프라임시티 3

중구 운서동 · 2020년
인천국제공항선운서 4분
초인천공항초등학교12분·중인천운서중학교9분·고인천영종고등학교10분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

프라임시티 3 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세9,630만 / 월 7만
전용 19.84㎡ · 7층
2026-06-11
월세1억 100만 / 월 5만
전용 19.84㎡ · 9층
2026-06-08
월세9,360만 / 월 9만
전용 19.84㎡ · 5층
2026-06-04
월세9,360만 / 월 10만
전용 19.84㎡ · 9층
2026-05-30
월세9,630만 / 월 8만
전용 19.84㎡ · 5층
2026-05-28

프라임시티 3 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 655만원/㎡ (전용 20㎡ 최근 거래가 1억 3,000만 기준)
  • 중구 운서동 인근 단지(1개) 평균 비교: +106.5% — 인근 평균 약 317만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 9.7% 상승
  • 전세가율: 93.5%

프라임시티 3는 200호 6년차 신축 오피스텔로 5년간 월세 426건·전세 218건이 거래된 임대 중심 단지입니다. 매매 6건에 그쳐 매매 시장은 거의 형성되지 않았으며, 월세 평균 보증금 3,494만에 월세 34만 수준으로 소액 보증금 + 저월세 형태가 두드러집니다. 전용 19.8~21.4㎡ 초소형 단일 면적대로 전월세 650건 중 520건이 20㎡ 물건으로, 1인 직장인·공항 근무자를 중심으로 한 임차 수요가 집중됩니다. 운서역(인천국제공항선) 도보 4분의 초역세권 입지가 강한 월세 수요를 뒷받침합니다.

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운서동 주변 오피스텔

오피스텔한지붕
중구 운서동 · 52m · 전용 20㎡
550만 / 월 19만
월세2025-09-30
오피스텔운서역 파크뷰
중구 운서동 · 73m · 전용 20㎡
2,800만 / 월 40만
월세2026-05-19
오피스텔프라임시티 2
중구 운서동 · 108m · 전용 21㎡
500만 / 월 53만
월세2026-05-29
오피스텔프라임시티-1
중구 운서동 · 120m · 전용 22㎡
1억
전세2026-06-11
오피스텔메이폴Ⅱ 오피스텔
중구 운서동 · 126m · 전용 42㎡
1억 9,950만
전세2026-06-04
오피스텔글래드빌
중구 운서동 · 126m · 전용 22㎡
1억 2,600만
전세2026-06-10
오피스텔영종 수린나 오피스텔
중구 운서동 · 140m · 전용 20㎡
8,500만
전세2026-06-05
오피스텔더예스 아틀라스
중구 운서동 · 150m · 전용 21㎡
400만 / 월 41만
월세2026-06-09
오피스텔메이폴오피스텔
중구 운서동 · 156m · 전용 24㎡
500만 / 월 50만
월세2026-06-08
오피스텔삼성홈큐브
중구 운서동 · 162m · 전용 24㎡
7,750만
매매2026-04-18

위치

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인천광역시 중구 운서동 3091-13번지

단지 소개

소재지인천광역시 중구 운서동 3091-13번지
준공2020년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 10층 / 지하 6층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.94% / 501.41%
전용면적20㎡ · 21㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3,000만 (전용 20㎡ · 2025-02-18)
5년 최고1억 3,000만 (2025-02-18)
전세 평균1억 621만
월세 평균보증금 3,672만 / 월 33만
전세가율 93.5% · 5년 연평균 +9.7% 상승

최근 5년 동안 프라임시티 3에서는 총 668건의 실거래가 집계되었으며, 매매 6건, 전세 220건, 월세 442건이 신고되었습니다.

프라임시티 3은 인천국제공항선 운서 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 인천국제공항선 운서 도보 4분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 인천운서중학교 도보 9분, 인천영종고등학교 도보 10분, 인천공항초등학교 도보 12분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 운서동 한지붕 오피스텔, 운서동 운서역 파크뷰 오피스텔 등이 있으며, 같은 운서동 일대의 다른 단지는 인천 중구 운서동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 중구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

프라임시티 3은 몇 년 준공, 몇 호?
프라임시티 3은 2020년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
프라임시티 3 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 3,000만입니다. (2025-02-18 기준)
프라임시티 3 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 3,000만입니다. (2025-02-18)
프라임시티 3 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 6건이 집계되었습니다.
프라임시티 3 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 220건 평균 보증금은 1억 713만입니다.
프라임시티 3 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 442건 평균은 보증금 3,576만 / 월세 34만입니다.
프라임시티 3 전용면적은?
프라임시티 3의 전용면적은 20㎡ ~ 21㎡ 범위입니다.
프라임시티 3 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 6층.
프라임시티 3 주변 지하철은?
도보권에 인천국제공항선 운서(도보 4분)이(가) 있습니다.
프라임시티 3 주변 학교는?
도보권 학교: 인천운서중학교(도보 9분), 인천영종고등학교(도보 10분), 인천공항초등학교(도보 12분).
프라임시티 3 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.94%, 용적률 501.41%입니다.
프라임시티 3 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 내진등급 1 (VII - 0.202g)입니다 (최대지반가속도 기준).
프라임시티 3 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
운서 도보 거리에 있는 오피스텔?
프라임시티 3은 인천국제공항선 운서 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
프라임시티 3 1억대 매매 가능한가요?
프라임시티 3 최근 5년 매매 최고가는 1억 3,000만, 평균은 1억 1,309만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
운서동 오피스텔 중에 프라임시티 3만한 단지가 있나요?
운서동에는 프라임시티 3 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 중구 운서동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
프라임시티 3 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 3,000만, 최근 전세가 9,100만로, 전세가율은 약 70.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: