송도 더샵 센트럴시티

연수구 송도동 · 2018년
인천지하철 1호선지식정보단지 7분
초인천첨단초등학교6분·초인천송명초등학교8분·중인천해송중학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 9,500만
2026-06-10 · 전용 85㎡
최고 대비 -1억 5,500만(34.4%)
5년 최고 전세
4억 5,000만
2021-11-25

최근 실거래

송도 더샵 센트럴시티 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 9,500만
전용 84.98㎡ · 10층
2026-06-10
전세3억 5,000만
전용 84.98㎡ · 19층
2026-05-30
전세3억 5,000만
전용 84.98㎡ · 18층
2026-05-29
전세3억 6,000만
전용 84.98㎡ · 6층
2026-05-28
전세2억 9,500만
전용 84.99㎡ · 5층
2026-05-18

가격 추이

송도 더샵 센트럴시티 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 468만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 3억 9,800만 기준)
  • 연수구 송도동 인근 단지(2개) 평균 비교: -7.8% — 인근 평균 약 508만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 7.0% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 4건 (보통)
  • 전세가율: 61.5%

송도 더샵 센트럴시티는 1,800호 8년차 대규모 오피스텔로 5년간 매매 35건·전세 211건·월세 83건이 거래되며 전월세 중심 단지입니다. 매매 평균 4억 6천만으로 일부 매수 시장이 형성되어 있고, 5년 최고가 6억 1천만(2021-11) 대비 최근 거래는 낮은 수준입니다. 전세 평균 보증금 2억 8천만, 월세 평균 보증금 5,330만에 월세 116만으로 보증금 비중이 큰 반전세 특성을 보입니다. 전용 85㎡ 단일 면적대로 가족·사무실 겸용 2-3인 가구 수요를 집중적으로 흡수하며, 지식정보단지역 도보 7분의 준역세권 입지가 임대 수요를 안정적으로 받쳐줍니다.

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송도동 주변 오피스텔

오피스텔글로벌 캠퍼스 푸르지오
연수구 송도동 · 661m · 전용 40㎡
1,000만 / 월 80만
월세2026-06-09
오피스텔더샵 송도트리플타워 West
연수구 송도동 · 966m · 전용 27㎡
1,000만 / 월 75만
월세2026-05-15
오피스텔애니오션빌딩
연수구 송도동 · 1.03km · 전용 40㎡
1억 7,000만
전세2025-04-11
오피스텔오네스타
연수구 송도동 · 1.03km · 전용 35㎡
1억 7,490만
매매2026-05-16
오피스텔송도 SK뷰 센트럴
연수구 송도동 · 1.24km · 전용 29㎡
1,900만 / 월 56만
월세2026-05-20
오피스텔송도지웰푸르지오시티
연수구 송도동 · 1.25km · 전용 76㎡
3억 8,700만
매매2026-05-23
오피스텔송도테크노큐브
연수구 송도동 · 1.3km · 전용 26㎡
1억 3,000만 / 월 10만
월세2026-05-30
오피스텔송도 캐슬 센트럴파크
연수구 송도동 · 1.36km · 전용 27㎡
500만 / 월 51만
월세2026-06-08
오피스텔더샵 송도엘테라스
연수구 송도동 · 1.39km · 전용 85㎡
3,000만 / 월 170만
월세2026-05-16
오피스텔더샵 송도트리플타워 East
연수구 송도동 · 1.39km · 전용 59㎡
2억 7,500만
전세2026-06-10

위치

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인천광역시 연수구 송도동 190-4번지

단지 소개

소재지인천광역시 연수구 송도동 190-4번지
준공2018년 · 공동주택
호실총 1,800호
층수지상 28층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률33.87% / 299.97%
주차3,436대
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 9,800만 (전용 85㎡ · 2026-03-26)
5년 최고6억 9,500만 (2021-11-12)
전세 평균2억 8,569만
월세 평균보증금 5,581만 / 월 115만
전세가율 61.5% · 5년 연평균 -7.0% 하락

최근 5년 동안 송도 더샵 센트럴시티에서는 총 336건의 실거래가 집계되었으며, 매매 35건, 전세 216건, 월세 85건이 신고되었습니다.

송도 더샵 센트럴시티는 인천지하철 1호선 지식정보단지 도보 7분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 인천지하철 1호선 지식정보단지 도보 7분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 인천첨단초등학교 도보 6분, 인천송명초등학교 도보 8분, 인천해송중학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 송도동 글로벌 캠퍼스 푸르지오 오피스텔, 송도동 더샵 송도트리플타워 West 오피스텔 등이 있으며, 같은 송도동 일대의 다른 단지는 인천 연수구 송도동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 연수구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

송도 더샵 센트럴시티는 몇 년 준공, 몇 호?
송도 더샵 센트럴시티는 2018년 준공 오피스텔로, 총 1,800호실 규모입니다.
송도 더샵 센트럴시티 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 9,800만입니다. (2026-03-26 기준)
송도 더샵 센트럴시티 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 6억 9,500만입니다. (2021-11-12)
송도 더샵 센트럴시티 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 35건이 집계되었습니다.
송도 더샵 센트럴시티 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 216건 평균 보증금은 2억 8,569만입니다.
송도 더샵 센트럴시티 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 85건 평균은 보증금 5,581만 / 월세 115만입니다.
송도 더샵 센트럴시티 전용면적은?
송도 더샵 센트럴시티의 전용면적은 85㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
송도 더샵 센트럴시티 주차 가능 대수는?
총 3,436대 (자주식 3,436대) 주차가 가능합니다.
송도 더샵 센트럴시티 최고층은?
지상 28층 규모입니다.
송도 더샵 센트럴시티 주변 지하철은?
도보권에 인천지하철 1호선 지식정보단지(도보 7분)이(가) 있습니다.
송도 더샵 센트럴시티 주변 학교는?
도보권 학교: 인천첨단초등학교(도보 6분), 인천송명초등학교(도보 8분), 인천해송중학교(도보 9분).
송도 더샵 센트럴시티 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 33.87%, 용적률 299.97%입니다.
송도 더샵 센트럴시티 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
송도 더샵 센트럴시티 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
지식정보단지 도보 거리에 있는 오피스텔?
송도 더샵 센트럴시티는 인천지하철 1호선 지식정보단지 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
송도 더샵 센트럴시티 6억대 매매 가능한가요?
송도 더샵 센트럴시티 최근 5년 매매 최고가는 6억 9,500만, 평균은 4억 6,489만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
송도동 오피스텔 중에 송도 더샵 센트럴시티만한 단지가 있나요?
송도동에는 송도 더샵 센트럴시티 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 연수구 송도동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
송도 더샵 센트럴시티 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 9,800만, 최근 전세가 2억 9,500만로, 전세가율은 약 74.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: