해원오피스텔

제주시 한림읍 · 2018년
초한림초등학교5분·중한림여자중학교6분·중한림중학교10분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

해원오피스텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세300만 / 월 54만
전용 67.09㎡ · 4층
2025-06-02
월세200만 / 월 59만
전용 67.09㎡ · 5층
2024-09-30
월세300만 / 월 60만
전용 67.09㎡ · 5층
2023-07-24
월세300만 / 월 57만
전용 67.09㎡ · 4층
2023-05-29
월세1,000만 / 월 67만
전용 67.09㎡ · 6층
2022-07-07

해원오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 239만원/㎡ (전용 67㎡ 최근 거래가 1억 6,000만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 4.3% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 86.1%

해원오피스텔은 100호 8년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 7건·전세 3건·월세 28건이 거래돼 월세 비중 75%의 월세 중심 단지입니다. 매매 평균 1억 4천만에 최근 1년 거래 4건으로 소규모이나 매매 시장이 일부 형성되어 있으며, 월세는 평균 보증금 571만에 월세 63만 수준으로 소액 보증금 + 저월세 특성을 보입니다. 전용 62~83㎡ 소형~중형 면적대로 67㎡가 16건으로 주력이며, 1-2인 가구부터 가족까지 수요를 흡수합니다. 제주시 한림읍 위치로 도시 외곽 특성상 대중교통 접근성은 제한적이나 저렴한 월세가 지역 임차 수요의 주요 매력입니다.

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한림읍 주변 오피스텔

오피스텔한림오피스텔
제주시 한림읍 · 178m · 전용 48㎡
500만 / 월 70만
월세2026-06-04
오피스텔한림 그레이튼
제주시 한림읍 · 527m · 전용 34㎡
8,400만
전세2026-05-06
오피스텔바당 오피스텔
제주시 한림읍 · 591m · 전용 83㎡
500만 / 월 79만
월세2025-07-07
오피스텔갤럭시 한수풀랜드
제주시 한림읍 · 1.29km · 전용 85㎡
1,000만 / 월 83만
월세2026-01-13
오피스텔가온누리 아파텔
제주시 애월읍 · 8.15km · 전용 86㎡
800만 / 월 108만
월세2026-01-16

위치

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제주특별자치도 제주시 한림읍 한림남2길 6

단지 소개

소재지제주특별자치도 제주시 한림읍 한림남2길 6
준공2018년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 6층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률61.48% / 260.77%
전용면적62㎡ · 67㎡ · 71㎡ · 83㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6,000만 (전용 67㎡ · 2026-03-25)
5년 최고1억 6,000만 (2026-03-25)
전세 평균1억 2,000만
월세 평균보증금 450만 / 월 59만
전세가율 86.1% · 5년 연평균 +4.3% 상승

최근 5년 동안 해원오피스텔에서는 총 38건의 실거래가 집계되었으며, 매매 7건, 전세 3건, 월세 28건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 한림초등학교 도보 5분, 한림여자중학교 도보 6분, 한림중학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 한림읍 한림오피스텔 오피스텔, 한림읍 한림 그레이튼 오피스텔 등이 있으며, 같은 한림읍 일대의 다른 단지는 제주 제주시 한림읍 오피스텔, 시군구 단위 비교는 제주 제주시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

해원오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
해원오피스텔은 2018년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
해원오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 6,000만입니다. (2026-03-25 기준)
해원오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 6,200만입니다. (2026-02-19)
해원오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 7건이 집계되었습니다.
해원오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 3건 평균 보증금은 1억 2,000만입니다.
해원오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 28건 평균은 보증금 571만 / 월세 63만입니다.
해원오피스텔 전용면적은?
해원오피스텔의 전용면적은 62㎡ ~ 83㎡ 범위입니다.
해원오피스텔 최고층은?
지상 6층 규모입니다. 지하 1층.
해원오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 한림초등학교(도보 5분), 한림여자중학교(도보 6분), 한림중학교(도보 10분).
해원오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 61.48%, 용적률 260.77%입니다.
해원오피스텔 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.170g입니다 (최대지반가속도 기준).
해원오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
해원오피스텔 1억대 매매 가능한가요?
해원오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 1억 6,200만, 평균은 1억 4,271만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
한림읍 오피스텔 중에 해원오피스텔만한 단지가 있나요?
한림읍에는 해원오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 제주 제주시 한림읍 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
해원오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 6,000만, 최근 전세가 1억 2,000만로, 전세가율은 약 75.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: