리치안위버 오피스텔
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
월세7,300만 / 월 5만 전용 21.95㎡ · 12층 | 2026-06-03 | |
월세1,000만 / 월 50만 전용 22.10㎡ · 17층 | 2026-05-30 | |
월세4,000만 / 월 35만 전용 21.95㎡ · 13층 | 2026-05-15 | |
월세1,000만 / 월 52만 전용 21.95㎡ · 8층 | 2026-05-05 | |
월세1,000만 / 월 53만 전용 22.10㎡ · 2층 | 2026-04-30 |
리치안위버 오피스텔 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 372만원/㎡ (전용 22㎡ 최근 거래가 8,000만 기준)
- 5년 가격 추세: 연평균 2.5% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 13건 (활발)
- 전세가율: 99.2%
리치안위버 오피스텔은 200호 10년차 중규모 오피스텔로 5년간 월세 372건이 거래돼 월세 비중 80%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 50건은 형성되어 있으나 5년 최고가 2억 7천(2021-09) 대비 현재 평균 1억 1천 수준으로 5년 낙폭이 두드러지며, 전세 72건으로 임대 거래는 월세가 압도적입니다. 월세 평균 보증금 1,107만에 월세 48만 수준으로 소액 보증금 저월세 형태이며, 전용 22㎡ 초소형 물건이 465건으로 거래의 94%를 차지해 1인 직장인 수요층이 주력입니다. 별내역(8호선·경춘선) 도보 5분의 역세권 입지가 접근성을 받쳐주지만, 최근 1년 거래에서 월세 61건 대비 매매·전세 거래가 급격히 감소한 점은 임대 수요 쏠림을 반영합니다.
휙 등록 매물
별내동 주변 오피스텔
위치
단지 소개
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 5년 동안 리치안위버 오피스텔에서는 총 502건의 실거래가 집계되었으며, 매매 51건, 전세 73건, 월세 378건이 신고되었습니다.
리치안위버 오피스텔은 수도권 광역철도 8호선 별내역 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 수도권 광역철도 8호선 별내역 도보 5분, 경춘선 별내역 도보 5분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 한별중학교 도보 10분, 별가람초등학교 도보 12분, 한별초등학교 도보 12분 등 학교가 인근에 위치합니다.
인근 단지로는 별내동 메트로망 오피스텔, 별내동 백상앨리츠 오피스텔 2차 오피스텔 등이 있으며, 같은 별내동 일대의 다른 단지는 경기 남양주시 별내동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 남양주시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
더 알아보기
자주 묻는 질문
데이터 안내
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다