더원팰리스

서구 가좌동 · 2017년
인천지하철 2호선인천가좌 4분·인천지하철 2호선서부여성회관 11분
초인천봉화초등학교5분·초인천건지초등학교6분·중가좌중학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
1억 4,400만
2026-04-01 · 전용 60㎡
최고 대비 -3,600만(20.0%)
5년 최고가
1억 8,000만
2023-12-18

최근 실거래

더원팰리스 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 4,400만중개
전용 59.85㎡ · 4층
2026-04-01
매매1억 4,700만중개
전용 59.85㎡ · 7층
2025-10-31
매매1억 7,500만중개
전용 59.85㎡ · 8층
2024-09-25
매매1억 5,000만중개
전용 59.85㎡ · 2층
2024-07-09
매매1억 7,000만중개
전용 59.85㎡ · 9층
2024-03-13

가격 추이

더원팰리스 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 241만원/㎡ (전용 60㎡ 최근 거래가 1억 4,400만 기준)
  • 서구 가좌동 인근 단지(5개) 평균 비교: -21.2% — 인근 평균 약 305만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 7.2% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 94.8%

더원팰리스는 87호 9년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 7건이 거래된 가운데 전세 3건, 월세는 0건으로 매매 중심 단지입니다. 매매 평균 1억 6천만원에 5년 최고가 1억 8천만원(2023-12)이 기록됐으며, 전세 평균 보증금은 1억 5천만원 수준입니다. 전용 59.9㎡ 단일 면적으로 중형 면적대 실거주 수요층을 타겟하고 있으며, 인천가좌역 도보 4분의 역세권 입지가 매매 수요를 뒷받침합니다.

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가좌동 주변 오피스텔

오피스텔보광팰리스
서구 가좌동 · 55m · 전용 70㎡
3,000만 / 월 60만
월세2026-01-24
오피스텔센트럴씨티
서구 가좌동 · 113m · 전용 58㎡
2억 5,000만
매매2026-03-11
오피스텔팰리스
서구 가좌동 · 143m · 전용 76㎡
1,891만 / 월 28만
월세2025-12-18
오피스텔제이팰리스
서구 가좌동 · 184m · 전용 71㎡
1억 6,900만
매매2026-03-25
오피스텔계림웨스트밸리
서구 가좌동 · 269m · 전용 30㎡
100만 / 월 26만
월세2026-05-29
오피스텔미래타운
서구 가좌동 · 292m · 전용 59㎡
2억 4,100만
매매2026-05-01
오피스텔4&1 레뷰
서구 가좌동 · 295m · 전용 69㎡
1억 2,600만
매매2026-03-31
오피스텔디바인시티
서구 가좌동 · 324m · 전용 77㎡
1억 9,000만
전세2026-04-03
오피스텔NK리움힐
서구 가좌동 · 493m · 전용 76㎡
2억
매매2026-02-03
오피스텔가좌인투파크
서구 가좌동 · 587m · 전용 36㎡
1억 5,000만
전세2026-04-19

위치

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인천광역시 서구 가좌동 155-19번지

단지 소개

소재지인천광역시 서구 가좌동 155-19번지
준공2017년 · 업무시설
호실총 87호
층수지상 9층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률54.96% / 399.3%
전용면적60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4,400만 (전용 60㎡ · 2026-04-01)
5년 최고1억 8,000만 (2023-12-18)
전세 평균1억 5,250만
전세가율 94.8% · 5년 연평균 -7.2% 하락

최근 5년 동안 더원팰리스에서는 총 10건의 실거래가 집계되었으며, 매매 7건, 전세 3건이 신고되었습니다.

더원팰리스는 인천지하철 2호선 인천가좌 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 인천지하철 2호선 인천가좌 도보 4분, 인천지하철 2호선 서부여성회관 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 인천봉화초등학교 도보 5분, 인천건지초등학교 도보 6분, 가좌중학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 가좌동 보광팰리스 오피스텔, 가좌동 센트럴씨티 오피스텔 등이 있으며, 같은 가좌동 일대의 다른 단지는 인천 서구 가좌동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

더원팰리스는 몇 년 준공, 몇 호?
더원팰리스는 2017년 준공 오피스텔로, 총 87호실 규모입니다.
더원팰리스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 4,400만입니다. (2026-04-01 기준)
더원팰리스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 8,000만입니다. (2023-12-18)
더원팰리스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 7건이 집계되었습니다.
더원팰리스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 3건 평균 보증금은 1억 5,250만입니다.
더원팰리스 전용면적은?
더원팰리스의 전용면적은 60㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
더원팰리스 최고층은?
지상 9층 규모입니다. 지하 1층.
더원팰리스 주변 지하철은?
도보권에 인천지하철 2호선 인천가좌(도보 4분), 인천지하철 2호선 서부여성회관(도보 11분)이(가) 있습니다.
더원팰리스 주변 학교는?
도보권 학교: 인천봉화초등학교(도보 5분), 인천건지초등학교(도보 6분), 가좌중학교(도보 8분).
더원팰리스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 54.96%, 용적률 399.3%입니다.
더원팰리스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
인천가좌 도보 거리에 있는 오피스텔?
더원팰리스는 인천지하철 2호선 인천가좌 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
서부여성회관 도보 거리에 있는 오피스텔?
더원팰리스는 인천지하철 2호선 서부여성회관 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
더원팰리스 1억대 매매 가능한가요?
더원팰리스 최근 5년 매매 최고가는 1억 8,000만, 평균은 1억 6,086만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
가좌동 오피스텔 중에 더원팰리스만한 단지가 있나요?
가좌동에는 더원팰리스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 서구 가좌동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
더원팰리스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 4,400만, 최근 전세가 1억 4,500만로, 전세가율은 약 100.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: