현대 홈타운2차

여주시 창동 · 2021년
초여주초등학교7분·고여주자영농업고등학교11분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
2억 1,700만
2021-12-20 · 전용 71㎡
5년 최고가
2억 1,700만
2021-12-20

최근 실거래

현대 홈타운2차 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 1,700만직거래
전용 70.72㎡ · 6층
2021-12-20
매매2억 1,700만직거래
전용 71.48㎡ · 6층
2021-12-20
매매2억 3,400만직거래
전용 76.17㎡ · 6층
2021-12-20
매매2억 4,250만직거래
전용 79.95㎡ · 6층
2021-12-20
매매2억 4,800만직거래
전용 80.79㎡ · 6층
2021-12-20

가격 추이

현대 홈타운2차 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 307만원/㎡ (전용 71㎡ 최근 거래가 2억 1,700만 기준)
  • 여주시 창동 인근 단지(2개) 평균 비교: +31.4% — 인근 평균 약 233만원/㎡
  • 전세가율: 65.3%

현대 홈타운2차는 여주시 창동 100호 5년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 8건이 거래된 가운데 전세 3건, 월세 0건으로 매매 비중이 80%에 달하는 매매 중심 단지입니다. 매매 평균은 2억 3천만으로 5년 최고가 2억 6천만(2021-12) 대비 약 3천만 하락한 상태이며, 전세 평균 보증금은 1억 5천만입니다. 전용 71~76㎡ 중형 면적대가 거래의 75%를 차지해 가족 주거 수요가 주력이고, 여주초등학교 도보 7분 입지가 주거 기능을 뒷받침합니다.

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창동 주변 오피스텔

오피스텔THE편한빌
여주시 상동 · 650m · 전용 57㎡
701만 / 월 21만
월세2022-11-29
오피스텔인텔죤
여주시 상동 · 1.01km · 전용 49㎡
1억 1,000만
매매2026-05-04
오피스텔한강타운
여주시 현암동 · 1.4km · 전용 43㎡
1,000만 / 월 27만
월세2026-04-07
오피스텔더 시그니처 여주 강변
여주시 현암동 · 1.43km · 전용 85㎡
1,000만 / 월 115만
월세2026-05-22
오피스텔도형타운 비동
여주시 현암동 · 1.48km · 전용 49㎡
500만 / 월 70만
월세2026-05-08
오피스텔그랑시티
여주시 오학동 · 1.55km · 전용 85㎡
2억 761만
매매2025-04-01
오피스텔더 시그니처 여주 강변
여주시 현암동 · 1.62km · 전용 85㎡
1,000만 / 월 95만
월세2026-06-03
오피스텔현암그린힐즈
여주시 현암동 · 1.65km · 전용 85㎡
1억 3,500만
전세2026-04-27
오피스텔애플하우스 D
여주시 현암동 · 1.69km · 전용 85㎡
2,000만 / 월 70만
월세2026-04-25
오피스텔애플하우스 C
여주시 현암동 · 1.71km · 전용 85㎡
2,000만 / 월 65만
월세2026-06-03

위치

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경기 여주시 우암로 45

단지 소개

소재지경기 여주시 우암로 45
준공2021년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 6층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률56.05% / 249.57%
전용면적58㎡ · 71㎡ · 76㎡ · 80㎡ · 81㎡ · 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 1,700만 (전용 71㎡ · 2021-12-20)
5년 최고2억 1,700만 (2021-12-20)
전세 평균1억 4,165만
전세가율 65.3%

최근 5년 동안 현대 홈타운2차에서는 총 11건의 실거래가 집계되었으며, 매매 8건, 전세 3건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 여주초등학교 도보 7분, 여주자영농업고등학교 도보 11분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2021년 준공으로 창동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 상동 THE편한빌 오피스텔, 상동 인텔죤 오피스텔 등이 있으며, 같은 창동 일대의 다른 단지는 경기 여주시 창동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 여주시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

창동 다른 오피스텔 시세→여주시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

현대 홈타운2차는 몇 년 준공, 몇 호?
현대 홈타운2차는 2021년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
현대 홈타운2차 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 1,700만입니다. (2021-12-20 기준)
현대 홈타운2차 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 5,750만입니다. (2021-12-20)
현대 홈타운2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 8건이 집계되었습니다.
현대 홈타운2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 3건 평균 보증금은 1억 4,664만입니다.
현대 홈타운2차 전용면적은?
현대 홈타운2차의 전용면적은 58㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
현대 홈타운2차 최고층은?
지상 6층 규모입니다. 지하 1층.
현대 홈타운2차 주변 학교는?
도보권 학교: 여주초등학교(도보 7분), 여주자영농업고등학교(도보 11분).
현대 홈타운2차 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 56.05%, 용적률 249.57%입니다.
현대 홈타운2차 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.204(g)입니다 (최대지반가속도 기준).
현대 홈타운2차 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
현대 홈타운2차 신축 오피스텔인가요?
현대 홈타운2차는 2021년 준공으로 5년차 신축 오피스텔입니다.
현대 홈타운2차 2억대 매매 가능한가요?
현대 홈타운2차 최근 5년 매매 최고가는 2억 5,750만, 평균은 2억 3,312만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
창동 오피스텔 중에 현대 홈타운2차만한 단지가 있나요?
창동에는 현대 홈타운2차 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 여주시 창동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
현대 홈타운2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 1,700만, 최근 전세가 1억 4,490만로, 전세가율은 약 66.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: