퍼스트팰리스

미추홀구 주안동 · 2016년
인천지하철 2호선시민공원 8분·인천지하철 2호선석바위시장 8분·경인선주안역 9분
초인천석암초등학교2분·초인천경원초등학교10분·대주안대학원대학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
1억 9,500만
2025-10-14 · 전용 85㎡
최고 대비 -7,000만(26.4%)
5년 최고가
2억 6,500만
2022-03-01

최근 실거래

퍼스트팰리스 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 9,500만중개
전용 84.55㎡ · 8층
2025-10-14
매매1억 8,800만중개
전용 84.55㎡ · 3층
2025-02-10
매매1억 8,700만중개
전용 84.92㎡ · 3층
2024-09-09
매매1억 9,400만중개
전용 84.55㎡ · 5층
2024-01-03
매매1억 4,235만직거래
전용 84.55㎡ · 5층
2023-06-28

가격 추이

퍼스트팰리스 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 231만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 1억 9,500만 기준)
  • 미추홀구 주안동 인근 단지(3개) 평균 비교: +14.9% — 인근 평균 약 201만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 3.1% 하락
  • 전세가율: 115.2%

퍼스트팰리스는 100호 10년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 9건이 거래된 가운데 전세 5건, 월세 0건으로 매매 중심의 거래 구조를 보입니다. 매매 평균 1억 10천만으로 5년 최고가 2억 6천만(2022-03) 대비 최근 거래가가 크게 하락한 상태이며, 전용 84.5~84.9㎡ 중형 면적 한 가지로만 구성되어 있습니다. 최근 1년 거래가 매매 1건에 그쳐 시장이 침체된 모습입니다. 시민공원역·석바위시장역 도보 8분의 준역세권 입지이나, 거래 부진이 지역 수요 약세를 반영하고 있습니다.

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주안동 주변 오피스텔

오피스텔이안 애비뉴
미추홀구 주안동 · 40m · 전용 85㎡
2억
매매2026-05-28
오피스텔위드팰리스
미추홀구 주안동 · 83m · 전용 85㎡
2억 500만
매매2026-05-27
오피스텔대경이즈뷰
미추홀구 주안동 · 110m · 전용 74㎡
3,000만 / 월 65만
월세2025-11-29
오피스텔제이플러스
미추홀구 주안동 · 135m · 전용 60㎡
1,000만 / 월 80만
월세2026-04-18
오피스텔마인블루빌
미추홀구 주안동 · 135m · 전용 42㎡
1억 2,500만
전세2026-01-16
오피스텔미진앤파크Ⅰ
미추홀구 주안동 · 154m · 전용 80㎡
9,881만
매매2026-02-13
오피스텔이츠
미추홀구 주안동 · 160m · 전용 75㎡
1억 4,000만
전세2025-11-12
오피스텔청도 스카이뷰 102동
미추홀구 주안동 · 162m · 전용 35㎡
300만 / 월 35만
월세2025-11-17
오피스텔어반스 뷰 6차
미추홀구 주안동 · 186m · 전용 81㎡
1억 5,390만
전세2026-05-18
오피스텔영동오피스텔
미추홀구 주안동 · 188m · 전용 39㎡
500만 / 월 25만
월세2026-04-17

위치

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인천광역시 미추홀구 주안동 57-6번지

단지 소개

소재지인천광역시 미추홀구 주안동 57-6번지
준공2016년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 14층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률75.19% / 849.37%
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 9,500만 (전용 85㎡ · 2025-10-14)
5년 최고2억 6,500만 (2022-03-01)
전세 평균2억 3,000만
전세가율 115.2% · 5년 연평균 -3.1% 하락

최근 5년 동안 퍼스트팰리스에서는 총 14건의 실거래가 집계되었으며, 매매 9건, 전세 5건이 신고되었습니다.

퍼스트팰리스는 인천지하철 2호선 시민공원 도보 8분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 인천지하철 2호선 시민공원 도보 8분, 인천지하철 2호선 석바위시장 도보 8분, 경인선 주안역 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 인천석암초등학교 도보 2분, 주안대학원대학교 도보 6분, 인천경원초등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 주안동 이안 애비뉴 오피스텔, 주안동 위드팰리스 오피스텔 등이 있으며, 같은 주안동 일대의 다른 단지는 인천 미추홀구 주안동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 미추홀구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

주안동 다른 오피스텔 시세→미추홀구 전체 오피스텔 시세→인천 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

퍼스트팰리스는 몇 년 준공, 몇 호?
퍼스트팰리스는 2016년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
퍼스트팰리스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 9,500만입니다. (2025-10-14 기준)
퍼스트팰리스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 6,500만입니다. (2022-03-01)
퍼스트팰리스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 9건이 집계되었습니다.
퍼스트팰리스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 5건 평균 보증금은 2억 3,000만입니다.
퍼스트팰리스 전용면적은?
퍼스트팰리스의 전용면적은 85㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
퍼스트팰리스 최고층은?
지상 14층 규모입니다. 지하 1층.
퍼스트팰리스 주변 지하철은?
도보권에 인천지하철 2호선 시민공원(도보 8분), 인천지하철 2호선 석바위시장(도보 8분), 경인선 주안역(도보 9분)이(가) 있습니다.
퍼스트팰리스 주변 학교는?
도보권 학교: 인천석암초등학교(도보 2분), 주안대학원대학교(도보 6분), 인천경원초등학교(도보 10분).
퍼스트팰리스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 75.19%, 용적률 849.37%입니다.
퍼스트팰리스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
시민공원 도보 거리에 있는 오피스텔?
퍼스트팰리스는 인천지하철 2호선 시민공원 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
석바위시장 도보 거리에 있는 오피스텔?
퍼스트팰리스는 인천지하철 2호선 석바위시장 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
퍼스트팰리스 2억대 매매 가능한가요?
퍼스트팰리스 최근 5년 매매 최고가는 2억 6,500만, 평균은 1억 9,959만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
주안동 오피스텔 중에 퍼스트팰리스만한 단지가 있나요?
주안동에는 퍼스트팰리스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 미추홀구 주안동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
퍼스트팰리스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 9,500만, 최근 전세가 1억 8,500만로, 전세가율은 약 94.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: