보광팰리스

서구 가좌동 · 2016년
인천지하철 2호선인천가좌 5분·인천지하철 2호선서부여성회관 10분
초인천봉화초등학교4분·초인천건지초등학교6분·중가좌중학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
1억 6,800만
2025-04-08 · 전용 70㎡
최고 대비 -5,700만(25.3%)
5년 최고가
2억 2,500만
2022-02-25

최근 실거래

보광팰리스 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 6,800만중개
전용 70.24㎡ · 7층
2025-04-08
매매2억 2,500만중개
전용 70.24㎡ · 4층
2022-02-25
매매1억 7,200만중개
전용 70.61㎡ · 8층
2025-02-11
매매1억 8,000만중개
전용 70.61㎡ · 4층
2023-01-05
매매1억 6,800만중개
전용 71.67㎡ · 7층
2026-01-11

가격 추이

보광팰리스 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 239만원/㎡ (전용 70㎡ 최근 거래가 1억 6,800만 기준)
  • 서구 가좌동 인근 단지(6개) 평균 비교: -18.8% — 인근 평균 약 295만원/㎡
  • 전세가율: 99.2%

보광팰리스는 100호 10년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 5건·전세 3건·월세 5건이 거래돼 매매와 임대가 균형을 이루고 있습니다. 매매 평균은 1억 8천으로 5년 최고가 2억 2천(2022-02) 대비 약 4천만 하락한 상태이며, 전세 평균 보증금도 동일한 1억 8천 수준입니다. 월세는 평균 보증금 2,400만에 월세 62만으로 소액 보증금 임대 시장이 형성되어 있습니다. 전용 69.8~71.7㎡의 중형 단일 규격으로 거래가 집중되며, 인천가좌역 도보 5분의 역세권 입지가 매수와 임대 수요를 함께 받쳐줍니다.

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가좌동 주변 오피스텔

오피스텔더원팰리스
서구 가좌동 · 55m · 전용 60㎡
1억 4,400만
매매2026-04-01
오피스텔센트럴씨티
서구 가좌동 · 100m · 전용 58㎡
2억 5,000만
매매2026-03-11
오피스텔팰리스
서구 가좌동 · 191m · 전용 76㎡
1,891만 / 월 28만
월세2025-12-18
오피스텔제이팰리스
서구 가좌동 · 234m · 전용 71㎡
1억 6,900만
매매2026-03-25
오피스텔4&1 레뷰
서구 가좌동 · 242m · 전용 69㎡
1억 2,600만
매매2026-03-31
오피스텔디바인시티
서구 가좌동 · 269m · 전용 77㎡
1억 9,000만
전세2026-04-03
오피스텔계림웨스트밸리
서구 가좌동 · 314m · 전용 30㎡
100만 / 월 26만
월세2026-05-29
오피스텔미래타운
서구 가좌동 · 345m · 전용 59㎡
2억 4,100만
매매2026-05-01
오피스텔가좌인투파크
서구 가좌동 · 537m · 전용 36㎡
1억 5,000만
전세2026-04-19
오피스텔NK리움힐
서구 가좌동 · 546m · 전용 76㎡
2억
매매2026-02-03

위치

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인천 서구 가정로98번길 12-1

단지 소개

소재지인천 서구 가정로98번길 12-1
준공2016년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 8층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률68.78% / 397.67%
전용면적70㎡ · 71㎡ · 72㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6,800만 (전용 70㎡ · 2025-04-08)
5년 최고2억 2,500만 (2022-02-25)
전세 평균1억 9,500만
월세 평균보증금 2,400만 / 월 62만
전세가율 99.2%

최근 5년 동안 보광팰리스에서는 총 13건의 실거래가 집계되었으며, 매매 5건, 전세 3건, 월세 5건이 신고되었습니다.

보광팰리스는 인천지하철 2호선 인천가좌 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 인천지하철 2호선 인천가좌 도보 5분, 인천지하철 2호선 서부여성회관 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 인천봉화초등학교 도보 4분, 인천건지초등학교 도보 6분, 가좌중학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 가좌동 더원팰리스 오피스텔, 가좌동 센트럴씨티 오피스텔 등이 있으며, 같은 가좌동 일대의 다른 단지는 인천 서구 가좌동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

보광팰리스는 몇 년 준공, 몇 호?
보광팰리스는 2016년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
보광팰리스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 6,800만입니다. (2026-01-11 기준)
보광팰리스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 2,500만입니다. (2022-02-25)
보광팰리스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 5건이 집계되었습니다.
보광팰리스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 3건 평균 보증금은 1억 8,167만입니다.
보광팰리스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 5건 평균은 보증금 2,400만 / 월세 62만입니다.
보광팰리스 전용면적은?
보광팰리스의 전용면적은 70㎡ ~ 72㎡ 범위입니다.
보광팰리스 최고층은?
지상 8층 규모입니다. 지하 1층.
보광팰리스 주변 지하철은?
도보권에 인천지하철 2호선 인천가좌(도보 5분), 인천지하철 2호선 서부여성회관(도보 10분)이(가) 있습니다.
보광팰리스 주변 학교는?
도보권 학교: 인천봉화초등학교(도보 4분), 인천건지초등학교(도보 6분), 가좌중학교(도보 8분).
보광팰리스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 68.78%, 용적률 397.67%입니다.
보광팰리스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
인천가좌 도보 거리에 있는 오피스텔?
보광팰리스는 인천지하철 2호선 인천가좌 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
서부여성회관 도보 거리에 있는 오피스텔?
보광팰리스는 인천지하철 2호선 서부여성회관 도보 10분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
보광팰리스 2억대 매매 가능한가요?
보광팰리스 최근 5년 매매 최고가는 2억 2,500만, 평균은 1억 8,260만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
가좌동 오피스텔 중에 보광팰리스만한 단지가 있나요?
가좌동에는 보광팰리스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 서구 가좌동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
보광팰리스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 6,800만, 최근 전세가 1억 7,500만로, 전세가율은 약 104.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: