CH리베로3

용인시 보정동 · 2006년
분당선죽전역 10분·분당선보정역 12분
초독정초등학교3분·초용인신촌초등학교5분·중용인신촌중학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

CH리베로3 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 50만
전용 24.86㎡ · 2층
2026-02-24
월세500만 / 월 50만
전용 24.86㎡ · 2층
2025-08-20
월세1,000만 / 월 55만
전용 24.86㎡ · 2층
2024-11-19
월세500만 / 월 45만
전용 24.86㎡ · 2층
2023-12-20
월세1,000만 / 월 55만
전용 24.86㎡ · 2층
2023-08-29

CH리베로3 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 257만원/㎡ (전용 25㎡ 최근 거래가 6,400만 기준)
  • 용인시 보정동 인근 단지(3개) 평균 비교: -55.5% — 인근 평균 약 578만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.4% 하락
  • 전세가율: 81.1%

CH리베로3은 100호 20년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 월세 15건이 매매 3건·전세 1건을 압도하는 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 633만에 월세 47만 수준으로 소액 보증금과 낮은 월세가 특징이며, 매매 평균 6,087만으로 매매 시장도 제한적으로 형성되어 있습니다. 전용 25㎡ 초소형 면적대가 전체 거래의 80%를 차지해 1인 직장인 임차 수요가 절대 다수입니다. 죽전역·보정역 도보 10~12분의 준역세권 입지가 낮은 임대료 수준의 월세 수요를 뒷받침합니다.

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보정동 주변 오피스텔

오피스텔로얄캠퍼빌
용인시 보정동 · 37m · 전용 38㎡
1억 2,500만
전세2026-06-05
오피스텔죽전 신세계 쉐덴
용인시 보정동 · 570m · 전용 138㎡
7억 8,700만
매매2026-06-07
오피스텔시즌 메리트빌
용인시 죽전동 · 720m · 전용 66㎡
2억 5,000만 / 월 10만
월세2026-05-23
오피스텔죽전 정다움
용인시 죽전동 · 753m · 전용 60㎡
2억 5,700만
전세2026-06-11
오피스텔시즌트윈빌
용인시 죽전동 · 791m · 전용 55㎡
2억 4,500만
매매2026-05-07
오피스텔시즌트윈빌 A동
용인시 죽전동 · 792m · 전용 58㎡
2억 3,000만 / 월 30만
월세2026-04-08
오피스텔수지구 죽전동 오피스텔
용인시 죽전동 · 905m · 전용 20㎡
1억 4,500만
매매2026-05-08
오피스텔단대타워
용인시 죽전동 · 1.1km · 전용 18㎡
500만 / 월 57만
월세2025-12-06
오피스텔수지 포레스트
용인시 풍덕천동 · 1.17km · 전용 27㎡
500만 / 월 82만
월세2026-04-06
오피스텔수지 풍덕천 한샘 더랜드마크
용인시 풍덕천동 · 1.2km · 전용 19㎡
900만 / 월 53만
월세2026-06-05

위치

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경기 용인시 기흥구 보정로 117

단지 소개

소재지경기 용인시 기흥구 보정로 117
준공2006년 · 자동차관련시설
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 1층
구조철골철근콘크리트구조
건폐 / 용적률77.76% / 713.3%
전용면적19㎡ · 25㎡ · 26㎡ · 34㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,400만 (전용 25㎡ · 2026-05-08)
5년 최고6,680만 (2025-05-09)
전세 평균5,000만
월세 평균보증금 688만 / 월 48만
전세가율 81.1% · 5년 연평균 -1.4% 하락

최근 5년 동안 CH리베로3에서는 총 21건의 실거래가 집계되었으며, 매매 4건, 전세 2건, 월세 15건이 신고되었습니다.

CH리베로3은 분당선 죽전역 도보 10분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 분당선 죽전역 도보 10분, 분당선 보정역 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 독정초등학교 도보 3분, 용인신촌초등학교 도보 5분, 용인신촌중학교 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 보정동 로얄캠퍼빌 오피스텔, 보정동 죽전 신세계 쉐덴 오피스텔 등이 있으며, 같은 보정동 일대의 다른 단지는 경기 용인시 보정동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 용인시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

보정동 다른 오피스텔 시세→용인시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

CH리베로3은 몇 년 준공, 몇 호?
CH리베로3은 2006년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
CH리베로3 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 6,400만입니다. (2026-05-08 기준)
CH리베로3 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 6,680만입니다. (2025-05-09)
CH리베로3 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 4건이 집계되었습니다.
CH리베로3 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 2건 평균 보증금은 5,000만입니다.
CH리베로3 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 15건 평균은 보증금 633만 / 월세 47만입니다.
CH리베로3 전용면적은?
CH리베로3의 전용면적은 19㎡ ~ 34㎡ 범위입니다.
CH리베로3 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 1층.
CH리베로3 주변 지하철은?
도보권에 분당선 죽전역(도보 10분), 분당선 보정역(도보 12분)이(가) 있습니다.
CH리베로3 주변 학교는?
도보권 학교: 독정초등학교(도보 3분), 용인신촌초등학교(도보 5분), 용인신촌중학교(도보 5분).
CH리베로3 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 77.76%, 용적률 713.3%입니다.
CH리베로3 건물 구조는?
철골철근콘크리트구조입니다.
죽전역 도보 거리에 있는 오피스텔?
CH리베로3은 분당선 죽전역 도보 10분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
보정역 도보 거리에 있는 오피스텔?
CH리베로3은 분당선 보정역 도보 12분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
CH리베로3 준공한 지 얼마나 되었나요?
CH리베로3은 2006년 준공된 20년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
보정동 오피스텔 중에 CH리베로3만한 단지가 있나요?
보정동에는 CH리베로3 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 용인시 보정동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
CH리베로3 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6,400만, 최근 전세가 5,000만로, 전세가율은 약 78.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: