비아트리스

여주시 오학동 · 2017년
초오학초등학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
2억 7,500만
2023-03-20 · 전용 83㎡
5년 최고가
2억 7,500만
2023-03-20

최근 실거래

비아트리스 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 7,500만직거래
전용 82.79㎡ · 3층
2023-03-20
매매2억 7,500만직거래
전용 82.79㎡ · 5층
2023-02-26
매매2억 7,500만직거래
전용 82.79㎡ · 4층
2022-12-24
매매2억 7,500만직거래
전용 82.79㎡ · 3층
2022-11-19
매매2억 7,500만직거래
전용 82.79㎡ · 4층
2022-10-04

가격 추이

비아트리스 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 332만원/㎡ (전용 83㎡ 최근 거래가 2억 7,500만 기준)
  • 여주시 오학동 인근 단지(1개) 평균 비교: +36.0% — 인근 평균 약 244만원/㎡
  • 전세가율: 83.6%

비아트리스는 32호 9년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 8건·전세 2건에 집중된 매매 중심 단지입니다. 매매 평균 2억 8천만으로 일정한 거래가가 형성되어 있으며, 전세 평균 보증금 2억 3천만으로 전세 수요도 함께 존재합니다. 전용 82.8㎡ 단일 면적의 중형 규모로 가족 거주 또는 사무실 겸용 수요층을 대상으로 하고 있으며, 오학초등학교 도보 6분 거리의 주거 친화적 입지가 매매와 임대 수요를 함께 뒷받침합니다.

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오학동 주변 오피스텔

오피스텔비아트리스
여주시 오학동 · 26m · 전용 83㎡
2,000만 / 월 65만
월세2024-08-01
오피스텔그랑시티
여주시 오학동 · 701m · 전용 85㎡
2억 761만
매매2025-04-01
오피스텔애플하우스 C
여주시 현암동 · 355m · 전용 85㎡
2,000만 / 월 65만
월세2026-06-03
오피스텔애플하우스 D
여주시 현암동 · 372m · 전용 85㎡
2,000만 / 월 70만
월세2026-04-25
오피스텔현암그린힐즈
여주시 현암동 · 449m · 전용 85㎡
1억 3,500만
전세2026-04-27
오피스텔청아한
여주시 현암동 · 456m · 전용 68㎡
1억 1,647만
전세2025-09-02
오피스텔더 시그니처 여주 강변
여주시 현암동 · 481m · 전용 85㎡
1,000만 / 월 95만
월세2026-06-03
오피스텔도형타운 비동
여주시 현암동 · 593m · 전용 49㎡
500만 / 월 70만
월세2026-05-08
오피스텔한강타운
여주시 현암동 · 658m · 전용 43㎡
1,000만 / 월 27만
월세2026-04-07
오피스텔더 시그니처 여주 강변
여주시 현암동 · 698m · 전용 85㎡
1,000만 / 월 115만
월세2026-05-22

위치

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경기 여주시 도예로 85-12

단지 소개

소재지경기 여주시 도예로 85-12
준공2017년 · 업무시설
호실총 32호
층수지상 9층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률37.13% / 261.28%
전용면적83㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 7,500만 (전용 83㎡ · 2023-03-20)
5년 최고2억 7,500만 (2023-03-20)
전세 평균2억 3,000만
전세가율 83.6% · 5년 연평균 +0.0% 보합

최근 5년 동안 비아트리스에서는 총 10건의 실거래가 집계되었으며, 매매 8건, 전세 2건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 오학초등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 오학동 비아트리스 오피스텔, 오학동 그랑시티 오피스텔 등이 있으며, 같은 오학동 일대의 다른 단지는 경기 여주시 오학동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 여주시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

비아트리스는 몇 년 준공, 몇 호?
비아트리스는 2017년 준공 오피스텔로, 총 32호실 규모입니다.
비아트리스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 7,500만입니다. (2023-03-20 기준)
비아트리스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 7,500만입니다. (2023-03-20)
비아트리스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 8건이 집계되었습니다.
비아트리스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 2건 평균 보증금은 2억 3,000만입니다.
비아트리스 전용면적은?
비아트리스의 전용면적은 83㎡ ~ 83㎡ 범위입니다.
비아트리스 최고층은?
지상 9층 규모입니다.
비아트리스 주변 학교는?
도보권 학교: 오학초등학교(도보 6분).
비아트리스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 37.13%, 용적률 261.28%입니다.
비아트리스 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 1등급입니다 (최대지반가속도 기준).
비아트리스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
비아트리스 2억대 매매 가능한가요?
비아트리스 최근 5년 매매 최고가는 2억 7,500만, 평균은 2억 7,500만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
오학동 오피스텔 중에 비아트리스만한 단지가 있나요?
오학동에는 비아트리스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 여주시 오학동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
비아트리스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 7,500만, 최근 전세가 2억 3,000만로, 전세가율은 약 83.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: