월미 그린 비치

중구 북성동1가 · 2013년
고인천해사고등학교12분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
1억 8,000만
2025-11-20 · 전용 84㎡
5년 최고가
1억 8,000만
2025-11-20

최근 실거래

월미 그린 비치 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 8,000만직거래
전용 84.09㎡ · 4층
2025-11-20
매매1억 3,293만직거래
전용 84.09㎡ · 7층
2022-02-09
매매1억 3,293만
전용 83.88㎡ · 7층
2021-07-12
매매1억 3,293만
전용 84.09㎡ · 5층
2021-05-11
매매1억 3,293만
전용 84.09㎡ · 6층
2021-05-11

가격 추이

월미 그린 비치 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 214만원/㎡ (전용 84㎡ 최근 거래가 1억 8,000만 기준)
  • 중구 북성동1가 인근 단지(1개) 평균 비교: +21.5% — 인근 평균 약 176만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 8.6% 상승
  • 전세가율: 96.3%

월미 그린 비치는 40호 13년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 6건이 거래돼 매매 시장이 제한적인 단지입니다. 매매 평균 1억 4천만 대비 최근 최고가 1억 8천만(2025-11)으로 변동폭이 있으며, 전세 3건·월세 2건으로 임대 거래는 매매 절반 수준입니다. 전용 84㎡ 중형 면적에 전세 평균 보증금 1억 3천만, 월세 평균 보증금 2,000만에 월세 45만 수준으로 중대형 투자 물건 성격이 두드러집니다. 인천해사고등학교 도보 12분 위치로 입지는 기술 정보만 있으며, 소규모 단지 특성상 거래 빈도가 낮은 특징을 보입니다.

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북성동1가 주변 오피스텔

오피스텔인천역 코아루 센트럴시티
중구 선린동 · 1.39km · 전용 31㎡
1억 3,000만
전세2026-05-29
오피스텔길은오피스텔
중구 사동 · 2.43km · 전용 25㎡
300만 / 월 40만
월세2024-12-18
오피스텔대명오피스텔
중구 내동 · 2.44km · 전용 21㎡
200만 / 월 42만
월세2026-05-28
오피스텔솔레이빌
중구 경동 · 2.53km · 전용 18㎡
100만 / 월 35만
월세2025-10-21
오피스텔월드리치빌
중구 답동 · 2.64km · 전용 60㎡
1억 500만
매매2026-04-17
오피스텔항동7가 58-151 오피스텔
중구 항동7가 · 2.69km · 전용 34㎡
500만 / 월 50만
월세2026-05-11
오피스텔남경오피스텔
중구 신생동 · 2.7km · 전용 25㎡
300만 / 월 35만
월세2026-04-18
오피스텔아르누보
중구 답동 · 2.71km · 전용 83㎡
1,000만 / 월 95만
월세2026-03-28
오피스텔용동 오피스텔
중구 용동 · 2.72km · 전용 21㎡
200만 / 월 30만
월세2025-12-15
오피스텔동원캐슬
중구 답동 · 2.73km · 전용 59㎡
1억 4,000만
전세2026-03-04

위치

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인천 중구 월미로 195

단지 소개

소재지인천 중구 월미로 195
준공2013년 · 업무시설
호실총 40호
층수지상 7층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률69.86% / 336.87%
전용면적84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8,000만 (전용 84㎡ · 2025-11-20)
5년 최고1억 8,000만 (2025-11-20)
전세 평균1억 3,333만
월세 평균보증금 2,000만 / 월 45만
전세가율 96.3% · 5년 연평균 +8.6% 상승

최근 5년 동안 월미 그린 비치에서는 총 11건의 실거래가 집계되었으며, 매매 6건, 전세 3건, 월세 2건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 인천해사고등학교 도보 12분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 선린동 인천역 코아루 센트럴시티 오피스텔, 사동 길은오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 북성동1가 일대의 다른 단지는 인천 중구 북성동1가 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 중구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

북성동1가 다른 오피스텔 시세→중구 전체 오피스텔 시세→인천 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

월미 그린 비치는 몇 년 준공, 몇 호?
월미 그린 비치는 2013년 준공 오피스텔로, 총 40호실 규모입니다.
월미 그린 비치 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 8,000만입니다. (2025-11-20 기준)
월미 그린 비치 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 8,000만입니다. (2025-11-20)
월미 그린 비치 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 6건이 집계되었습니다.
월미 그린 비치 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 3건 평균 보증금은 1억 3,333만입니다.
월미 그린 비치 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 2건 평균은 보증금 2,000만 / 월세 45만입니다.
월미 그린 비치 전용면적은?
월미 그린 비치의 전용면적은 84㎡ ~ 84㎡ 범위입니다.
월미 그린 비치 최고층은?
지상 7층 규모입니다. 지하 1층.
월미 그린 비치 주변 학교는?
도보권 학교: 인천해사고등학교(도보 12분).
월미 그린 비치 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 69.86%, 용적률 336.87%입니다.
월미 그린 비치 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
월미 그린 비치 1억대 매매 가능한가요?
월미 그린 비치 최근 5년 매매 최고가는 1억 8,000만, 평균은 1억 3,845만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
북성동1가 오피스텔 중에 월미 그린 비치만한 단지가 있나요?
북성동1가에는 월미 그린 비치 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 중구 북성동1가 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
월미 그린 비치 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 8,000만, 최근 전세가 1억 5,000만로, 전세가율은 약 83.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: