주안애팰리스2

미추홀구 주안동 · 2015년
인천지하철 2호선시민공원 5분·인천지하철 2호선주안 6분·경인선주안역 6분
초인천석암초등학교10분·초인천주안북초등학교10분·대주안대학원대학교4분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
2억 5,300만
2022-11-15 · 전용 74㎡
5년 최고가
2억 5,300만
2022-11-15

최근 실거래

주안애팰리스2 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 5,300만직거래
전용 73.60㎡ · 3층
2022-11-15
매매1억 9,300만
전용 73.60㎡ · 2층
2021-04-06
매매1억 6,000만중개
전용 74.94㎡ · 4층
2024-04-27
매매1억 8,200만
전용 76.33㎡ · 3층
2021-06-02
전세2억 5,000만다른 유형
전용 73.60㎡ · 3층
2022-09-24

가격 추이

주안애팰리스2 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 344만원/㎡ (전용 74㎡ 최근 거래가 2억 5,300만 기준)
  • 미추홀구 주안동 인근 단지(1개) 평균 비교: +56.3% — 인근 평균 약 220만원/㎡
  • 전세가율: 112.1%

주안애팰리스2는 100호 11년차 중소규모 오피스텔로 5년간 매매 4건·전세 4건·월세 4건이 거래돼 모든 거래 유형이 균형을 이루고 있으나 거래량 자체가 매우 적은 상태입니다. 월세는 평균 보증금 760만에 월세 72만 수준으로 소액 보증금 형태이며, 전세 평균 보증금은 1억 9천으로 높은 편입니다. 전용 71~76㎡ 중형 면적대로 74㎡ 위주의 거래 분포를 보이고 있습니다. 시민공원역과 주안역 양쪽 도보 5~6분의 준역세권 입지이나 최근 1년 거래가 월세 1건에 불과해 시장 활동성이 매우 제한적입니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

주안동 주변 오피스텔

오피스텔창우빌라트Ⅱ
미추홀구 주안동 · 29m · 전용 67㎡
1억 6,000만
전세2024-11-23
오피스텔지산홈타운
미추홀구 주안동 · 53m · 전용 60㎡
1억 2,000만 / 월 25만
월세2025-02-12
오피스텔진복타운 102동
미추홀구 주안동 · 65m · 전용 48㎡
300만 / 월 60만
월세2026-02-22
오피스텔힐탑플러스
미추홀구 주안동 · 70m · 전용 58㎡
3,000만 / 월 75만
월세2026-05-23
오피스텔진복타운
미추홀구 주안동 · 78m · 전용 45㎡
9,200만 / 월 10만
월세2026-04-30
오피스텔베르데힐
미추홀구 주안동 · 87m · 전용 58㎡
1억 4,000만
전세2026-05-10
오피스텔스타뷰
미추홀구 주안동 · 92m · 전용 82㎡
1억 8,000만
매매2026-01-06
오피스텔성원캐슬
미추홀구 주안동 · 101m · 전용 73㎡
1억 8,000만
전세2026-03-24
오피스텔엔에스파크
미추홀구 주안동 · 103m · 전용 57㎡
1억 3,000만
전세2025-07-14
오피스텔오벨리스크
미추홀구 주안동 · 106m · 전용 85㎡
1,000만 / 월 80만
월세2026-03-23

위치

⤢ 크게 보기
인천 미추홀구 석바위로 45

단지 소개

소재지인천 미추홀구 석바위로 45
준공2015년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 14층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률68.13% / 690.51%
전용면적70㎡ · 71㎡ · 74㎡ · 75㎡ · 76㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 5,300만 (전용 74㎡ · 2022-11-15)
5년 최고2억 5,300만 (2022-11-15)
전세 평균2억 5,000만
월세 평균보증금 520만 / 월 60만
전세가율 112.1%

최근 5년 동안 주안애팰리스2에서는 총 12건의 실거래가 집계되었으며, 매매 4건, 전세 4건, 월세 4건이 신고되었습니다.

주안애팰리스2은 인천지하철 2호선 시민공원 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 인천지하철 2호선 시민공원 도보 5분, 인천지하철 2호선 주안 도보 6분, 경인선 주안역 도보 6분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 주안대학원대학교 도보 4분, 인천석암초등학교 도보 10분, 인천주안북초등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 주안동 창우빌라트Ⅱ 오피스텔, 주안동 지산홈타운 오피스텔 등이 있으며, 같은 주안동 일대의 다른 단지는 인천 미추홀구 주안동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 미추홀구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

주안동 다른 오피스텔 시세→미추홀구 전체 오피스텔 시세→인천 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

주안애팰리스2은 몇 년 준공, 몇 호?
주안애팰리스2은 2015년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
주안애팰리스2 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 6,000만입니다. (2024-04-27 기준)
주안애팰리스2 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 5,300만입니다. (2022-11-15)
주안애팰리스2 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 4건이 집계되었습니다.
주안애팰리스2 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 4건 평균 보증금은 1억 9,100만입니다.
주안애팰리스2 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 4건 평균은 보증금 760만 / 월세 72만입니다.
주안애팰리스2 전용면적은?
주안애팰리스2의 전용면적은 70㎡ ~ 76㎡ 범위입니다.
주안애팰리스2 최고층은?
지상 14층 규모입니다. 지하 1층.
주안애팰리스2 주변 지하철은?
도보권에 인천지하철 2호선 시민공원(도보 5분), 인천지하철 2호선 주안(도보 6분), 경인선 주안역(도보 6분)이(가) 있습니다.
주안애팰리스2 주변 학교는?
도보권 학교: 주안대학원대학교(도보 4분), 인천석암초등학교(도보 10분), 인천주안북초등학교(도보 10분).
주안애팰리스2 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 68.13%, 용적률 690.51%입니다.
주안애팰리스2 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
시민공원 도보 거리에 있는 오피스텔?
주안애팰리스2은 인천지하철 2호선 시민공원 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
주안 도보 거리에 있는 오피스텔?
주안애팰리스2은 인천지하철 2호선 주안 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
주안애팰리스2 2억대 매매 가능한가요?
주안애팰리스2 최근 5년 매매 최고가는 2억 5,300만, 평균은 1억 9,700만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
주안동 오피스텔 중에 주안애팰리스2만한 단지가 있나요?
주안동에는 주안애팰리스2 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 미추홀구 주안동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
주안애팰리스2 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 6,000만, 최근 전세가 2억 5,000만로, 전세가율은 약 156.2%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: