드라마시티

수원시 인계동 · 2010년
분당선수원시청역 7분
초매여울초등학교10분·초인계초등학교10분·대국제사이버대학교4분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
7,200만
2026-04-14 · 전용 28㎡
최고 대비 -2,800만(28.0%)
5년 최고 전세
1억
2022-01-24

가격 추이

거래량 (최근 5년)
실거래가

최근 실거래

드라마시티 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세7,200만
전용 27.80㎡ · 5층
2026-04-14
전세7,200만
전용 27.25㎡ · 5층
2026-04-04
전세7,200만
전용 29.41㎡ · 6층
2026-02-13
전세7,200만
전용 27.03㎡ · 7층
2026-02-04
전세7,650만
전용 28.40㎡ · 5층
2025-12-02

휙 등록 매물

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인계동 주변 오피스텔

오피스텔GLOBAL HEIM
수원시 인계동 · 74m · 전용 46㎡
2억 2,500만
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월세2025-11-27

위치

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경기 수원시 팔달구 경수대로466번길 52

단지 소개

소재지경기 수원시 팔달구 경수대로466번길 52
준공2010년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 12층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률66.07% / 601.9%
전용면적27㎡ · 28㎡ · 29㎡ · 32㎡ · 33㎡ · 35㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,050만 (전용 28㎡ · 2025-12-01)
5년 최고1억 (2021-06-30)
전세 평균8,003만
월세 평균보증금 1,103만 / 월 46만
전세가율 98.5% · 5년 연평균 -7.8% 하락

최근 5년 동안 드라마시티에서는 총 183건의 실거래가 집계되었으며, 매매 18건, 전세 90건, 월세 75건이 신고되었습니다.

드라마시티는 분당선 수원시청역 도보 7분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 분당선 수원시청역 도보 7분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 국제사이버대학교 도보 4분, 매여울초등학교 도보 10분, 인계초등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 인계동 GLOBAL HEIM 오피스텔, 인계동 인계드림힐스 오피스텔 등이 있으며, 같은 인계동 일대의 다른 단지는 경기 수원시 인계동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 수원시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

드라마시티는 몇 년 준공, 몇 호?
드라마시티는 2010년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
드라마시티 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 6,050만입니다. (2025-12-01 기준)
드라마시티 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억입니다. (2021-06-30)
드라마시티 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 18건이 집계되었습니다.
드라마시티 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 90건 평균 보증금은 8,361만입니다.
드라마시티 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 75건 평균은 보증금 1,430만 / 월세 45만입니다.
드라마시티 전용면적은?
드라마시티의 전용면적은 27㎡ ~ 42㎡ 범위입니다.
드라마시티 최고층은?
지상 12층 규모입니다. 지하 3층.
드라마시티 주변 지하철은?
도보권에 분당선 수원시청역(도보 7분)이(가) 있습니다.
드라마시티 주변 학교는?
도보권 학교: 국제사이버대학교(도보 4분), 매여울초등학교(도보 10분), 인계초등학교(도보 10분).
드라마시티 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 66.07%, 용적률 601.9%입니다.
드라마시티 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
수원시청역 도보 거리에 있는 오피스텔?
드라마시티는 분당선 수원시청역 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
드라마시티 1억대 매매 가능한가요?
드라마시티 최근 5년 매매 최고가는 1억, 평균은 8,214만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
인계동 오피스텔 중에 드라마시티만한 단지가 있나요?
인계동에는 드라마시티 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 수원시 인계동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
드라마시티 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6,050만, 최근 전세가 8,700만로, 전세가율은 약 143.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: