신안실크밸리 스카이시티

제천시 장락동 · 2017년
초장락초등학교3분·초제천중앙초등학교10분·중제천여자중학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

신안실크밸리 스카이시티 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 45만
전용 25.77㎡ · 10층
2026-04-30
월세500만 / 월 45만
전용 25.77㎡ · 10층
2026-04-03
월세500만 / 월 45만
전용 25.77㎡ · 7층
2026-03-07
월세500만 / 월 40만
전용 25.77㎡ · 5층
2026-02-07
월세1,000만 / 월 40만
전용 25.77㎡ · 9층
2026-02-04

신안실크밸리 스카이시티 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 256만원/㎡ (전용 26㎡ 최근 거래가 6,600만 기준)
  • 제천시 장락동 인근 단지(1개) 평균 비교: +232.9% — 인근 평균 약 77만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 3.2% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 6건 (보통)
  • 전세가율: 88.1%

신안실크밸리 스카이시티는 900호 9년차 중규모 오피스텔로 5년간 매매 30건·전세 5건·월세 66건이 거래된 임대 중심 단지입니다. 매매가 일부 형성되어 있으며 평균 7,425만 수준이고 5년 최고가는 1억 1천만(2023-12)으로, 최근 1년 거래에서 월세 35건이 매매 7건을 크게 상회해 임대 비중이 강화되는 추세입니다. 전용 26㎡가 55건으로 절대 주력이며 35~52㎡도 함께 거래돼 1-2인 가구 대상 초소형 오피스텔 시장이 형성되어 있고, 월세 평균 보증금 392만에 월세 44만으로 소액 보증금 임대 시장이 두드러집니다. 제천 내 위치로 지하철 입지는 형성되어 있지 않으나 장락초등학교 도보 3분의 근처 접근성이 있습니다.

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장락동 주변 오피스텔

오피스텔백합오피스텔
제천시 장락동 · 554m · 전용 26㎡
2,000만
매매2025-06-30

위치

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충청북도 제천시 장락동 1050번지

단지 소개

소재지충청북도 제천시 장락동 1050번지
준공2017년 · 공동주택
호실총 900호
층수지상 10층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률75.71% / 574.09%
주차1,049대
전용면적26㎡ · 35㎡ · 37㎡ · 41㎡ · 52㎡ · 54㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,600만 (전용 26㎡ · 2026-05-29)
5년 최고6,850만 (2025-05-31)
전세 평균5,400만
월세 평균보증금 338만 / 월 42만
전세가율 88.1% · 5년 연평균 +3.2% 상승

최근 5년 동안 신안실크밸리 스카이시티에서는 총 104건의 실거래가 집계되었으며, 매매 32건, 전세 5건, 월세 67건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 장락초등학교 도보 3분, 제천여자중학교 도보 6분, 제천중앙초등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.

같은 장락동 일대의 다른 단지는 충북 제천시 장락동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 충북 제천시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

장락동 다른 오피스텔 시세→제천시 전체 오피스텔 시세→충북 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

신안실크밸리 스카이시티는 몇 년 준공, 몇 호?
신안실크밸리 스카이시티는 2017년 준공 오피스텔로, 총 900호실 규모입니다.
신안실크밸리 스카이시티 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 6,600만입니다. (2026-05-29 기준)
신안실크밸리 스카이시티 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 1,000만입니다. (2023-12-05)
신안실크밸리 스카이시티 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 32건이 집계되었습니다.
신안실크밸리 스카이시티 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 5건 평균 보증금은 6,448만입니다.
신안실크밸리 스카이시티 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 67건 평균은 보증금 394만 / 월세 44만입니다.
신안실크밸리 스카이시티 전용면적은?
신안실크밸리 스카이시티의 전용면적은 26㎡ ~ 54㎡ 범위입니다.
신안실크밸리 스카이시티 주차 가능 대수는?
총 1,049대 (자주식 1,049대) 주차가 가능합니다.
신안실크밸리 스카이시티 최고층은?
지상 10층 규모입니다.
신안실크밸리 스카이시티 주변 학교는?
도보권 학교: 장락초등학교(도보 3분), 제천여자중학교(도보 6분), 제천중앙초등학교(도보 10분).
신안실크밸리 스카이시티 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 75.71%, 용적률 574.09%입니다.
신안실크밸리 스카이시티 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
신안실크밸리 스카이시티 1억대 매매 가능한가요?
신안실크밸리 스카이시티 최근 5년 매매 최고가는 1억 1,000만, 평균은 7,364만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
장락동 오피스텔 중에 신안실크밸리 스카이시티만한 단지가 있나요?
장락동에는 신안실크밸리 스카이시티 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 충북 제천시 장락동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신안실크밸리 스카이시티 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6,600만, 최근 전세가 5,500만로, 전세가율은 약 83.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: