인천역 코아루 센트럴시티

중구 선린동 · 2022년
경인선인천역 2분·수인선인천역 2분·수인선신포역 12분
초인성초등학교8분·중인성여자중학교8분·고인성여자고등학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
8,500만
2026-01-23 · 전용 22㎡
최고 대비 -3,500만(29.2%)
5년 최고 전세
1억 2,000만
2023-11-24

최근 실거래

인천역 코아루 센트럴시티 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세8,500만
전용 21.53㎡ · 10층
2026-01-23
전세1억 230만
전용 21.53㎡ · 16층
2026-01-22
전세8,500만
전용 21.53㎡ · 5층
2026-01-13
전세7,000만
전용 21.53㎡ · 14층
2026-01-06
전세6,500만
전용 21.53㎡ · 15층
2025-12-05

가격 추이

인천역 코아루 센트럴시티 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 362만원/㎡ (전용 22㎡ 최근 거래가 7,800만 기준)
  • 중구 선린동 인근 단지(1개) 평균 비교: +105.7% — 인근 평균 약 176만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 4.7% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 4건 (보통)
  • 전세가율: 86.2%

인천역 코아루 센트럴시티는 500호 4년차 신축 오피스텔로 5년간 전세 296건·월세 253건 대비 매매 24건으로 임대 중심 단지입니다. 전세 평균 보증금 1억 1천만, 월세 평균 보증금 623만에 월세 45만 수준으로 월세 시장의 보증금 부담이 낮은 편입니다. 전용 21.5~31.0㎡ 초소형 면적대로 22㎡ 348건, 31㎡ 225건이 거래돼 1인 직장인·단기 임차 수요가 주력입니다. 인천역(경인선·수인선) 도보 2분의 더블 초역세권 입지가 강한 임대 수요를 뒷받침합니다.

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선린동 주변 오피스텔

오피스텔대명오피스텔
중구 내동 · 1.05km · 전용 21㎡
200만 / 월 42만
월세2026-05-28
오피스텔길은오피스텔
중구 사동 · 1.1km · 전용 25㎡
300만 / 월 40만
월세2024-12-18
오피스텔솔레이빌
중구 경동 · 1.14km · 전용 18㎡
100만 / 월 35만
월세2025-10-21
오피스텔월드리치빌
중구 답동 · 1.27km · 전용 60㎡
1억 500만
매매2026-04-17
오피스텔용동 오피스텔
중구 용동 · 1.33km · 전용 21㎡
200만 / 월 30만
월세2025-12-15
오피스텔아르누보
중구 답동 · 1.36km · 전용 83㎡
1,000만 / 월 95만
월세2026-03-28
오피스텔남경오피스텔
중구 신생동 · 1.38km · 전용 25㎡
300만 / 월 35만
월세2026-04-18
오피스텔동원캐슬
중구 답동 · 1.38km · 전용 59㎡
1억 4,000만
전세2026-03-04
오피스텔월미 그린 비치
중구 북성동1가 · 1.39km · 전용 84㎡
2,000만 / 월 65만
월세2026-02-21
오피스텔민수라움채2차
중구 신흥동1가 · 1.45km · 전용 72㎡
5,000만
전세2026-05-08

위치

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인천 중구 인중로 290

단지 소개

소재지인천 중구 인중로 290
준공2022년 · 업무시설
호실총 500호
층수지상 29층 / 지하 4층
구조철골철근콘크리트구조
건폐 / 용적률68.85% / 769.34%
전용면적22㎡ · 31㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,800만 (전용 22㎡ · 2026-05-27)
5년 최고1억 5,000만 (2024-03-09)
전세 평균8,984만
월세 평균보증금 459만 / 월 41만
전세가율 86.2% · 5년 연평균 -4.7% 하락

최근 5년 동안 인천역 코아루 센트럴시티에서는 총 591건의 실거래가 집계되었으며, 매매 27건, 전세 301건, 월세 263건이 신고되었습니다.

인천역 코아루 센트럴시티는 경인선 인천역 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경인선 인천역 도보 2분, 수인선 인천역 도보 2분, 수인선 신포역 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 인성초등학교 도보 8분, 인성여자중학교 도보 8분, 인성여자고등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2022년 준공으로 선린동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 내동 대명오피스텔 오피스텔, 사동 길은오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 선린동 일대의 다른 단지는 인천 중구 선린동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 중구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

인천역 코아루 센트럴시티는 몇 년 준공, 몇 호?
인천역 코아루 센트럴시티는 2022년 준공 오피스텔로, 총 500호실 규모입니다.
인천역 코아루 센트럴시티 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 7,800만입니다. (2026-05-27 기준)
인천역 코아루 센트럴시티 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 6,500만입니다. (2022-12-26)
인천역 코아루 센트럴시티 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 27건이 집계되었습니다.
인천역 코아루 센트럴시티 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 301건 평균 보증금은 1억 668만입니다.
인천역 코아루 센트럴시티 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 263건 평균은 보증금 615만 / 월세 45만입니다.
인천역 코아루 센트럴시티 전용면적은?
인천역 코아루 센트럴시티의 전용면적은 22㎡ ~ 31㎡ 범위입니다.
인천역 코아루 센트럴시티 최고층은?
지상 29층 규모입니다. 지하 4층.
인천역 코아루 센트럴시티 주변 지하철은?
도보권에 경인선 인천역(도보 2분), 수인선 인천역(도보 2분), 수인선 신포역(도보 12분)이(가) 있습니다.
인천역 코아루 센트럴시티 주변 학교는?
도보권 학교: 인성초등학교(도보 8분), 인성여자중학교(도보 8분), 인성여자고등학교(도보 8분).
인천역 코아루 센트럴시티 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 68.85%, 용적률 769.34%입니다.
인천역 코아루 센트럴시티 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.1690g입니다 (최대지반가속도 기준).
인천역 코아루 센트럴시티 건물 구조는?
철골철근콘크리트구조입니다.
인천역 도보 거리에 있는 오피스텔?
인천역 코아루 센트럴시티는 경인선 인천역 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
인천역 도보 거리에 있는 오피스텔?
인천역 코아루 센트럴시티는 수인선 인천역 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
인천역 코아루 센트럴시티 신축 오피스텔인가요?
인천역 코아루 센트럴시티는 2022년 준공으로 4년차 신축 오피스텔입니다.
인천역 코아루 센트럴시티 1억대 매매 가능한가요?
인천역 코아루 센트럴시티 최근 5년 매매 최고가는 1억 6,500만, 평균은 1억 1,493만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
선린동 오피스텔 중에 인천역 코아루 센트럴시티만한 단지가 있나요?
선린동에는 인천역 코아루 센트럴시티 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 중구 선린동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
인천역 코아루 센트럴시티 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7,800만, 최근 전세가 1억 3,000만로, 전세가율은 약 166.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: