루미에르

안양동안구 호계동 · 2017년
초호원초등학교7분·초안양덕현초등학교8분·고평촌과학기술고등학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 8,000만
2026-03-14 · 전용 75㎡
최고 대비 -9,000만(24.3%)
5년 최고 전세
3억 7,000만
2022-04-30

최근 실거래

루미에르 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 8,000만
전용 75.35㎡ · 15층
2026-03-14
전세2억 7,000만
전용 75.35㎡ · 13층
2025-03-15
전세2억 7,000만
전용 75.22㎡ · 16층
2025-03-06
전세2억 8,000만
전용 75.35㎡ · 11층
2024-11-14
전세2억 8,000만
전용 75.35㎡ · 18층
2024-04-03

가격 추이

루미에르 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 464만원/㎡ (전용 75㎡ 최근 거래가 3억 5,000만 기준)
  • 안양동안구 호계동 인근 단지(1개) 평균 비교: +1.4% — 인근 평균 약 458만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.9% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
  • 전세가율: 85.7%

루미에르는 100호 9년차 소규모 오피스텔로 5년간 전세 21건·월세 1건 대비 매매 7건이 거래돼 매매와 임대가 함께 이뤄지는 단지입니다. 매매 평균 3억 3천만에 5년 최고가 3억 7천만(2021-09) 대비 약 4천만 하락한 수준이며, 전세 평균 보증금 2억 9천만으로 전세 시장도 함께 형성되어 있습니다. 전용 74~75㎡ 중형 면적대로 가족·사무실 겸용 수요층이 주를 이루며, 최근 1년 거래에서 매매 3건이 이뤄져 매매 관심이 여전히 이어지고 있습니다.

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호계동 주변 오피스텔

오피스텔개성하이뷰
안양동안구 호계동 · 125m · 전용 85㎡
4억 2,000만
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안양동안구 호계동 · 229m · 전용 68㎡
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안양동안구 호계동 · 353m · 전용 46㎡
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2억 6,500만
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안양동안구 호계동 · 448m · 전용 82㎡
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전세2026-03-25
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안양동안구 호계동 · 2.28km · 전용 60㎡
5억
전세2026-06-06

위치

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경기도 안양시 동안구 호계동 959-20번지

단지 소개

소재지경기도 안양시 동안구 호계동 959-20번지
준공2017년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 18층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률67.13% / 660.36%
전용면적74㎡ · 75㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 5,000만 (전용 75㎡ · 2026-05-09)
5년 최고3억 7,000만 (2021-09-25)
전세 평균2억 9,033만
월세 평균보증금 1억 / 월 80만
전세가율 85.7% · 5년 연평균 -2.9% 하락

최근 5년 동안 루미에르에서는 총 29건의 실거래가 집계되었으며, 매매 7건, 전세 21건, 월세 1건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 평촌과학기술고등학교 도보 7분, 호원초등학교 도보 7분, 안양덕현초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 호계동 개성하이뷰 오피스텔, 호계동 현대제우스타워 오피스텔 등이 있으며, 같은 호계동 일대의 다른 단지는 경기 안양동안구 호계동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 안양동안구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

루미에르는 몇 년 준공, 몇 호?
루미에르는 2017년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
루미에르 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 5,000만입니다. (2026-05-09 기준)
루미에르 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 7,000만입니다. (2021-09-25)
루미에르 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 7건이 집계되었습니다.
루미에르 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 21건 평균 보증금은 2억 8,786만입니다.
루미에르 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 1건 평균은 보증금 1억 / 월세 80만입니다.
루미에르 전용면적은?
루미에르의 전용면적은 74㎡ ~ 75㎡ 범위입니다.
루미에르 최고층은?
지상 18층 규모입니다. 지하 3층.
루미에르 주변 학교는?
도보권 학교: 평촌과학기술고등학교(도보 7분), 호원초등학교(도보 7분), 안양덕현초등학교(도보 8분).
루미에르 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 67.13%, 용적률 660.36%입니다.
루미에르 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
루미에르 3억대 매매 가능한가요?
루미에르 최근 5년 매매 최고가는 3억 7,000만, 평균은 3억 3,314만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
호계동 오피스텔 중에 루미에르만한 단지가 있나요?
호계동에는 루미에르 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 안양동안구 호계동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
루미에르 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 5,000만, 최근 전세가 2억 8,000만로, 전세가율은 약 80.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: