성은하이빌

제주시 삼도일동 · 2017년
초제주중앙초등학교6분·초삼성초등학교9분·중제주중앙여자중학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
2억 5,000만
2025-11-03 · 전용 85㎡
최고 대비 -4,000만(13.8%)
5년 최고가
2억 9,000만
2022-07-22

최근 실거래

성은하이빌 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 5,000만직거래
전용 84.86㎡ · 5층
2025-11-03
매매2억 9,000만중개
전용 84.86㎡ · 7층
2022-07-22
매매2억 9,000만중개
전용 84.86㎡ · 8층
2022-01-26
매매2억 7,000만
전용 84.86㎡ · 6층
2021-09-01
전세2억 3,000만다른 유형
전용 84.86㎡ · 4층
2023-01-27

가격 추이

성은하이빌 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 295만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 2억 5,000만 기준)
  • 제주시 삼도일동 인근 단지(1개) 평균 비교: -30.5% — 인근 평균 약 424만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.9% 하락
  • 전세가율: 83.6%

성은하이빌은 100호 9년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 4건·전세 4건·월세 2건이 거래되며 매매와 임대가 균형을 이루고 있습니다. 매매 평균 2억 8천만으로 제주 지역 중형 오피스텔 시장이 형성되어 있으나 최근 1년 거래는 매매 1건에 그쳐 시장이 정체된 상태입니다. 전용 79.7~84.9㎡ 중형 면적대로 2인 이상 가구나 사무실 겸용 수요를 흡수하고 있으며, 전세 평균 보증금 1억 8천만, 월세 평균 보증금 1,250만에 월세 116만 수준입니다. 도시 외곽 지역 특성상 지하철 입지는 없지만 제주중앙초등학교 도보 6분 거리로 주거 접근성을 갖추고 있습니다.

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삼도일동 주변 오피스텔

오피스텔에스디빌
제주시 삼도일동 · 110m · 전용 63㎡
500만 / 월 38만
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오피스텔빌라더모스트
제주시 삼도일동 · 447m · 전용 28㎡
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제주시 이도일동 · 932m · 전용 23㎡
200만 / 월 48만
월세2026-06-09

위치

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제주특별자치도 제주시 삼오길 19

단지 소개

소재지제주특별자치도 제주시 삼오길 19
준공2017년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률76.94% / 603.87%
전용면적80㎡ · 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 5,000만 (전용 85㎡ · 2025-11-03)
5년 최고2억 9,000만 (2022-07-22)
전세 평균2억 3,000만
월세 평균보증금 1,250만 / 월 116만
전세가율 83.6% · 5년 연평균 -1.9% 하락

최근 5년 동안 성은하이빌에서는 총 10건의 실거래가 집계되었으며, 매매 4건, 전세 4건, 월세 2건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 제주중앙초등학교 도보 6분, 제주중앙여자중학교 도보 9분, 삼성초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 삼도일동 에스디빌 오피스텔, 삼도일동 빌라더모스트 오피스텔 등이 있으며, 같은 삼도일동 일대의 다른 단지는 제주 제주시 삼도일동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 제주 제주시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

성은하이빌은 몇 년 준공, 몇 호?
성은하이빌은 2017년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
성은하이빌 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 5,000만입니다. (2025-11-03 기준)
성은하이빌 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 9,000만입니다. (2022-07-22)
성은하이빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 4건이 집계되었습니다.
성은하이빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 4건 평균 보증금은 1억 8,125만입니다.
성은하이빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 2건 평균은 보증금 1,250만 / 월세 116만입니다.
성은하이빌 전용면적은?
성은하이빌의 전용면적은 80㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
성은하이빌 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 1층.
성은하이빌 주변 학교는?
도보권 학교: 제주중앙초등학교(도보 6분), 제주중앙여자중학교(도보 9분), 삼성초등학교(도보 9분).
성은하이빌 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 76.94%, 용적률 603.87%입니다.
성은하이빌 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
성은하이빌 2억대 매매 가능한가요?
성은하이빌 최근 5년 매매 최고가는 2억 9,000만, 평균은 2억 7,500만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
삼도일동 오피스텔 중에 성은하이빌만한 단지가 있나요?
삼도일동에는 성은하이빌 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 제주 제주시 삼도일동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
성은하이빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 5,000만, 최근 전세가 2억 3,000만로, 전세가율은 약 92.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: