의정부 한원힐트리움-더테라스

의정부시 의정부동 · 2019년
의정부의정부중앙 2분·경원선의정부역 7분·의정부동오 8분
초의정부중앙초등학교5분·초신동초등학교6분·초배영초등학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
8,700만
2026-04-01 · 전용 15㎡
최고 대비 -1,800만(17.1%)
5년 최고 전세
1억 500만
2026-02-02

최근 실거래

의정부 한원힐트리움-더테라스 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세8,700만
전용 14.87㎡ · 25층
2026-04-01
전세8,750만
전용 14.87㎡ · 23층
2026-03-02
전세8,700만
전용 14.87㎡ · 23층
2026-03-01
전세8,750만
전용 14.87㎡ · 23층
2026-02-09
전세1억 500만
전용 14.87㎡ · 25층
2026-02-02

가격 추이

의정부 한원힐트리움-더테라스 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 538만원/㎡ (전용 15㎡ 최근 거래가 8,000만 기준)
  • 의정부시 의정부동 인근 단지(1개) 평균 비교: +212.3% — 인근 평균 약 172만원/㎡
  • 전세가율: 121.6%

의정부 한원힐트리움-더테라스는 200호 7년차 소규모 오피스텔로 5년간 전세 47건·월세 22건에 비해 매매 3건에 그쳐 임대 중심 단지입니다. 전용 13.1~18.7㎡의 초소형 면적대로 거래의 80%가 15㎡ 이하에 집중되어 있으며, 월세는 평균 보증금 527만에 월세 48만 수준으로 소액 보증금 저월세 시장이 형성되어 있습니다. 전세 평균 보증금은 9,745만으로 초소형 면적 대비 보증금 비중이 높은 편입니다. 의정부중앙역 도보 2분·의정부역 도보 7분의 이중 역세권 입지가 1인 가구와 직장인 임차 수요를 뒷받침합니다.

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의정부동 주변 오피스텔

오피스텔우주마루6차
의정부시 의정부동 · 136m · 전용 78㎡
2,000만 / 월 85만
월세2025-04-13
오피스텔승윤 노블리안시티II
의정부시 의정부동 · 143m · 전용 25㎡
8,500만
전세2025-12-14
오피스텔혜성루첸리
의정부시 의정부동 · 147m · 전용 22㎡
1억 3,000만
전세2026-05-18
오피스텔밀레니움
의정부시 의정부동 · 166m · 전용 47㎡
1억 6,900만
전세2026-06-05
오피스텔아이콘스타 로데오
의정부시 의정부동 · 199m · 전용 19㎡
500만 / 월 42만
월세2025-11-29
오피스텔부성파인
의정부시 의정부동 · 209m · 전용 65㎡
2억
전세2026-05-21
오피스텔우미쁘띠린
의정부시 의정부동 · 211m · 전용 50㎡
1억 4,500만
전세2026-02-23
오피스텔우림아너스빌
의정부시 의정부동 · 233m · 전용 58㎡
2,000만 / 월 90만
월세2026-02-14
오피스텔메트하임 의정부
의정부시 의정부동 · 256m · 전용 28㎡
500만 / 월 50만
월세2026-03-25
오피스텔정우 오피스텔
의정부시 의정부동 · 260m · 전용 28㎡
4,800만
매매2026-04-15

위치

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경기 의정부시 행복로 45

단지 소개

소재지경기 의정부시 행복로 45
준공2019년 · 공동주택
호실총 200호
층수지상 25층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률64.79% / 998.7%
전용면적13㎡ · 15㎡ · 16㎡ · 18㎡ · 19㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,000만 (전용 15㎡ · 2025-07-26)
5년 최고8,000만 (2025-07-26)
전세 평균9,729만
월세 평균보증금 540만 / 월 46만
전세가율 121.6%

최근 5년 동안 의정부 한원힐트리움-더테라스에서는 총 72건의 실거래가 집계되었으며, 매매 3건, 전세 47건, 월세 22건이 신고되었습니다.

의정부 한원힐트리움-더테라스는 의정부 의정부중앙 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 의정부 의정부중앙 도보 2분, 경원선 의정부역 도보 7분, 의정부 동오 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 의정부중앙초등학교 도보 5분, 신동초등학교 도보 6분, 배영초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 의정부동 우주마루6차 오피스텔, 의정부동 승윤 노블리안시티II 오피스텔 등이 있으며, 같은 의정부동 일대의 다른 단지는 경기 의정부시 의정부동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 의정부시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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의정부동 다른 오피스텔 시세→의정부시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

의정부 한원힐트리움-더테라스는 몇 년 준공, 몇 호?
의정부 한원힐트리움-더테라스는 2019년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
의정부 한원힐트리움-더테라스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 8,000만입니다. (2025-07-26 기준)
의정부 한원힐트리움-더테라스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 9,000만입니다. (2025-05-09)
의정부 한원힐트리움-더테라스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 3건이 집계되었습니다.
의정부 한원힐트리움-더테라스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 47건 평균 보증금은 9,745만입니다.
의정부 한원힐트리움-더테라스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 22건 평균은 보증금 527만 / 월세 48만입니다.
의정부 한원힐트리움-더테라스 전용면적은?
의정부 한원힐트리움-더테라스의 전용면적은 13㎡ ~ 19㎡ 범위입니다.
의정부 한원힐트리움-더테라스 최고층은?
지상 25층 규모입니다. 지하 4층.
의정부 한원힐트리움-더테라스 주변 지하철은?
도보권에 의정부 의정부중앙(도보 2분), 경원선 의정부역(도보 7분), 의정부 동오(도보 8분)이(가) 있습니다.
의정부 한원힐트리움-더테라스 주변 학교는?
도보권 학교: 의정부중앙초등학교(도보 5분), 신동초등학교(도보 6분), 배영초등학교(도보 9분).
의정부 한원힐트리움-더테라스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 64.79%, 용적률 998.7%입니다.
의정부 한원힐트리움-더테라스 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.169g입니다 (최대지반가속도 기준).
의정부 한원힐트리움-더테라스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
의정부중앙 도보 거리에 있는 오피스텔?
의정부 한원힐트리움-더테라스는 의정부 의정부중앙 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
의정부역 도보 거리에 있는 오피스텔?
의정부 한원힐트리움-더테라스는 경원선 의정부역 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
의정부동 오피스텔 중에 의정부 한원힐트리움-더테라스만한 단지가 있나요?
의정부동에는 의정부 한원힐트리움-더테라스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 의정부시 의정부동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
의정부 한원힐트리움-더테라스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8,000만, 최근 전세가 9,500만로, 전세가율은 약 118.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: