K SQUARE

광명시 일직동 · 2016년
코레일광명 6분·경부선광명역 6분
초빛가온초등학교11분·중빛가온중학교12분·고광휘고등학교12분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

K SQUARE 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1억 1,200만 / 월 12만
전용 26.58㎡ · 10층
2026-05-26
월세1억 1,000만 / 월 10만
전용 26.58㎡ · 10층
2026-04-07
월세1억 1,500만 / 월 10만
전용 26.58㎡ · 12층
2026-03-19
월세500만 / 월 68만
전용 26.58㎡ · 11층
2026-03-07
월세500만 / 월 63만
전용 26.58㎡ · 13층
2026-03-07

K SQUARE 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 482만원/㎡ (전용 27㎡ 최근 거래가 1억 2,800만 기준)
  • 광명시 일직동 인근 단지(2개) 평균 비교: -34.0% — 인근 평균 약 730만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.2% 하락
  • 전세가율: 91.9%

K SQUARE는 100호 10년차 소규모 오피스텔로 5년간 월세 172건·전세 112건·매매 48건이 거래되며 월세 비중 54%의 임대 중심 단지입니다. 전용 26~27㎡ 초소형 면적이 266건으로 전체 거래의 80%를 차지해 1인 가구 임차 수요가 압도적이며, 월세 평균 보증금 2,230만에 월세 54만 수준의 소액 보증금 월세 시장이 두드러집니다. 매매 48건으로 일부 투자 수요도 있으나 평균 1억 4천으로 5년 최고가 1억 8천(2022-11) 대비 약 4천만 하락했습니다. 광명역·광명(코레일)역 도보 6분의 준역세권 입지가 1인 임차 수요를 받쳐줍니다.

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일직동 주변 오피스텔

오피스텔아이디에스타워
광명시 일직동 · 27m · 전용 39㎡
2억 700만
매매2026-06-04
오피스텔광명역 지웰 에스테이트
광명시 일직동 · 102m · 전용 25㎡
1억 4,500만
전세2026-06-07
오피스텔동일센타시아
광명시 일직동 · 119m · 전용 25㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-05-12
오피스텔광명트리플타워오피스텔
광명시 일직동 · 175m · 전용 27㎡
1,000만 / 월 79만
월세2026-06-11
오피스텔광명역 효성해링턴 타워 The First
광명시 일직동 · 191m · 전용 24㎡
500만 / 월 70만
월세2026-06-08
오피스텔유-플래닛
광명시 일직동 · 418m · 전용 40㎡
3억 7,000만
매매2026-06-08
오피스텔광명역 써밋플레이스
광명시 일직동 · 441m · 전용 30㎡
1억 8,000만
전세2026-06-09
오피스텔광명역센트럴자이
광명시 일직동 · 575m · 전용 23㎡
1억 3,500만 / 월 7만
월세2026-06-03
오피스텔광명역파크자이
광명시 일직동 · 607m · 전용 40㎡
1,000만 / 월 116만
월세2026-06-08
오피스텔광명역푸르지오
광명시 일직동 · 836m · 전용 25㎡
1억 3,300만
전세2026-06-05

위치

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경기도 광명시 신기로17번길 6 (일직동)

단지 소개

소재지경기도 광명시 신기로17번길 6 (일직동)
준공2016년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 13층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률69.42% / 697.77%
전용면적26㎡ · 27㎡ · 33㎡ · 38㎡ · 53㎡ · 71㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2,800만 (전용 27㎡ · 2026-02-11)
5년 최고1억 4,000만 (2022-10-22)
전세 평균1억 2,491만
월세 평균보증금 3,091만 / 월 48만
전세가율 91.9% · 5년 연평균 -2.2% 하락

최근 5년 동안 K SQUARE에서는 총 337건의 실거래가 집계되었으며, 매매 49건, 전세 112건, 월세 176건이 신고되었습니다.

K SQUARE은 코레일 광명 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 코레일 광명 도보 6분, 경부선 광명역 도보 6분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 빛가온초등학교 도보 11분, 빛가온중학교 도보 12분, 광휘고등학교 도보 12분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 일직동 아이디에스타워 오피스텔, 일직동 광명역 지웰 에스테이트 오피스텔 등이 있으며, 같은 일직동 일대의 다른 단지는 경기 광명시 일직동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 광명시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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일직동 다른 오피스텔 시세→광명시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

K SQUARE은 몇 년 준공, 몇 호?
K SQUARE은 2016년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
K SQUARE 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 7,800만입니다. (2026-05-27 기준)
K SQUARE 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 8,000만입니다. (2022-11-27)
K SQUARE 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 49건이 집계되었습니다.
K SQUARE 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 112건 평균 보증금은 1억 4,725만입니다.
K SQUARE 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 176건 평균은 보증금 2,254만 / 월세 54만입니다.
K SQUARE 전용면적은?
K SQUARE의 전용면적은 26㎡ ~ 71㎡ 범위입니다.
K SQUARE 최고층은?
지상 13층 규모입니다. 지하 5층.
K SQUARE 주변 지하철은?
도보권에 코레일 광명(도보 6분), 경부선 광명역(도보 6분)이(가) 있습니다.
K SQUARE 주변 학교는?
도보권 학교: 빛가온초등학교(도보 11분), 빛가온중학교(도보 12분), 광휘고등학교(도보 12분).
K SQUARE 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 69.42%, 용적률 697.77%입니다.
K SQUARE 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 내진1등급입니다 (최대지반가속도 기준).
K SQUARE 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
광명 도보 거리에 있는 오피스텔?
K SQUARE은 코레일 광명 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
광명역 도보 거리에 있는 오피스텔?
K SQUARE은 경부선 광명역 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
K SQUARE 1억대 매매 가능한가요?
K SQUARE 최근 5년 매매 최고가는 1억 8,000만, 평균은 1억 3,780만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
일직동 오피스텔 중에 K SQUARE만한 단지가 있나요?
일직동에는 K SQUARE 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 광명시 일직동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
K SQUARE 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 7,800만, 최근 전세가 1억 2,800만로, 전세가율은 약 71.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: