해피시티

군포시 부곡동 · 2015년
초군포신기초등학교4분·초용호초등학교11분·고용호고등학교10분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

해피시티 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 50만
전용 22.04㎡ · 5층
2026-05-04
월세500만 / 월 50만
전용 22.04㎡ · 5층
2026-02-03
월세500만 / 월 50만
전용 22.04㎡ · 6층
2025-10-11
월세500만 / 월 50만
전용 22.04㎡ · 5층
2025-06-23
월세500만 / 월 50만
전용 22.04㎡ · 6층
2025-04-15

해피시티 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 377만원/㎡ (전용 22㎡ 최근 거래가 8,300만 기준)
  • 군포시 부곡동 인근 단지(1개) 평균 비교: +48.3% — 인근 평균 약 254만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 4.1% 하락
  • 전세가율: 94.7%

해피시티는 100호 11년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 9건·전세 1건·월세 13건이 거래된 매매 중심 단지입니다. 매매 평균 8,767만으로 매매 시장이 형성되어 있으나 5년 최고가 1억 1천(2021-05) 대비 현재 평균값이 약 2,200만 하락한 상태이며, 월세는 평균 보증금 577만에 월세 50만 수준으로 소액 보증금 저월세 형태입니다. 전용 22~25㎡ 초소형 면적대로 거래의 95%가 22㎡에 집중돼 1인 가구·직장인 수요가 압도적이며, 최근 1년 거래는 매매 2건·월세 6건으로 월세 비중이 높아지는 추세를 보입니다.

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부곡동 주변 오피스텔

오피스텔상훈오피스텔
군포시 부곡동 · 116m · 전용 32㎡
1억 4,400만
전세2026-05-27
오피스텔대명하이빌
군포시 부곡동 · 143m · 전용 56㎡
1억 3,612만 / 월 20만
월세2026-03-18
오피스텔삼성프라임
군포시 부곡동 · 168m · 전용 85㎡
3억 1,400만
전세2026-04-22
오피스텔드림스마트타운
군포시 부곡동 · 168m · 전용 31㎡
1억 1,200만
전세2026-05-15
오피스텔현대캐슬
군포시 부곡동 · 182m · 전용 59㎡
1억 5,165만 / 월 22만
월세2026-02-26
오피스텔엠스테이빌딩
군포시 부곡동 · 1.85km · 전용 24㎡
500만 / 월 50만
월세2026-02-21
오피스텔미원파크빌
군포시 당동 · 1.36km · 전용 36㎡
9,900만
전세2026-06-05
오피스텔군포 벤처텔
군포시 당동 · 1.65km · 전용 26㎡
6,500만
매매2026-04-27
오피스텔더웰대야미
군포시 대야미동 · 1.66km · 전용 83㎡
4,000만 / 월 100만
월세2026-05-04
오피스텔한림씨티빌
군포시 대야미동 · 1.66km · 전용 83㎡
1,209만 / 월 48만
월세2026-05-12

위치

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경기 군포시 삼성로 5

단지 소개

소재지경기 군포시 삼성로 5
준공2015년 · 제1종근린생활시설
호실총 100호
층수지상 6층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.32% / 297.32%
전용면적22㎡ · 23㎡ · 25㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,300만 (전용 22㎡ · 2026-01-27)
5년 최고1억 500만 (2021-05-15)
전세 평균8,300만
월세 평균보증금 500만 / 월 50만
전세가율 94.7% · 5년 연평균 -4.1% 하락

최근 5년 동안 해피시티에서는 총 24건의 실거래가 집계되었으며, 매매 9건, 전세 1건, 월세 14건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 군포신기초등학교 도보 4분, 용호고등학교 도보 10분, 용호초등학교 도보 11분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 부곡동 상훈오피스텔 오피스텔, 부곡동 대명하이빌 오피스텔 등이 있으며, 같은 부곡동 일대의 다른 단지는 경기 군포시 부곡동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 군포시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

부곡동 다른 오피스텔 시세→군포시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

해피시티는 몇 년 준공, 몇 호?
해피시티는 2015년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
해피시티 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 8,300만입니다. (2026-01-27 기준)
해피시티 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 500만입니다. (2021-05-15)
해피시티 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 9건이 집계되었습니다.
해피시티 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 1건 평균 보증금은 8,300만입니다.
해피시티 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 14건 평균은 보증금 571만 / 월세 50만입니다.
해피시티 전용면적은?
해피시티의 전용면적은 22㎡ ~ 25㎡ 범위입니다.
해피시티 최고층은?
지상 6층 규모입니다. 지하 2층.
해피시티 주변 학교는?
도보권 학교: 군포신기초등학교(도보 4분), 용호고등학교(도보 10분), 용호초등학교(도보 11분).
해피시티 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.32%, 용적률 297.32%입니다.
해피시티 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
해피시티 1억대 매매 가능한가요?
해피시티 최근 5년 매매 최고가는 1억 500만, 평균은 8,767만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
부곡동 오피스텔 중에 해피시티만한 단지가 있나요?
부곡동에는 해피시티 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 군포시 부곡동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
해피시티 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8,300만, 최근 전세가 8,300만로, 전세가율은 약 100.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: