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제이팰리스
서구 가좌동 · 2017년
인천지하철 2호선인천가좌 3분
초인천봉화초등학교7분·초인천건지초등학교8분·초인천가림초등학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
1억 6,000만
2026-01-21 · 전용 70㎡
최고 대비 -4,000만(20.0%)
5년 최고가
2억
2022-03-11
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매1억 6,000만중개 전용 69.66㎡ · 7층 | 2026-01-21 | |
매매2억중개 전용 69.66㎡ · 6층 | 2022-03-11 | |
매매1억 7,000만 전용 69.66㎡ · 8층 | 2021-08-31 | |
매매1억 7,500만 전용 69.66㎡ · 2층 | 2021-08-19 | |
매매1억 6,900만중개 전용 70.62㎡ · 6층 | 2026-03-25 |
가격 추이
제이팰리스 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 230만원/㎡ (전용 70㎡ 최근 거래가 1억 6,000만 기준)
- 서구 가좌동 인근 단지(5개) 평균 비교: -24.9% — 인근 평균 약 306만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 1.5% 하락
- 전세가율: 93.0%
제이팰리스는 100호 9년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 8건·전세 7건·월세 4건이 거래되며 매매와 임대가 함께 이뤄지는 혼합형 단지입니다. 매매 평균 1억 8천만으로 시장이 형성되어 있고, 5년 최고가 2억 2천만(2021-10) 대비 현재 가격이 4천만 낮은 상태입니다. 전세 평균 보증금 1억 7천만, 월세 평균 보증금 8,600만에 월세 40만 수준으로 전월세 수요도 꾸준히 유입됩니다. 전용 69~71㎡ 중형 면적대로 1-2인 가구 및 소규모 사무실 수요층을 흡수하며, 인천가좌역 도보 3분의 초역세권 입지가 다양한 거래 수요를 받쳐줍니다.
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가좌동 주변 오피스텔
오피스텔팰리스
서구 가좌동 · 44m · 전용 76㎡
1,891만 / 월 28만
월세2025-12-18
오피스텔미래타운
서구 가좌동 · 120m · 전용 59㎡
2억 4,100만
매매2026-05-01
오피스텔더원팰리스
서구 가좌동 · 184m · 전용 60㎡
1억 4,400만
매매2026-04-01
오피스텔센트럴씨티
서구 가좌동 · 212m · 전용 58㎡
2억 5,000만
매매2026-03-11
오피스텔보광팰리스
서구 가좌동 · 234m · 전용 70㎡
3,000만 / 월 60만
월세2026-01-24
오피스텔계림웨스트밸리
서구 가좌동 · 265m · 전용 30㎡
100만 / 월 26만
월세2026-05-29
오피스텔NK리움힐
서구 가좌동 · 392m · 전용 76㎡
2억
매매2026-02-03
오피스텔4&1 레뷰
서구 가좌동 · 449m · 전용 69㎡
1억 2,600만
매매2026-03-31
오피스텔디바인시티
서구 가좌동 · 481m · 전용 77㎡
1억 9,000만
전세2026-04-03
오피스텔하이팰리스Ⅲ
서구 가좌동 · 542m · 전용 63㎡
2억
전세2026-03-30
위치
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인천광역시 서구 가좌동 160-16번지
단지 소개
소재지인천광역시 서구 가좌동 160-16번지
준공2017년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률56.54% / 398.5%
전용면적69㎡ · 70㎡ · 71㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6,000만 (전용 70㎡ · 2026-01-21)
5년 최고2억 (2022-03-11)
전세 평균1억 6,400만
월세 평균보증금 1억 5,450만 / 월 15만
전세가율 93.0% · 5년 연평균 -1.5% 하락
최근 5년 동안 제이팰리스에서는 총 19건의 실거래가 집계되었으며, 매매 8건, 전세 7건, 월세 4건이 신고되었습니다.
제이팰리스는 인천지하철 2호선 인천가좌 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 인천지하철 2호선 인천가좌 도보 3분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 인천봉화초등학교 도보 7분, 인천건지초등학교 도보 8분, 인천가림초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.
인근 단지로는 가좌동 팰리스 오피스텔, 가좌동 미래타운 오피스텔 등이 있으며, 같은 가좌동 일대의 다른 단지는 인천 서구 가좌동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
제이팰리스는 몇 년 준공, 몇 호?
제이팰리스는 2017년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
제이팰리스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 6,900만입니다. (2026-03-25 기준)
제이팰리스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 1,800만입니다. (2021-10-06)
제이팰리스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 8건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: