드림씨티

부평구 청천동 · 2018년
도시철도 7호선산곡 9분
초인천용마초등학교3분·초인천산곡북초등학교6분·중청천중학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
2억 3,000만
2025-08-02 · 전용 79㎡
최고 대비 -8,000만(25.8%)
5년 최고가
3억 1,000만
2021-09-16

최근 실거래

드림씨티 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 3,000만중개
전용 78.56㎡ · 15층
2025-08-02
매매2억 9,900만
전용 78.56㎡ · 2층
2021-09-30
매매3억 1,000만
전용 78.56㎡ · 6층
2021-09-16
매매3억 700만
전용 78.56㎡ · 7층
2021-06-08
매매2억 8,800만
전용 78.56㎡ · 3층
2021-05-20

가격 추이

드림씨티 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 293만원/㎡ (전용 79㎡ 최근 거래가 2억 3,000만 기준)
  • 부평구 청천동 인근 단지(6개) 평균 비교: -4.4% — 인근 평균 약 306만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 6.5% 하락
  • 전세가율: 90.7%

드림씨티는 100호 8년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 7건이 거래된 가운데 전세 4건·월세 4건의 임대 거래도 함께 이뤄지고 있습니다. 매매 평균은 2억 7천만으로 5년 최고가 3억 1천만(2021-09) 대비 약 4천만 하락한 상태이며, 임대는 전세 평균 보증금 2억 6천만, 월세 평균 보증금 3,500만에 월세 78만 수준입니다. 전용 77~83㎡ 중형 면적대로 가족·사무실 겸용 수요를 흡수하며, 산곡역 도보 9분의 준역세권 입지가 매수와 임대 수요 모두를 뒷받침합니다.

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청천동 주변 오피스텔

오피스텔아이뷰
부평구 청천동 · 32m · 전용 68㎡
1억 9,500만
매매2026-04-01
오피스텔더렉스
부평구 청천동 · 90m · 전용 76㎡
2억 5,800만
매매2026-03-23
오피스텔서보타운
부평구 청천동 · 92m · 전용 67㎡
2억 1,500만
매매2026-05-20
오피스텔아이오시티
부평구 청천동 · 141m · 전용 68㎡
2억 4,000만
매매2026-06-03
오피스텔골든 힐 타운
부평구 청천동 · 161m · 전용 64㎡
2억 476만
매매2026-01-29
오피스텔아크로팰리스
부평구 청천동 · 193m · 전용 65㎡
1,000만 / 월 115만
월세2026-05-23
오피스텔어반스뷰3차
부평구 청천동 · 248m · 전용 73㎡
1억 7,500만
전세2026-02-24
오피스텔명성 푸르네
부평구 청천동 · 335m · 전용 78㎡
1억 6,290만
전세2026-05-20
오피스텔우진드림캐슬
부평구 청천동 · 416m · 전용 72㎡
1억 4,670만
전세2026-01-02
오피스텔브릭스
부평구 청천동 · 446m · 전용 68㎡
1억 5,000만
매매2026-04-17

위치

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인천 부평구 마장로 416

단지 소개

소재지인천 부평구 마장로 416
준공2018년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 16층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률41.59% / 399.02%
전용면적77㎡ · 79㎡ · 83㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 3,000만 (전용 79㎡ · 2025-08-02)
5년 최고3억 1,000만 (2021-09-16)
전세 평균2억 6,000만
전세가율 90.7% · 5년 연평균 -6.5% 하락

최근 5년 동안 드림씨티에서는 총 15건의 실거래가 집계되었으며, 매매 7건, 전세 4건, 월세 4건이 신고되었습니다.

드림씨티는 도시철도 7호선 산곡 도보 9분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 도시철도 7호선 산곡 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 인천용마초등학교 도보 3분, 청천중학교 도보 5분, 인천산곡북초등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 청천동 아이뷰 오피스텔, 청천동 더렉스 오피스텔 등이 있으며, 같은 청천동 일대의 다른 단지는 인천 부평구 청천동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 부평구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

청천동 다른 오피스텔 시세→부평구 전체 오피스텔 시세→인천 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

드림씨티는 몇 년 준공, 몇 호?
드림씨티는 2018년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
드림씨티 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 3,000만입니다. (2025-08-02 기준)
드림씨티 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 1,000만입니다. (2021-09-16)
드림씨티 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 7건이 집계되었습니다.
드림씨티 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 4건 평균 보증금은 2억 6,000만입니다.
드림씨티 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 4건 평균은 보증금 3,500만 / 월세 78만입니다.
드림씨티 전용면적은?
드림씨티의 전용면적은 77㎡ ~ 83㎡ 범위입니다.
드림씨티 최고층은?
지상 16층 규모입니다. 지하 1층.
드림씨티 주변 지하철은?
도보권에 도시철도 7호선 산곡(도보 9분)이(가) 있습니다.
드림씨티 주변 학교는?
도보권 학교: 인천용마초등학교(도보 3분), 청천중학교(도보 5분), 인천산곡북초등학교(도보 6분).
드림씨티 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 41.59%, 용적률 399.02%입니다.
드림씨티 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.169g입니다 (최대지반가속도 기준).
드림씨티 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
산곡 도보 거리에 있는 오피스텔?
드림씨티는 도시철도 7호선 산곡 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
드림씨티 3억대 매매 가능한가요?
드림씨티 최근 5년 매매 최고가는 3억 1,000만, 평균은 2억 7,314만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
청천동 오피스텔 중에 드림씨티만한 단지가 있나요?
청천동에는 드림씨티 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 부평구 청천동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
드림씨티 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 3,000만, 최근 전세가 1억 4,500만로, 전세가율은 약 63.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: