동아26빌딩

군산시 나운동 · 1999년
초군산신풍초등학교3분·초군산서해초등학교9분·중군산동원중학교10분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
1,700만
2026-04-15 · 전용 24㎡
최고 대비 -250만(12.8%)
5년 최고가
1,950만
2024-03-22

최근 실거래

동아26빌딩 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1,700만중개
전용 23.94㎡ · 13층
2026-04-15
매매1,750만중개
전용 24.23㎡ · 14층
2026-01-27
매매1,700만중개
전용 23.94㎡ · 12층
2025-10-08
매매1,700만중개
전용 23.94㎡ · 12층
2025-02-28
매매1,300만직거래
전용 24.23㎡ · 10층
2025-02-11

가격 추이

동아26빌딩 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 71만원/㎡ (전용 24㎡ 최근 거래가 1,700만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 8.0% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)

동아26빌딩은 300호 27년차 노후 오피스텔로 5년간 매매 66건이 거래된 매매 중심 단지입니다. 매매 평균 1,925만으로 지역 소액 투자 물건 시장이 형성되어 있으며, 전세 3건·월세 11건으로 임대 거래는 매우 제한적입니다. 전용 23~28㎡ 초소형 면적대가 80% 이상의 거래를 차지해 단기 투자·임대용 원룸형 수요층이 주력이며, 월세 평균 보증금 318만에 월세 32만 수준으로 저가 월세 시장만 형성되어 있습니다. 지방 중소도시 입지로 지하철 접근성이 없지만 초소형 가격대가 투자 심리를 지탱하고 있습니다.

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월세2026-03-12

위치

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전북특별자치도 군산시 대학로 342

단지 소개

소재지전북특별자치도 군산시 대학로 342
준공1999년 · 업무시설
호실총 300호
층수지상 20층 / 지하 6층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률65.08% / 779.09%
전용면적23㎡ · 24㎡ · 25㎡ · 26㎡ · 28㎡ · 30㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1,700만 (전용 24㎡ · 2026-04-15)
5년 최고1,950만 (2024-03-22)
월세 평균보증금 150만 / 월 32만
5년 연평균 +8.0% 상승

최근 5년 동안 동아26빌딩에서는 총 81건의 실거래가 집계되었으며, 매매 66건, 전세 3건, 월세 12건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 군산신풍초등학교 도보 3분, 군산서해초등학교 도보 9분, 군산동원중학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 나운동 성보주상복합시설 오피스텔, 미룡동 해강솔비앙 미룡시티2차 오피스텔 등이 있으며, 같은 나운동 일대의 다른 단지는 전북 군산시 나운동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 전북 군산시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

나운동 다른 오피스텔 시세→군산시 전체 오피스텔 시세→전북 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

동아26빌딩은 몇 년 준공, 몇 호?
동아26빌딩은 1999년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
동아26빌딩 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1,700만입니다. (2026-04-15 기준)
동아26빌딩 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 5,200만입니다. (2022-05-07)
동아26빌딩 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 66건이 집계되었습니다.
동아26빌딩 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 3건 평균 보증금은 2,167만입니다.
동아26빌딩 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 12건 평균은 보증금 308만 / 월세 32만입니다.
동아26빌딩 전용면적은?
동아26빌딩의 전용면적은 23㎡ ~ 81㎡ 범위입니다.
동아26빌딩 최고층은?
지상 20층 규모입니다. 지하 6층.
동아26빌딩 주변 학교는?
도보권 학교: 군산신풍초등학교(도보 3분), 군산서해초등학교(도보 9분), 군산동원중학교(도보 10분).
동아26빌딩 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 65.08%, 용적률 779.09%입니다.
동아26빌딩 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
동아26빌딩 준공한 지 얼마나 되었나요?
동아26빌딩은 1999년 준공된 27년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
나운동 오피스텔 중에 동아26빌딩만한 단지가 있나요?
나운동에는 동아26빌딩 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 전북 군산시 나운동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
동아26빌딩 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1,700만, 최근 전세가 2,500만로, 전세가율은 약 147.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: