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JY포에시아
부천원미구 심곡동 · 2023년
경인선부천역 7분
초부천남초등학교9분·초심곡초등학교9분·전부천대학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
2억 8,471만
2024-12-30 · 전용 65㎡
최고 대비 -85만(0.3%)
5년 최고가
2억 8,556만
2024-12-30
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매2억 8,471만중개 전용 64.57㎡ · 5층 | 2024-12-30 | |
매매2억 8,556만중개 전용 64.77㎡ · 5층 | 2024-12-30 | |
매매2억 8,471만중개 전용 64.57㎡ · 6층 | 2024-12-30 | |
매매2억 8,556만중개 전용 64.77㎡ · 6층 | 2024-12-30 | |
매매2억 8,471만중개 전용 64.57㎡ · 7층 | 2024-12-30 |
가격 추이
JY포에시아 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 441만원/㎡ (전용 65㎡ 최근 거래가 2억 8,471만 기준)
- 부천원미구 심곡동 인근 단지(1개) 평균 비교: +13.2% — 인근 평균 약 389만원/㎡
JY포에시아는 200호 3년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 109건이 거래된 매매 중심 단지입니다. 매매 평균 3억 3천만에 최고가 3억 8천만(2024-12)을 기록했으나 최근 1년 매매가 0건으로 거래가 크게 둔화되었고, 월세는 25건으로 평균 보증금 1,704만에 월세 48만 수준입니다. 전용 51.9~87.9㎡ 중 65㎡와 76㎡가 각각 26건으로 주력이며 중형 면적대 수요층이 거주합니다. 부천역 도보 7분의 준역세권 입지가 초기 매매 수요를 받쳐줬으나 거래 둔화가 두드러집니다.
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심곡동 주변 오피스텔
오피스텔에코스마트2
부천원미구 심곡동 · 30m · 전용 19㎡
40만 / 월 40만
월세2026-03-22
오피스텔리치 캐슬
부천원미구 심곡동 · 129m · 전용 40㎡
1,000만 / 월 58만
월세2026-05-22
오피스텔삼융아파트 오피스텔
부천원미구 심곡동 · 151m · 전용 42㎡
1,000만 / 월 57만
월세2026-04-11
오피스텔하이팰리스
부천원미구 심곡동 · 179m · 전용 65㎡
2억 5,500만
매매2026-05-16
오피스텔다온하브
부천원미구 심곡동 · 190m · 전용 25㎡
1억 2,500만
전세2026-06-04
오피스텔디오스빌
부천원미구 심곡동 · 201m · 전용 56㎡
5,467만 / 월 19만
월세2026-03-19
오피스텔글로리아
부천원미구 심곡동 · 224m · 전용 32㎡
200만 / 월 50만
월세2025-06-23
오피스텔리치팰리스
부천원미구 심곡동 · 230m · 전용 66㎡
1,000만 / 월 76만
월세2025-06-23
오피스텔엠제이오피스텔
부천원미구 심곡동 · 247m · 전용 24㎡
500만 / 월 58만
월세2026-06-08
오피스텔태강캐슬
부천원미구 심곡동 · 431m · 전용 56㎡
1억 1,113만 / 월 13만
월세2026-03-11
위치
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경기 부천시 원미구 신흥로 20
단지 소개
소재지경기 부천시 원미구 신흥로 20
준공2023년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 17층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률60.32% / 862.92%
전용면적52㎡ · 65㎡ · 76㎡ · 79㎡ · 83㎡ · 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 8,471만 (전용 65㎡ · 2024-12-30)
5년 최고2억 8,556만 (2024-12-30)
월세 평균보증금 1,501만 / 월 42만
최근 5년 동안 JY포에시아에서는 총 134건의 실거래가 집계되었으며, 매매 109건, 월세 25건이 신고되었습니다.
JY포에시아는 경인선 부천역 도보 7분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경인선 부천역 도보 7분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 부천대학교 도보 6분, 부천남초등학교 도보 9분, 심곡초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2023년 준공으로 심곡동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.
인근 단지로는 심곡동 에코스마트2 오피스텔, 심곡동 리치 캐슬 오피스텔 등이 있으며, 같은 심곡동 일대의 다른 단지는 경기 부천원미구 심곡동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 부천원미구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
JY포에시아는 몇 년 준공, 몇 호?
JY포에시아는 2023년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
JY포에시아 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 4,857만입니다. (2024-12-30 기준)
JY포에시아 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 8,340만입니다. (2024-12-30)
JY포에시아 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 109건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
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실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: