힐탑플러스

미추홀구 주안동 · 2016년
인천지하철 2호선시민공원 4분·인천지하철 2호선주안 7분·경인선주안역 7분
초인천주안초등학교9분·초인천석암초등학교10분·대주안대학원대학교4분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 6,000만
2025-08-18 · 전용 65㎡
최고 대비 -4,500만(22.0%)
5년 최고 전세
2억 500만
2021-09-27

최근 실거래

힐탑플러스 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 6,000만
전용 65.24㎡ · 10층
2025-08-18
전세1억 4,500만
전용 64.74㎡ · 6층
2023-11-16
전세1억 5,000만
전용 65.24㎡ · 10층
2023-11-08
전세1억 5,000만
전용 64.98㎡ · 6층
2023-10-20
전세1억 5,500만
전용 64.98㎡ · 6층
2023-05-30

가격 추이

힐탑플러스 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 201만원/㎡ (전용 65㎡ 최근 거래가 1억 3,000만 기준)
  • 미추홀구 주안동 인근 단지(1개) 평균 비교: -8.7% — 인근 평균 약 220만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 4.8% 하락
  • 전세가율: 101.3%

힐탑플러스는 200호 10년차 중규모 오피스텔로 5년간 매매 49건·전세 64건·월세 18건이 거래되며 매매와 전세가 함께 활발한 단지입니다. 매매 평균 1억 8천만으로 5년 최고가 2억 6천만(2022-09) 대비 약 8천만 하락했으며, 전세 평균 보증금 1억 7천만과 월세 평균 보증금 1,861만에 월세 75만 수준으로 다양한 임대 수요도 받아들이고 있습니다. 전용 57~72㎡ 중형 면적대로 1-2인 가구부터 가족·사무실 겸용까지 폭넓은 수요를 흡수하며, 시민공원역 도보 4분의 역세권 입지가 매매와 임대 수요 모두를 뒷받침합니다.

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주안동 주변 오피스텔

오피스텔베르데힐
미추홀구 주안동 · 38m · 전용 58㎡
1억 4,000만
전세2026-05-10
오피스텔오벨리스크
미추홀구 주안동 · 50m · 전용 85㎡
1,000만 / 월 80만
월세2026-03-23
오피스텔스타뷰
미추홀구 주안동 · 52m · 전용 82㎡
1억 8,000만
매매2026-01-06
오피스텔진복타운 102동
미추홀구 주안동 · 63m · 전용 48㎡
300만 / 월 60만
월세2026-02-22
오피스텔성원캐슬
미추홀구 주안동 · 66m · 전용 73㎡
1억 8,000만
전세2026-03-24
오피스텔주안애팰리스2
미추홀구 주안동 · 70m · 전용 71㎡
1,000만 / 월 85만
월세2025-08-11
오피스텔진복타운
미추홀구 주안동 · 78m · 전용 45㎡
9,200만 / 월 10만
월세2026-04-30
오피스텔엔에스파크
미추홀구 주안동 · 82m · 전용 57㎡
1억 3,000만
전세2025-07-14
오피스텔창우빌라트Ⅱ
미추홀구 주안동 · 99m · 전용 67㎡
1억 6,000만
전세2024-11-23
오피스텔삼성올레오빌
미추홀구 주안동 · 100m · 전용 58㎡
500만 / 월 65만
월세2026-01-31

위치

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인천 미추홀구 주안서로 18

단지 소개

소재지인천 미추홀구 주안서로 18
준공2016년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 14층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률79.88% / 923.88%
전용면적57㎡ · 59㎡ · 60㎡ · 65㎡ · 68㎡ · 71㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3,000만 (전용 65㎡ · 2025-05-30)
5년 최고1억 8,500만 (2022-06-09)
전세 평균1억 6,291만
월세 평균보증금 1,750만 / 월 78만
전세가율 101.3% · 5년 연평균 -4.8% 하락

최근 5년 동안 힐탑플러스에서는 총 132건의 실거래가 집계되었으며, 매매 49건, 전세 64건, 월세 19건이 신고되었습니다.

힐탑플러스는 인천지하철 2호선 시민공원 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 인천지하철 2호선 시민공원 도보 4분, 인천지하철 2호선 주안 도보 7분, 경인선 주안역 도보 7분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 주안대학원대학교 도보 4분, 인천주안초등학교 도보 9분, 인천석암초등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 주안동 베르데힐 오피스텔, 주안동 오벨리스크 오피스텔 등이 있으며, 같은 주안동 일대의 다른 단지는 인천 미추홀구 주안동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 미추홀구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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주안동 다른 오피스텔 시세→미추홀구 전체 오피스텔 시세→인천 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

힐탑플러스는 몇 년 준공, 몇 호?
힐탑플러스는 2016년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
힐탑플러스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 6,000만입니다. (2026-01-12 기준)
힐탑플러스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 6,300만입니다. (2022-09-07)
힐탑플러스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 49건이 집계되었습니다.
힐탑플러스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 64건 평균 보증금은 1억 7,337만입니다.
힐탑플러스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 19건 평균은 보증금 1,921만 / 월세 75만입니다.
힐탑플러스 전용면적은?
힐탑플러스의 전용면적은 57㎡ ~ 73㎡ 범위입니다.
힐탑플러스 최고층은?
지상 14층 규모입니다. 지하 2층.
힐탑플러스 주변 지하철은?
도보권에 인천지하철 2호선 시민공원(도보 4분), 인천지하철 2호선 주안(도보 7분), 경인선 주안역(도보 7분)이(가) 있습니다.
힐탑플러스 주변 학교는?
도보권 학교: 주안대학원대학교(도보 4분), 인천주안초등학교(도보 9분), 인천석암초등학교(도보 10분).
힐탑플러스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 79.88%, 용적률 923.88%입니다.
힐탑플러스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
시민공원 도보 거리에 있는 오피스텔?
힐탑플러스는 인천지하철 2호선 시민공원 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
주안 도보 거리에 있는 오피스텔?
힐탑플러스는 인천지하철 2호선 주안 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
힐탑플러스 2억대 매매 가능한가요?
힐탑플러스 최근 5년 매매 최고가는 2억 6,300만, 평균은 1억 8,050만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
주안동 오피스텔 중에 힐탑플러스만한 단지가 있나요?
주안동에는 힐탑플러스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 미추홀구 주안동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
힐탑플러스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 6,000만, 최근 전세가 1억 6,800만로, 전세가율은 약 105.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: