BH리버팰리스

홍천군 홍천읍 · 2021년
초홍천초등학교6분·초석화초등학교10분·고홍천여자고등학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
1억 1,309만
2024-07-04 · 전용 28㎡
최고 대비 -1,615만(12.5%)
5년 최고가
1억 2,924만
2021-10-01

최근 실거래

BH리버팰리스 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 1,309만직거래
전용 27.87㎡ · 4층
2024-07-04
매매1억 1,847만직거래
전용 27.87㎡ · 3층
2023-08-23
매매1억 1,800만직거래
전용 27.87㎡ · 5층
2022-03-29
매매1억 2,924만
전용 27.87㎡ · 5층
2021-10-01
매매1억 2,924만
전용 27.87㎡ · 5층
2021-09-30

가격 추이

BH리버팰리스 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 406만원/㎡ (전용 28㎡ 최근 거래가 1억 1,309만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 3.8% 하락
  • 전세가율: 64.4%

BH리버팰리스는 100호 5년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 15건이 거래된 가운데 전세 4건·월세 6건에 그쳐 매매 중심 단지입니다. 매매 평균은 1억 2천으로 5년 최고가 1억 6천(2022-07) 대비 25% 하락한 상태이며, 최근 1년 거래가 월세 2건에 불과해 시장 활동이 크게 위축된 상황입니다. 전용 28㎡가 14건으로 주력 면적이며 24㎡ 5건을 포함해 30㎡ 이하 초소형이 전체의 63%를 차지해 1인 가구 수요층 중심입니다. 월세는 평균 보증금 917만에 월세 57만으로 임대 부담이 낮은 수준이나, 지방 외곽 입지로 인해 매매·임대 모두 거래 침체가 뚜렷합니다.

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위치

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강원특별자치도 홍천군 홍천읍 신장대로 114

단지 소개

소재지강원특별자치도 홍천군 홍천읍 신장대로 114
준공2021년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 9층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률61.89% / 417.83%
전용면적24㎡ · 28㎡ · 35㎡ · 47㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1,309만 (전용 28㎡ · 2024-07-04)
5년 최고1억 2,924만 (2021-10-01)
전세 평균8,000만
월세 평균보증금 500만 / 월 50만
전세가율 64.4% · 5년 연평균 -3.8% 하락

최근 5년 동안 BH리버팰리스에서는 총 25건의 실거래가 집계되었으며, 매매 15건, 전세 4건, 월세 6건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 홍천초등학교 도보 6분, 홍천여자고등학교 도보 9분, 석화초등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2021년 준공으로 홍천읍 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

같은 홍천읍 일대의 다른 단지는 강원 홍천군 홍천읍 오피스텔, 시군구 단위 비교는 강원 홍천군 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

BH리버팰리스는 몇 년 준공, 몇 호?
BH리버팰리스는 2021년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
BH리버팰리스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 1,309만입니다. (2024-07-04 기준)
BH리버팰리스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 5,617만입니다. (2022-07-11)
BH리버팰리스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 15건이 집계되었습니다.
BH리버팰리스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 4건 평균 보증금은 9,250만입니다.
BH리버팰리스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 6건 평균은 보증금 917만 / 월세 57만입니다.
BH리버팰리스 전용면적은?
BH리버팰리스의 전용면적은 24㎡ ~ 47㎡ 범위입니다.
BH리버팰리스 최고층은?
지상 9층 규모입니다. 지하 1층.
BH리버팰리스 주변 학교는?
도보권 학교: 홍천초등학교(도보 6분), 홍천여자고등학교(도보 9분), 석화초등학교(도보 10분).
BH리버팰리스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 61.89%, 용적률 417.83%입니다.
BH리버팰리스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
BH리버팰리스 신축 오피스텔인가요?
BH리버팰리스는 2021년 준공으로 5년차 신축 오피스텔입니다.
BH리버팰리스 1억대 매매 가능한가요?
BH리버팰리스 최근 5년 매매 최고가는 1억 5,617만, 평균은 1억 2,303만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
홍천읍 오피스텔 중에 BH리버팰리스만한 단지가 있나요?
홍천읍에는 BH리버팰리스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 강원 홍천군 홍천읍 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
BH리버팰리스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 1,309만, 최근 전세가 1억 1,000만로, 전세가율은 약 97.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: