모리아 오피스텔

안산단원구 신길동 · 2013년
수인선안산역 5분·안산과천선안산역 5분
초안산대월초등학교8분·중신길중학교10분·고신길고등학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

모리아 오피스텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 40만
전용 20.58㎡ · 8층
2026-05-25
월세500만 / 월 45만
전용 21.32㎡ · 5층
2026-05-23
월세2,000만 / 월 35만
전용 21.29㎡ · 6층
2026-05-05
월세500만 / 월 40만
전용 20.58㎡ · 4층
2026-04-27
월세500만 / 월 45만
전용 21.32㎡ · 9층
2026-04-10

모리아 오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 306만원/㎡ (전용 21㎡ 최근 거래가 6,300만 기준)
  • 안산단원구 신길동 인근 단지(2개) 평균 비교: -17.1% — 인근 평균 약 369만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 3.0% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 99.8%

모리아 오피스텔은 100호 13년차 소규모 오피스텔로 5년간 월세 142건이 거래돼 월세 비중 90%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 27건도 거래됐으나 5년 최고가 1억 8천(2021-04) 대비 현재 매매 평균 8,163만으로 상당히 하락한 상태이며, 전세 시장은 거의 형성되지 않았습니다. 월세는 평균 보증금 862만에 월세 44만 수준으로 소액 보증금 + 저가 월세 형태가 두드러지며, 21~22㎡ 초소형 면적(거래 154건)이 전체의 85%를 차지해 1인 직장인 수요가 압도적입니다. 안산역(수인선·안산과천선) 도보 5분의 2중 환승 역세권 입지가 월세 수요를 강하게 뒷받침합니다.

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신길동 주변 오피스텔

오피스텔위너스타워
안산단원구 신길동 · 55m · 전용 23㎡
2,000만 / 월 35만
월세2026-06-06
오피스텔삼익 리베리움
안산단원구 신길동 · 64m · 전용 24㎡
9,500만
매매2026-05-21
오피스텔월드타워
안산단원구 신길동 · 93m · 전용 25㎡
500만 / 월 47만
월세2026-04-24
오피스텔태인오피스텔
안산단원구 신길동 · 115m · 전용 26㎡
500만 / 월 55만
월세2026-05-16
오피스텔봄날하우스
안산단원구 선부동 · 1.67km · 전용 55㎡
1,120만 / 월 29만
월세2025-08-20
오피스텔안산 드림타운
안산단원구 원시동 · 1.98km · 전용 23㎡
200만 / 월 16만
월세2026-05-26
오피스텔태인드림시티 오피스텔
안산단원구 원시동 · 2.03km · 전용 19㎡
300만 / 월 42만
월세2026-06-08
오피스텔늘봄스위트빌2
안산단원구 선부동 · 2.14km · 전용 19㎡
6,400만
매매2026-05-22
오피스텔원영크레온오피스텔
안산단원구 선부동 · 2.19km · 전용 19㎡
8,100만
전세2026-05-02
오피스텔메이퀸
안산단원구 선부동 · 2.37km · 전용 27㎡
500만 / 월 50만
월세2026-06-05

위치

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경기 안산시 단원구 중앙대로 421

단지 소개

소재지경기 안산시 단원구 중앙대로 421
준공2013년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률68.06% / 499.395%
전용면적21㎡ · 22㎡ · 41㎡ · 43㎡ · 44㎡ · 50㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,300만 (전용 21㎡ · 2026-04-27)
5년 최고8,000만 (2022-02-12)
전세 평균7,000만
월세 평균보증금 814만 / 월 42만
전세가율 99.8% · 5년 연평균 -3.0% 하락

최근 5년 동안 모리아 오피스텔에서는 총 183건의 실거래가 집계되었으며, 매매 27건, 전세 8건, 월세 148건이 신고되었습니다.

모리아 오피스텔은 수인선 안산역 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 수인선 안산역 도보 5분, 안산과천선 안산역 도보 5분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 신길고등학교 도보 6분, 안산대월초등학교 도보 8분, 신길중학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 신길동 위너스타워 오피스텔, 신길동 삼익 리베리움 오피스텔 등이 있으며, 같은 신길동 일대의 다른 단지는 경기 안산단원구 신길동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 안산단원구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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신길동 다른 오피스텔 시세→안산단원구 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

모리아 오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
모리아 오피스텔은 2013년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
모리아 오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 6,300만입니다. (2026-04-27 기준)
모리아 오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 8,400만입니다. (2021-04-05)
모리아 오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 27건이 집계되었습니다.
모리아 오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 8건 평균 보증금은 1억입니다.
모리아 오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 148건 평균은 보증금 868만 / 월세 43만입니다.
모리아 오피스텔 전용면적은?
모리아 오피스텔의 전용면적은 21㎡ ~ 50㎡ 범위입니다.
모리아 오피스텔 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 3층.
모리아 오피스텔 주변 지하철은?
도보권에 수인선 안산역(도보 5분), 안산과천선 안산역(도보 5분)이(가) 있습니다.
모리아 오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 신길고등학교(도보 6분), 안산대월초등학교(도보 8분), 신길중학교(도보 10분).
모리아 오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 68.06%, 용적률 499.395%입니다.
모리아 오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
안산역 도보 거리에 있는 오피스텔?
모리아 오피스텔은 수인선 안산역 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
안산역 도보 거리에 있는 오피스텔?
모리아 오피스텔은 안산과천선 안산역 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
모리아 오피스텔 1억대 매매 가능한가요?
모리아 오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 1억 8,400만, 평균은 8,163만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신길동 오피스텔 중에 모리아 오피스텔만한 단지가 있나요?
신길동에는 모리아 오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 안산단원구 신길동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
모리아 오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6,300만, 최근 전세가 1억 2,000만로, 전세가율은 약 190.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: