스마트앤타워

광주시 곤지암읍 곤지암리 · 2021년
경강선곤지암역 7분
초곤지암초등학교2분·중곤지암중학교2분·고곤지암고등학교2분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
3억 6,000만
2023-02-07 · 전용 85㎡
5년 최고가
3억 6,000만
2023-02-07

최근 실거래

스마트앤타워 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 6,000만중개
전용 84.78㎡ · 4층
2023-02-07
매매3억 6,000만직거래
전용 84.78㎡ · 3층
2022-07-29
매매2억 9,000만직거래
전용 84.78㎡ · 5층
2022-02-07
매매3억 1,250만직거래
전용 84.78㎡ · 6층
2021-11-15
매매3억 4,000만직거래
전용 80.19㎡ · 5층
2022-04-08

가격 추이

스마트앤타워 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 425만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 3억 6,000만 기준)
  • 광주시 곤지암읍 곤지암리 인근 단지(1개) 평균 비교: +21.6% — 인근 평균 약 349만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 7.3% 상승
  • 전세가율: 56.0%

스마트앤타워는 100호 5년차 소규모 신축 오피스텔로 5년간 매매 11건이 거래돼 소규모 단지 중 매매 시장이 일부 형성된 상태입니다. 매매 평균 2억 8천만으로 5년 최고가 3억 6천만(2023-02) 대비 약 8천만 하락했으며, 전세 8건·월세 8건으로 임대 거래도 함께 이뤄집니다. 월세는 평균 보증금 1,125만에 월세 76만 수준이고, 전용 35~85㎡ 면적대로 1인 가구부터 가족·사무실 겸용까지 폭넓게 분포하되 85㎡ 9건이 주력입니다. 곤지암역 도보 7분의 준역세권 입지가 매매와 임대 수요를 함께 뒷받침합니다.

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곤지암읍 곤지암리 주변 오피스텔

오피스텔곤지암비즈니스센터
광주시 곤지암읍 신대리 · 579m · 전용 28㎡
500만 / 월 60만
월세2025-11-04
오피스텔디 아이케이
광주시 초월읍 산이리 · 3.0km · 전용 80㎡
2억 8,088만
매매2024-12-31
오피스텔갤러리아 플라자
광주시 역동 · 9.45km · 전용 26㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-04-17
오피스텔우리팰리스 아파텔
광주시 역동 · 9.52km · 전용 76㎡
2,000만 / 월 100만
월세2026-02-24

위치

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경기 광주시 곤지암읍 곤지암로11번길 62

단지 소개

소재지경기 광주시 곤지암읍 곤지암로11번길 62
준공2021년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률69.83% / 432.57%
전용면적35㎡ · 42㎡ · 80㎡ · 84㎡ · 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 6,000만 (전용 85㎡ · 2023-02-07)
5년 최고3억 6,000만 (2023-02-07)
전세 평균1억 8,500만
월세 평균보증금 2,000만 / 월 100만
전세가율 56.0% · 5년 연평균 +7.3% 상승

최근 5년 동안 스마트앤타워에서는 총 27건의 실거래가 집계되었으며, 매매 11건, 전세 8건, 월세 8건이 신고되었습니다.

스마트앤타워는 경강선 곤지암역 도보 7분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경강선 곤지암역 도보 7분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 곤지암초등학교 도보 2분, 곤지암중학교 도보 2분, 곤지암고등학교 도보 2분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2021년 준공으로 곤지암읍 곤지암리 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 곤지암읍 신대리 곤지암비즈니스센터 오피스텔, 초월읍 산이리 디 아이케이 오피스텔 등이 있으며, 같은 곤지암읍 곤지암리 일대의 다른 단지는 경기 광주시 곤지암읍 곤지암리 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 광주시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

곤지암읍 곤지암리 다른 오피스텔 시세→광주시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

스마트앤타워는 몇 년 준공, 몇 호?
스마트앤타워는 2021년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
스마트앤타워 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 6,000만입니다. (2023-02-07 기준)
스마트앤타워 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 6,000만입니다. (2023-02-07)
스마트앤타워 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 11건이 집계되었습니다.
스마트앤타워 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 8건 평균 보증금은 2억 3,625만입니다.
스마트앤타워 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 8건 평균은 보증금 1,125만 / 월세 76만입니다.
스마트앤타워 전용면적은?
스마트앤타워의 전용면적은 35㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
스마트앤타워 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 1층.
스마트앤타워 주변 지하철은?
도보권에 경강선 곤지암역(도보 7분)이(가) 있습니다.
스마트앤타워 주변 학교는?
도보권 학교: 곤지암초등학교(도보 2분), 곤지암중학교(도보 2분), 곤지암고등학교(도보 2분).
스마트앤타워 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 69.83%, 용적률 432.57%입니다.
스마트앤타워 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
스마트앤타워 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
곤지암역 도보 거리에 있는 오피스텔?
스마트앤타워는 경강선 곤지암역 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
스마트앤타워 신축 오피스텔인가요?
스마트앤타워는 2021년 준공으로 5년차 신축 오피스텔입니다.
스마트앤타워 3억대 매매 가능한가요?
스마트앤타워 최근 5년 매매 최고가는 3억 6,000만, 평균은 2억 8,268만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
곤지암읍 곤지암리 오피스텔 중에 스마트앤타워만한 단지가 있나요?
곤지암읍 곤지암리에는 스마트앤타워 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 광주시 곤지암읍 곤지암리 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
스마트앤타워 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 6,000만, 최근 전세가 3,000만로, 전세가율은 약 8.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: