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.197g입니다 (최대지반가속도 기준).
힐스테이트 의정부역 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
가능역 도보 거리에 있는 오피스텔?
힐스테이트 의정부역은 경원선 가능역 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
의정부중앙 도보 거리에 있는 오피스텔?
힐스테이트 의정부역은 의정부 의정부중앙 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
힐스테이트 의정부역 신축 오피스텔인가요?
힐스테이트 의정부역은 2024년 준공으로 2년차 신축 오피스텔입니다.
힐스테이트 의정부역 3억대 매매 가능한가요?
힐스테이트 의정부역 최근 5년 매매 최고가는 3억 2,000만, 평균은 3억 2,000만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
의정부동 오피스텔 중에 힐스테이트 의정부역만한 단지가 있나요?
의정부동에는 힐스테이트 의정부역 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 의정부시 의정부동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
힐스테이트 의정부역 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 2,000만, 최근 전세가 2억 5,000만로, 전세가율은 약 78.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: