어울림타워 프로미스

제주시 삼도일동 · 2019년
초삼성초등학교6분·초광양초등학교8분·중제주중앙여자중학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

어울림타워 프로미스 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세2억 / 월 13만
전용 59.26㎡ · 15층
2026-02-15
월세2억 / 월 8만
전용 59.26㎡ · 15층
2026-02-02
월세1,000만 / 월 108만
전용 59.26㎡ · 12층
2025-12-09
월세1억 5,000만 / 월 17만
전용 59.26㎡ · 5층
2025-11-26
월세1억 8,500만 / 월 13만
전용 59.26㎡ · 11층
2025-03-10

어울림타워 프로미스 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 363만원/㎡ (전용 59㎡ 최근 거래가 2억 1,500만 기준)
  • 제주시 삼도일동 인근 단지(1개) 평균 비교: +23.2% — 인근 평균 약 295만원/㎡
  • 전세가율: 70.9%

어울림타워 프로미스는 100호 7년차 소규모 오피스텔로 5년간 월세 110건이 전세 33건·매매 4건을 크게 상회하는 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 1억 7천에 월세 22만 수준으로 보증금 비중이 큰 반전세 형태가 특징이며, 매매는 거의 형성되지 않아 임대 전용 시장으로 기능합니다. 전용 59~83㎡ 소형~중형 면적대가 골고루 분포해 1-2인 가구부터 가족 임차인까지 폭넓은 수요를 흡수합니다. 지방 오피스텔 특성상 지하철 접근성은 없지만 삼성초등학교 도보 6분 거리로 생활 편의성이 갖춰져 있으며, 임대 수요층의 안정적인 거주 수요가 월세 시장을 뒷받침합니다.

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삼도일동 주변 오피스텔

오피스텔삼도캐슬
제주시 삼도일동 · 113m · 전용 44㎡
500만 / 월 75만
월세2026-04-07
오피스텔빌라더모스트
제주시 삼도일동 · 249m · 전용 28㎡
300만 / 월 60만
월세2026-04-23
오피스텔성은하이빌
제주시 삼도일동 · 581m · 전용 85㎡
2억 5,000만
매매2025-11-03
오피스텔에스디빌
제주시 삼도일동 · 687m · 전용 63㎡
500만 / 월 38만
월세2025-06-20
오피스텔마메종
제주시 삼도일동 · 737m · 전용 85㎡
2억 1,000만
전세2025-10-28
오피스텔킹덤라오체
제주시 이도이동 · 133m · 전용 38㎡
400만 / 월 75만
월세2026-05-15
오피스텔모던테라스
제주시 이도일동 · 392m · 전용 23㎡
200만 / 월 48만
월세2026-06-09
오피스텔이도센트레시티
제주시 이도일동 · 554m · 전용 24㎡
8,400만
전세2026-05-04
오피스텔제주 트리뷰아일랜드 오피스텔
제주시 이도일동 · 606m · 전용 20㎡
200만 / 월 46만
월세2026-06-02
오피스텔진용이지빌
제주시 삼도이동 · 624m · 전용 85㎡
1,500만 / 월 100만
월세2024-06-13

위치

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제주특별자치도 제주시 도남로 4

단지 소개

소재지제주특별자치도 제주시 도남로 4
준공2019년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 18층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률79.77% / 999.36%
전용면적59㎡ · 63㎡ · 64㎡ · 73㎡ · 75㎡ · 83㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 1,500만 (전용 59㎡ · 2025-12-03)
5년 최고2억 8,500만 (2022-02-16)
전세 평균1억 7,714만
월세 평균보증금 1억 3,024만 / 월 28만
전세가율 70.9%

최근 5년 동안 어울림타워 프로미스에서는 총 148건의 실거래가 집계되었으며, 매매 4건, 전세 33건, 월세 111건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 삼성초등학교 도보 6분, 광양초등학교 도보 8분, 제주중앙여자중학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 삼도일동 삼도캐슬 오피스텔, 삼도일동 빌라더모스트 오피스텔 등이 있으며, 같은 삼도일동 일대의 다른 단지는 제주 제주시 삼도일동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 제주 제주시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

어울림타워 프로미스는 몇 년 준공, 몇 호?
어울림타워 프로미스는 2019년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
어울림타워 프로미스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 1,500만입니다. (2025-12-03 기준)
어울림타워 프로미스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 7,000만입니다. (2022-03-02)
어울림타워 프로미스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 4건이 집계되었습니다.
어울림타워 프로미스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 33건 평균 보증금은 2억 809만입니다.
어울림타워 프로미스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 111건 평균은 보증금 1억 7,177만 / 월세 22만입니다.
어울림타워 프로미스 전용면적은?
어울림타워 프로미스의 전용면적은 59㎡ ~ 83㎡ 범위입니다.
어울림타워 프로미스 최고층은?
지상 18층 규모입니다. 지하 1층.
어울림타워 프로미스 주변 학교는?
도보권 학교: 삼성초등학교(도보 6분), 광양초등학교(도보 8분), 제주중앙여자중학교(도보 9분).
어울림타워 프로미스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 79.77%, 용적률 999.36%입니다.
어울림타워 프로미스 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.134g입니다 (최대지반가속도 기준).
어울림타워 프로미스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
어울림타워 프로미스 3억대 매매 가능한가요?
어울림타워 프로미스 최근 5년 매매 최고가는 3억 7,000만, 평균은 2억 9,675만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
삼도일동 오피스텔 중에 어울림타워 프로미스만한 단지가 있나요?
삼도일동에는 어울림타워 프로미스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 제주 제주시 삼도일동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
어울림타워 프로미스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 1,500만, 최근 전세가 2억 6,400만로, 전세가율은 약 122.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: