더예스 아틀라스
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
전세9,000만 전용 21.03㎡ · 9층 | 2026-06-05 | |
전세9,200만 전용 20.95㎡ · 4층 | 2026-05-26 | |
전세9,000만 전용 21.03㎡ · 10층 | 2026-05-16 | |
전세9,000만 전용 21.03㎡ · 7층 | 2026-05-16 | |
전세8,800만 전용 21.03㎡ · 3층 | 2026-05-06 |
가격 추이
더예스 아틀라스 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 511만원/㎡ (전용 21㎡ 최근 거래가 1억 700만 기준)
- 5년 가격 추세: 연평균 3.8% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
- 전세가율: 89.7%
더예스 아틀라스는 200호 5년차 신축 오피스텔로 5년간 전세 344건·월세 203건이 거래된 임대 중심 단지입니다. 매매 6건에 그쳐 매매 시장은 거의 형성되지 않았으며, 5년 최고가 1억 9천만(2021-10)에서 현재 매매 평균 1억 2천만으로 약 7천만 하락한 상태입니다. 월세는 평균 보증금 3,128만에 월세 37만 수준으로 소액 보증금 저월세 시장이 두드러지고, 전세 평균 보증금 1억 1천만과 함께 임차인 진입장벽이 낮은 편입니다. 전용 20.9~31.1㎡ 초소형 면적대로 464건이 21㎡ 근처에 집중된 만큼 1인 직장인·출장자 중심 수요가 주력이며, 운서역 도보 6분의 역세권 입지가 공항 직원·단기 임차인 유입을 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
운서동 주변 오피스텔
위치
단지 소개
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 5년 동안 더예스 아틀라스에서는 총 565건의 실거래가 집계되었으며, 매매 6건, 전세 350건, 월세 209건이 신고되었습니다.
더예스 아틀라스는 인천국제공항선 운서 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 인천국제공항선 운서 도보 6분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 인천운서중학교 도보 8분, 인천영종고등학교 도보 8분, 인천과학고등학교 도보 11분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2021년 준공으로 운서동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.
인근 단지로는 운서동 프라임시티 2 오피스텔, 운서동 더예스 클라우드 오피스텔 등이 있으며, 같은 운서동 일대의 다른 단지는 인천 중구 운서동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 중구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
더 알아보기
자주 묻는 질문
데이터 안내
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다