어반스뷰
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매1억 7,500만중개 전용 59.88㎡ · 9층 | 2026-03-30 | |
매매1억 5,500만중개 전용 59.88㎡ · 5층 | 2026-03-22 | |
매매1억 6,800만중개 전용 59.91㎡ · 9층 | 2026-03-14 | |
매매1억 6,700만중개 전용 59.91㎡ · 8층 | 2025-06-26 | |
매매1억 5,500만중개 전용 59.91㎡ · 6층 | 2023-08-07 |
가격 추이
어반스뷰 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 292만원/㎡ (전용 60㎡ 최근 거래가 1억 7,500만 기준)
- 서구 석남동 인근 단지(5개) 평균 비교: +17.6% — 인근 평균 약 248만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 2.3% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 4건 (보통)
- 전세가율: 95.1%
어반스뷰는 100호 9년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 17건·전세 15건·월세 12건이 고르게 거래된 매매와 임대가 균형을 이루는 단지입니다. 매매 평균 1억 8천만으로 5년 최고가 2억 4천만(2022-06) 대비 약 6천만 낮은 수준이며, 임대는 전세 평균 보증금 1억 7천만과 월세 평균 보증금 4,217만·월세 50만으로 형성되어 있습니다. 전용 59~60㎡ 단일 면적대로 1-2인 가구와 소규모 사무실 수요층을 타겟하며, 최근 1년 매매 7건으로 거래 활동이 이어지고 있습니다. 석남역(인천지하철 2호선·도시철도 7호선) 도보 4분의 이중 환승 역세권 입지가 매매와 임대 수요를 함께 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
석남동 주변 오피스텔
위치
단지 소개
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 5년 동안 어반스뷰에서는 총 44건의 실거래가 집계되었으며, 매매 17건, 전세 15건, 월세 12건이 신고되었습니다.
어반스뷰는 인천지하철 2호선 석남(거북시장) 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 인천지하철 2호선 석남(거북시장) 도보 4분, 도시철도 7호선 석남(거북시장) 도보 4분, 인천지하철 2호선 서부여성회관 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 인천가좌여자중학교 도보 7분, 인천천마초등학교 도보 8분, 인천석남초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.
인근 단지로는 석남동 에메랄드 오피스텔, 석남동 석남룩소르주상복합공동주택 오피스텔 등이 있으며, 같은 석남동 일대의 다른 단지는 인천 서구 석남동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
데이터 안내
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다